1樓：匿名使用者
商業配套用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。
2樓：匿名使用者
商業配套用房有來以下幾個特點；自
1 應與商業bai用地緊鄰，能為商業提供服du務zhi
2 是指各類商店、dao門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。
3 商業配套用房鑑定有相應的機關頒發證書， 產權一般為40年，房主不得擅自單獨**，必須與商業用房一同**
3樓：匿名使用者
配套用房能不能辦理預售許可證
商業配套房是什麼性質？
4樓：經期衛士
商業用地,土地使用年限50年。而住宅使用年限70年。首付比例、貸款利率、貸款年限都更嚴回格。
商業配套用房有以下答幾個特點；
1 應與商業用地緊鄰，能為商業提供服務
2 是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。
3 商業配套用房鑑定有相應的機關頒發證書，房主不得擅自單獨**，必須與商業用房一同**
5樓：匿名使用者
這個要看產權證的，商業配套樓有辦公、商住、住宅三種性質的。但是由於用地屬商業用地規化不同，所以不管你是什麼性質的，產權最多也只有50年。
什麼是商業用房
6樓：三三敏
商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。
1.用途
商業用房主要從事商業行為。如商店、飯店、診所，作為經營場地，用於投資做生意。
2.水電費
商業用房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的，一般要比普通住宅的貴。
3.土地使用年限
房屋的使用是沒有年限限制的，可是土地產權的使用是有年限的。通常商業用地為40年。
擴充套件資料：
廣義的商業營業用房，其概念範疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、**等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。
對商業營業用房歷史的回顧，也就是從古至今老百姓所說的商鋪，是經營者為顧客提供商品交易服務的場所。商業營業用房的概念我們可以發現，商業營業用房已經經歷了很大的發展，已經從最初的經營物品商品，增加到經營服務商品、體驗商品的層面。
很顯然，以上不同經營商品的形態將直接影響商業營業用房的位置、交通條件、定位、大小、空間、結構、裝修方法、風格、商品型別、配套條件等。商業營業用房，由「市」演變而來，《說文》將「市」解釋為「集中交易之場所」，也就是今日之商鋪。
7樓：匿名使用者
商業用房可以分為三大類：老百姓所說的商鋪、寫字樓和作為停車場的樓房。
商鋪的概念範疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、**等營業性的有建築實物存在的經營交易場所。
寫字樓就是各種企業辦公所用的場所。
由於汽車數量的激增，現在新建的公寓都會在旁邊另建多層停車樓宇，把停車位賣給業主停放車輛。這種商業用房在新加坡尤為顯著。
什麼是商業配套說明？急
8樓：泥密
配套說明就是對使用產品所關聯的一系列商品或者方法，多見於商業開發的產業鏈或者集團戰略。
9樓：匿名使用者
商業配套用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。
商業用房和辦公用房有什麼區別？ 5
10樓：洛弋殘雪
商業用房和辦公用房的區別如下：
使用性質主體不同；商業用房的使用主體多為各類商店、門市部等商業使用者，辦公用房的使用主體多為企業、事業、機關等單位。
2.用途不同；商業用房主要是從事商業行為的所用的房屋，而辦公用房是單位辦公用的房屋。
3.基本樓層不通；商業用房一般是底層臨街的房屋，辦公用房一般是寫字樓及獨棟的房屋。
4.產權年限不同，商業用房的產權年限為40年，辦公用房的產權年限為50年。
5.辦公用房有全國統一的建設標準，商業用房沒有這一標準。
一、商業用房
1．商業用房指的是各類商店、門市部、飲食店、糧油店、理髮店等從事商業跟為居民的生活服務所用的房屋。
2．商業用房的土地使用年限是為40年。
二、辦公用房
1．辦公用房是企業、事業、機關、團體、學校及醫院等單位的辦公用的房屋。
2．一等辦公用房是檔次較高的、裝置較齊全的寫字樓，條件一般的則為普通辦公用房。
11樓：匿名使用者
通俗來講，商業用房是用來開店做生意的以及寫字樓；辦公用房是用來辦公的。
商業用房：商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。
關於商業用房的另一種解釋：商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。
商業用房的土地使用年限為40年。
辦公用房：辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。其中，檔次較高的、裝置較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。
商業用房的土地使用年限為50年。
12樓：匿名使用者
首先，產權年限不同，商業40年，辦公50年。
