1樓：匿名使用者
1、房抄屋的繼承是襲指被繼承人死亡後，其房bai產歸其遺囑繼承人或法定du繼承人所有zhi。
dao2、房屋贈與是指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同並公證。
從過戶費用上來講，親人之間的過戶，最划算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費與公證費（每平方米40元至45元），沒有營業稅、個稅和契稅。
但條件比較單一，只有屬於有繼承關係的直系親屬之間的房產可以這麼做。
贈與之後再交易的需繳納20%的個人所得稅。
2樓：匿名使用者
老人還在世活著，那麼建議是買賣過戶住房給孩子，
不要辦理贈與和繼承，
因為繼承和贈與，孩子得到住房，以後如果賣掉，需要交納全額房價減去辦理繼承或是贈與時候的花費嗎，這個差額20%的個人所得稅。划不來。
房子是兩位老人共有財產，其中一位過世了，另外一個還在世，在世的老人想把房子直接給兒子一個人繼承？
3樓：匿名使用者
夫妻共同財產，在來其中一方去源世後，財產繼bai
承即告開始，因為去世
du的一方只zhi佔有房產的一半，dao而且沒有留下遺囑，那麼他留下的遺產就要按照法定繼承來進行，配偶子女父母都是第一順序繼承人，平分去世者的這一半房產，也就是兒子女兒各自繼承房產的六分之一，在世一方作為配偶也繼承六分之一，加上她從夫妻共同財產中分割的二分之一，一共是三分之二。在世老人想在生前處置自己的房產，只能處置自己有所有算的這三分之二，對於女兒繼承得到的六分之一。要想把房子的所有份額都給兒子，除非女兒宣告放棄她從去世的人那裡繼承得到的六分之一份額，否則還是不能把房子的所有權全都給兒子。
老人正月期間去世一期可以燒紙嗎,正月初一老人去世忌諱什麼
也許是各處風俗不同吧 我們這老人去世後,在他做超度法事之前每天都是早晚上香,供飯,燒紙的。不趕七,是可以燒紙的 正月初一老人去世 忌諱什麼?老人去世不好好料理後事還怕忌諱這是非常不孝的,將來是要受極大果報的。就算是這一生你們用各種方法躲過下世的果報如何?多為老人念阿彌陀佛吧 過節可不可以給去世的老人...
有個電影，講得是一老人跟一隻狗的故事。貌似是國外的吧影片名是什麼
忠犬八公 小八的故事 很感人！忠犬八公 不錯挺好看的 一部美國電影，講的是一隻海豚與一隻小狗的故事，這部電影叫什麼名字啊？心有靈犀來 吉雅絲和羅克珊 狗和 自海豚導 演 喬治 米勒 george miller主 演 史蒂夫 加頓伯格 steve guttenberg 凱思林 奎倫 kathleen ...
求一絕對「明月月月明」的下聯，據說曾經有一老人在中秋節出8000塊求下聯未果
知道為何未果嗎？原因有二。一 不用說，就是難。二 此句本就是下聯 尾字 明 音為陽平，只可以做下聯而不可以做上聯。給你補個上聯吧。獻醜了。晙日日日晙 明月月月明 此對僅五個字，看似不難，五個月很多字都可以拼，但仔細看其實是有難度的。難在於字義不同，第一個月是月亮，後兩個月是年月的月，第一個明是明亮，...