1樓：格子裡兮
房產證的戶主只能是一個人，但是兄弟可以寫在共有人上，此時房屋歸兩人所有，房e5a48de588b662616964757a686964616f31333431353261
屋**，過戶都需要雙方到場簽字。
在我國買房時，購房合同上可以簽名的個數是無限制的，親友或朋友的名字都可以加上去，房產證也是一樣的。房產證作為對房屋所有權的書面證明，其可以記載是否共有等情況。
房產可以申請共有產權證，在法律上即標誌著房產的共同歸屬，所以從理論上來講，房產證上的名字是沒有個數限制的。
房產證包含房屋所有權證和房屋共有權證
房產證是一房一證的，它包含房屋所有權證和房屋共有權證。前者是紅色，只有1人所有。後者是綠色，一人一本，可以歸多人所有。
房屋所有權證上只能寫一個人的名字，就是登記在不動產登記簿上的名字，二者必須一致。而房屋共有權證則是多本的，可以發給享有房屋共有權的其他人。
房屋所有權人對房屋具體全面支配權，即包括買賣、租賃、抵押和繼承等權利。而房屋共有權人只對房屋有使用權，一般是通過租賃和借用來實現。
2樓：匿名使用者
現在中國人結婚，一般都需要先準備好新房，而結婚時，買新房糾結的地方就是房產證上的署名，因為很多情侶和夫妻在買房時候因為房產證上的署名總鬧得不開心，那到底是否應該寫兩個人的名字？
3樓：匿名使用者
幾兄弟的房子搭在一個人的名上去復墾，可以嗎？(幾兄弟各有房產證)
4樓：匿名使用者
現在房產證可以出兩個或者多個，可以去建委辦一下，辦成共同共有，然後就會出倆房本，以後租售此房都需要雙方簽字確定！
5樓：匿名使用者
法律上是完全可以的。但是就怕以後兄弟倆會有財產糾紛。
6樓：匿名使用者
您好我諮詢的是農村的房子
房產證上可以同時寫2個人的名字嗎？
7樓：大鬍子說房
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證（紅本）和房屋共有權證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字；綠本則沒有數量限制。
8樓：究極進化體之歌
房產證上只能寫一個人的名字,但是可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。
如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬於共同財產。
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
9樓：囂張★狂魔
房產證上不可以寫兩個人，婚前買房的時候如果是一手房就可以再簽訂購房合同時寫上兩個人的名字。房子所佔的比例就是你們雙方各佔50%。以後辦理房產證的時候誰的名字在前面房產證就出誰的。
另一個人肯定有共有權證。
談不上誰的權力大，建委和房管局都有備案登記。以後要想賣方都必須雙方同意才可以。
你問的不就是這個嗎？
10樓：匿名使用者
可以的。
只需要在辦理產權證的時候提交兩個人的資料就可以了，身份證、戶口本、婚姻證明就可以了，如果辦理按揭貸款的話還需要提供收入證明、銀行流水。
11樓：梅山女子
和刷機程式，嘗試刷機。
3，如果上述方法無效或無法開機，建議將手機送到官方售後服務中心，由工程師幫助檢查處理。
12樓：為人民服務光榮
在辦理房產證的時候有一項是要填寫你占房產的份額是多少，一個人的話就是100％，兩個人的話就按照每個人的出資比例來填寫，可以一個人佔30％一個佔70％，也可以各50％，佔比例多的是戶主，少的是共有人，如果各50％的話你們就可以商量誰是戶主誰是共有人，權力是一樣的，多少百分比就對這個房子有多少的權力，兩個人共有的話會有兩本房產證，每個房產證上都會註明共有人是誰佔多少比例的。
13樓：塞痴督谷之
房屋產權證上不可以同時寫兩個人的名字,房屋所
有權人只能寫一個,房屋產權共有人寫一個.即使未結婚登記,也是兩人共同擁有該房屋產權;如果登記結婚了,當然也是兩人共同擁有,即使以後出現了婚姻危機,該房產自然要平分.
請問房產證上可以寫兄弟或姐妹兩人的名字麼？
14樓：匿名使用者
最好bai是以買賣的方式，過du戶給你們兩個，可以寫zhi兩個人的名字，也dao就是說是你們版兩個人的共有財權產，過戶肯定是要交納費用的
當地指導價x面積x1.5%=契稅
當地指導價x面積x1.%=個人所得稅
交易手續費=6x面積
一月一日過後產權滿2年就免營業稅
其他就是一點點雜費
15樓：遠方廊子
可以。過戶需要支付費用
16樓：美少女惡霸專屬
房產證上寫倆人名，一個寫女方一個寫女方父母麼？
兄弟兩個合買的房子，房產證上能寫弟兄倆的名字嗎
17樓：政法校長時代
可以啊，
房產證bai辦理流du程是：
（1）買賣
雙方進**產交zhi易後一dao個月內持房屋買賣合同和版其他證權件到房地產交易
所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
房產證上可以同時寫人的名字嗎，房產證上可以同時寫2個人的名字嗎？
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證 紅本 和房屋共有權證 綠本 兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字 綠本則沒有數量限制。房產證上只能寫一個人的名字,但是可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人...
關於房產證上兩個名字的問題，房產證上寫兩個人的名字的弊端
你這個情況在辦理房產證時是不能寫兩個人的名字的，只能寫男方的名字，如果想寫兩個人的名字，就必須購房合同和交款收據都是兩個人的，這樣才能做兩個人的房產證。你這個財產也不是共同財產，如果都是男方的名字按男方的婚前財產處理 只能是一個，除非你有結婚證明。結婚登記時進行財產約定不就行了。以後如果家庭成員間的...
人同時貸款麼，怎麼才可以把房產證上寫兩個人的名字
貸款買房的，可以在房產 證上寫多個人的名字。房產證加名可分為兩種專情況 有房無貸 有房有貸 屬。1.有房無貸的情形改名字 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。3 辦理...