商業用房：是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部等房屋，一般指底層臨街的房屋。
辦公用房：是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋，一般來說，檔次較高的、裝置較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。
擴充套件資料
非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括辦公用房、商業用房和廠房倉庫等。
辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。其中，檔次較高的、裝置較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。
商業服務用房：是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。
工業廠房指直接用於生產或為生產配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設施用房。凡工業、交通運輸、商業、建築業以及科研、學校等單位中的廠房都應包括在內。
倉庫指工業、交通運輸、商業、供銷、外貿、物資及其他企事業單位建造的成品庫、半成品庫、原材料庫、貨物倉庫、物資儲備庫以及冷藏庫、糧油庫等。
13樓：幸運的活雷鋒
商業用房和辦公用房的區別如下：
一：商業用房
1、商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。
2、關於商業用房的另一種解釋：商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。
3、商業用房的土地使用年限為40年。
二：辦公用房
1、辦公用房 是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。
2、檔次較高的、裝置較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。
14樓：雙魚座
辦公用房屬於商業，唯有商業用房和商業用地才可以辦理營業執照
商業房是什麼意思
15樓：匿名使用者
你好，商業地產（商業房），顧名思義， 作為商業用途的地產，故又名商鋪地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。
商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產範疇。國外用的比較多的詞彙是零售地產的概念。
泛指用於零售業的地產形式，是狹義的商業地產。
商業地產的房屋使用權年限是40年，商業辦公房的年限是50年，區別於住宅房產的70年。
商業地產按照行業分類：
1.零售功能房地產（百貨商場、商業街、超市、家居建材，以及將上述多種功能於一身的大型購物中心和shopping mall）
2.娛樂功能房地產（電影城、娛樂城、ktv）
3.餐飲功能房地產（大型飯莊、快餐小吃、冷飲店）
4.健身服務及休閒功能房地產（健身中心、美容院）
5.商品批發商業地產（義烏小商品批發市場）
6.居住以及辦公用商業地產（寫字樓、酒店式公寓、產權式酒店、老年公寓）
功能分類
泛指用途為商業、服務業的物業。國內常見有：底商、寫字樓、商務中心、步行街、mall、購物中心、專業性市場。
地域分類
根據不同的城市發展規模，城市中存在單個或多個商業中心、商圈的情況。如：北京有燕莎、朝外、cbd、建國門、王府井、亞奧、北三環、西單、阜成門等多個分散的商業中心，商業分佈呈現多極化現象。
上海、南京等國內諸多大中城市中雖有不同的商業中心，但均有商業密集度極大的首屈一指的核心商業區。分析和研究不同地域的商業特色有助於完成理想的商業選址。
服務物件
有區域商業中心、城市核心商業中心、次中心、鄰里中心、小區配套商業等。
望採納，謝謝。
臨街商鋪什麼意思，臨街配套底商是什麼意思
臨街商鋪主要是抄指主幹道旁的店鋪，講究地段 人氣 購物習慣，往往是越舊越值錢 商鋪只要有商業價值就不愁租，更何況臨街商鋪的客流量大，比內街商鋪更好出租 而且它的升值潛力上不封頂，只要商業氛圍夠濃郁，消費 夠大，都可以一直升下去，也沒有限制，再大的客流都能容納。一 臨街商鋪 主要是指主幹道旁的，如果是...
商業保險是什麼，商業保險是什麼意思
商業保險是指通過訂立保險合同運營，以營利為目的的保險形式，它由專門的保險企業經營。商業保險關係是由當事人自願締結的合同關係，投保人根據合同約定，向保險公司支付保險費。保險公司根據合同約定的具體條約，承擔給付保險金責任。對於大部分人來說，通過購買商業保險來補充保障，仍然是需要的。社保覆蓋面較廣，但其保...
商業片電影是什麼意思，電影中的商業片是什麼意思？
商業片有時候也叫爆米花電影，意思就是你看一次就夠了沒必要看第二次，為什回麼一次就夠了呢是 答因為劇情很簡單看了開頭就知道結尾，但是這種 做的都很不錯，比如說特技啦俊男美女啦飛車 場面啦看完了會很爽。要說劇情嘛，最典型就是好萊塢流水線出來的那種，舉個例子來說男主角的女朋友被人殺了，然後男主角就一路復仇...