1樓：上官燕
1、可以以你
bai母親名義建房，並du簽訂遺囑公zhi證該房屋由你單dao獨繼承。2、城市回戶口的居民不能繼承農答村的宅基地，但可以繼承宅基地上的房產。
法律依據《中華人民共和國繼承法》
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
2樓：齊家昂
當然可以，如果證丟了可以到當地鄉鎮土地局查詢。
3樓：q4陸三
不可以吧，宅基地還在？？
我全家戶口都遷入城鎮，農村房屋已全部垮了，我現在還可以回農村在老宅基地建房嗎？急，謝謝
4樓：匿名使用者
老房子是你的名字嗎？如果是你的名字，應該申請翻建能容易些。按照國家正常，如果是非農繼承農村宅基地，房子倒了是不能修的。不過政策都是人定的，抓緊回村，找找村幹部給逐級批吧。
5樓：牟苒諑
肯定是可以建新的了。
6樓：奔流浪湧
有宅基地證嗎？沒有就看關係了
原來是老家農村戶口後遷入了城市戶口，還能遷回老家農村戶口嗎
7樓：加百列
以下情形的可以申請「城轉非」：
1、大學生可申請戶口回遷。
大學生戶口回遷必須是在大學即將結束的最後一年向學校提出申請，並且需要提供個人的畢業證明
2、夫妻雙方有一方戶口在村集體所在地者
如果夫妻雙方僅有一方的戶籍在城鎮，且另一方在城鎮沒有留有其戶籍的固定房產，無固定職業；申請回遷時必須要提供個人的無業證明和雙方的結婚證明。
3、父母有一方在農村者。
父母中只要有一方為農村戶口，膝下子女沒有結婚也沒有固定工作，未滿18歲可直接將戶口遷回；滿18歲但未繼續讀書求學需提供無業證明、未婚證明。
4、長期在農村生活但戶口已遷出者。
如果長期在農村生活，但是戶口已經遷出，戶口遷回需要提供直屬親人或本人在農村的房屋產權證或承包地使用證明。
5、軍人。
如果戶口已經遷出，在入伍期間戶口是不會進行挪動，仍在本村；如果是退伍後想將戶口遷回，需要提供無業證明。
6、已經達到國家法定的退休年齡，原戶籍所在地在農村者。
這類已經退休或者被現工作單位臨時解散、提前下崗的人可以開具相關情況說明的材料申請回遷。這類人如果在村裡現在有房屋，可以申請將戶口遷回農村，這樣可以繼續享有農村宅基地的使用權。
7、土地被徵收，戶口已經遷出者。
如果滿足以上兩個條件可以與村集體進行溝通，如果村集體允許該人在村集體再次落戶，即刻去相關戶籍管理派出所申請；這種情況回遷戶口主要是為了以後方便在村集體購買宅基地建房，因為國家規定農村宅基地只能在同一村集體進行買賣。
由於全國農村地區的改革進度不同，其戶籍管理遷移的規定也會有所差異，有些地區甚至已經凍結了戶口遷移方面的業戶，因此建議大家到所在的戶籍管理派出所去諮詢
8樓：到永久
辦理「非轉農」需向公安機關提交的證明材料：
書面申請報告（村民小組三分之二戶或70%以上村民簽名同意）；
村小組、村委會同意接收證明；《戶口簿》、《身份證》；大
中專研究生畢業回原籍的，須提交《畢業證》和未就業證明；屬夫妻投靠的須提交《結婚證》、無業證明和計劃生育證明；
投靠父母的須提供《未婚證》、無固定職業和住所證明；
在農村分有住宅基地並建好房屋的，要提供《土地使用證》或《房產證》，派出所要做調查材料，同時還要提供以上相關材料。
擴充套件資料
農村戶口轉為城市戶口，有多種途徑。例如在有些地方是購置房產達到一定要求之後就能解決在城鎮落戶的問題；又如有些地方是在當地工作年限達到一定長度後就可以轉為城市戶口—譬如上海，工作7年持有上海居住證就可以轉為上海城市戶口等等。
但是想要從城市戶口轉為農村戶口，卻幾乎是一個「不可能完成的任務」，首先要找到願意接納你的村莊，然後必須經過村民代表大會同意，並且受到村鎮監督委員會的監督，之後在相關材料上加蓋公章。
依地域不同，有些地方可能還需要證明自身在城市沒有工作，並繳納260元戶籍費。但即使走完了以上流程，仍不一定能夠成功落戶，大多數情況下，當地公安局戶政管理部門不會批准「非轉農」。
9樓：法妞問答律師**諮詢
辦理「非轉農」需向公安機關提交的證明材料：
書面申請報告（村民小組三分之二戶或70%以上村民簽名同意）；村小組、村委會同意接收證明；《戶口簿》、《身份證》；大中專研究生畢業回原籍的，須提交《畢業證》和未就業證明；屬夫妻投靠的須提交《結婚證》、無業證明和計劃生育證明；投靠父母的須提供《未婚證》、無固定職業和住所證明；在農村分有住宅基地並建好房屋的，要提供《土地使用證》或《房產證》，派出所要做調查材料，同時還要提供以上相關材料。
10樓：匿名使用者
我的戶口是07年遷移來福建的，當時是由於購房夫妻投靠，在福建換房子變更了幾次戶籍地址。擔心以後的戶籍政策越來越嚴格，怕老家的幾塊宅基地自留地被村裡瓜分了，所以今年5月份讓老家的人幫忙把戶口遷回江西農村老家的，也沒想象的麻煩，就是要到派出所調出你當初遷出的檔案，拿檔案去找關係讓當地主管戶政的副局長以上領導簽字，然後送回派出所落地就是，這些屬於非常規落戶流程，派出所不會向上面給你遞交資料的，要自己找關係去弄，就費了一些菸酒什麼的，戶口遷回好像是備註回原籍，也不知道是不是農業戶口。戶口遷回原籍後是有些不方便，這次買車就弄不了，，成外地了，，沒居住證，到也不後悔。
11樓：鄄城臺遊四方
把戶口遷去城市後，如何才能再將戶口遷回農村？農民速看
12樓：自由
這個問題比較難解決。
現在相當於是新的戶口遷入，我國只有農業戶口轉為非農業戶口，還不存在非農業戶口轉為農業戶口。
13樓：關牧
如果你老家那邊可以接受你戶口遷回去就可以
14樓：匿名使用者
原來的戶口在湖南省後面遷到廣東，夫妻有一方還在湖南，這樣子可以再遷回去嗎
15樓：匿名使用者
如果當地村委會願意接受就可以，完全沒問題
16樓：榮昌開獎
象這樣的戶口可以回分土地嗎
17樓：匿名使用者
我認為應尊重客觀事實為依據，常期工作屋住在原籍都應該能牽回，這樣對社會對本人都能方便
我有工作，戶口是城鎮的，現在想回農村老家宅基地建蓋房子可以嗎？
城市戶口能不能繼承農村的宅基地
18樓：墨汁諾
不能。農民對宅基地擁有使用權，但無所有權。你能繼承宅基地上面建造的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。
遇到拆遷的話，農村宅基地房屋的拆遷補償可以分為兩種，一種是對地上建築物的補償，地上建築物，也就是房屋所有權是歸產權人所有的，作為你爺爺的遺產，你作為親屬是可以和村集體成員一同獲得補償款的。
另外一種是對宅基上土地使用權的補償，土地的使用權並不屬於遺產部分，所以不能繼承。
19樓：小袋鼠
不可以宅基地的確權已經清楚明確：農民對宅基地擁有使用權，但無所有權。
擁有城鎮戶口子女是不可能繼承農村宅基地的，但是公民的房屋屬於個人的合法財產，按照我國繼承法的規定是可以繼承的。所以城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。
但如果遇到拆遷的話，城市戶口的子女可以獲得拆遷補償款。
如果子女是城市戶口，農村的父母留下的房產，是可以和村集體成員一同獲得補償款的。農村宅基地房屋的拆遷補償可以分為兩種，一種是對地上建築物的補償，地上建築物，也就是房屋所有權是歸產權人所有的，作為父母的遺產，無論戶口在**，子女都有權繼承；另外一種是對宅基上土地使用權的補償，土地的使用權並不屬於遺產部分，所以不能繼承。
20樓：yolanda兩條魚
《土地管理法》明確規定：農村宅基地的所有權屬於村集體，農民享有的是宅基地的使用權。非農村集體成員對於宅基地的使用權不能繼承。
但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。
已經是城市戶的，是不能繼承其宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。如果面臨拆遷，是非農戶口，其留下的房產，是可以和村集體成員一同獲得補償款的。農村宅基地房屋拆遷補償中，分為兩部分：
一部分是對地上建築物的補償，地上建築物屬於產權人所有，作為遺產，無論戶口是否在內，子女都有權依法繼承。另一部分是對宅基地土地使用權的補償，土地使用權不屬於遺產部分，不能繼承，由戶口在內的原權利人享有。
21樓：找法網
農民對農村的宅基
地只有使用權，沒有所有權，因此宅基地是無法繼承的，只能繼承宅基地上的建築物。
國土資源部印發《關於加強農村宅基地管理的意見》的通知：嚴格宅基地申請條件。堅決貫徹「一戶一宅」的法律規定。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省(區、市)規定的標準。各地應結合本地實際，制定統一的農村宅基地面積標準和宅基地申請條件。不符合申請條件的不得批准宅基地。
農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人後，再申請宅基地的，不得批准。
《中華人民共和國土地管理法》
第八條：城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第九條：國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
22樓：物是人非
一、我國土地管bai理法明確規定：只有農
du村集體經濟zhi組織的成員即農村戶口才有dao宅基地使用專權。
二、宅基地使屬用權不能繼承。可以繼承的只是宅基地上的房屋。由於你是城市戶口，所以你只能以變賣的方式即把房子賣給沒有宅基地的村民間接地行使遺產繼承權（當然，村裡搬遷後分給你爺爺的房子或房屋補償你可以繼承）。
三、如果你們要「拿老基地換新蓋的房子」也只能是以你爺爺的名義來換。
四、總之，你爺爺無權把宅基地給你，你也不能以自己的名義換取新蓋的房子。
23樓：李建成律師
城市戶口的居民不能繼承農村的宅基地，但可以繼承宅基地上的房產。
法律依據《中華人民共和國繼承法》
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
24樓：匿名使用者
非農業戶口可以繼承農村的宅基地和房屋嗎？
25樓：北京姜德福律師
宅基地不能繼承，但宅基地上的房屋是可以繼承的。
26樓：
宅基地屬於集體所有，即屬於你爺爺的村裡集體所有，你爺爺只是有回使用權，如果你不是農村
答戶口，宅基地是要收歸集體的，但是宅基地上面的東西（如房子）還是可以繼承的。所以村子搬遷你爺爺還在的話就有補償，不然就沒有，所以你不能分到房子，你只有不戶口轉回去才才行並且要一直是農村戶口，不然村集體是有權利把宅基地使用權收回（但一般情況不會）。
現在你要做的事轉戶口為農村戶口，回去看看你們當地派出所轉戶口的條件或者找點關係轉回去，不然就沒辦法了。
27樓：匿名使用者
宅基地上有房屋的， 可以通過繼承房屋而取得宅基地使用權
城鎮居民可以在農村購買宅基地嗎，城鎮戶口可以在農村買宅基地的嗎
城市戶口居民可以在農村購買宅基地並建房嗎？越來越多的城市人嚮往鄉村生活，不少人都想到鄉下購買宅基地自建鄉村別墅，那麼城鎮戶口的居民可以申請購買農村宅基地嗎？再宅基地上建房子符合我國農村土地權屬的規定嗎？城鎮居民在農村修建房產需要準備哪些材料呢？城市戶口在農村建房是違法的,城市戶口在農村建房的話是辦不...
農村戶口成為城鎮戶口後怎樣保留土地和宅基地
根據相關政策，農民轉為城鎮居民後，基於對房屋的所有權，仍然對房屋所佔宅基地享有使用權 宅基地上建築的房屋屬於私人財產 但房屋拆除後沒有批准重建的，宅基的使用權不能單獨享有 由集體收回 農民轉為城鎮居民后土地承包使用權，只要在承包合同期內，應由原承包人繼續使用。附 1 中華人民共和國農村土地承包法 第...
我是城鎮戶口，與農村戶口的妻子在自家宅基地建房後，現需大修，怎樣才能提取我的住房公積金
根據 住房公積金管理條例 第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 1 購買 建造 翻建 大修自住住房的 2 償還購建自住住房貸款本息的 3 租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的 4 離休 退休的 5 出境定居的 6 職工死亡 被宣告死亡的 7 享受城鎮最...