1樓：匿名使用者
合理的你們小區沒有實施一戶一表吧
那麼自來水公司就只管轄到進你們小區的總表為止在總表之後的漏損
是要由使用者承擔的
好多小區都是這樣的
你們物業還幫忙收水費
這就不錯了
很多小區都是居民自己抄自己單元的水錶
然後自己分攤損耗
只不過這樣整個小區統一攤損耗的話
有弊端因為住戶自己家的表不一定每個月都能抄到而且抄的時間也不統一
經常有毛估估的情況
按單元這樣均攤還好
誤差不會很大
整個小區的話
短時間內誤差就有可能很大了
長年累月的
誤差也會抵消很多
如果你覺得這樣不合理
那就要求裝一戶一表好了
一勞永逸
2樓：匿名使用者
小區水管損耗的水費分攤給各業主是合理的。
水管的公損是由受益人來承擔的。在小區裡，所有的業主都是收益人。不過要分攤就要搞清楚有多少損耗，該如何承擔。要求物業公司公示出來。
不過有一種情況，那就是物業公司的收費標準比供水公司要高，那麼物業公司就應該承擔水管損耗。
3樓：yangliu飄絮
這個是合理的.公損是由收益人來承擔的.在小區裡面,所有的業主都是收益人啊.
物業公司又不是收益人.不過要分攤就要有清楚的知道有多是好損耗,該如何承擔.要物業公司公示給你們看.
建議你們早點更新管線,最好能換成一戶一表,一戶一表的表前水管如有問題是由供水公司來維修的.
不過有一種情況,那就是物業公司的收費標準比供水公司要高,那麼就另當別論了.
4樓：請叫我蟹先生
這肯定是要業主分攤的
家裡水壓低,就我家是這樣,找物業說找自來水公司,自來水公司不管怎麼辦
5樓：麗麗麗麗的小屋
跟我家一樣。血壓太低，物業讓我找自來水公司。讓我自己掏300多塊錢自己買一個，自來水公司的人讓我裝一個增壓棒。我就想問一下裝一個的話有沒有多大用處？我家是四樓以前水很大的，
6樓：君冰可
1、如是自來水直供到戶，一戶一表，水費在自來水公司繳納的，找自來水公司。
2、如是自來水直供小區，小區總表，水費由物業公司先繳納到自來水公司，使用者再到物業繳納的，要找物業。（原小區規劃有二次加壓的。）
3、情況如上所述，小區無二次加壓或多次加壓（原規劃無水加壓），但小區實際使用時，水壓無法達到正常水壓的，大家都無責，使用者可自行安裝家庭加壓裝置解決，或提議業主大會，對小區增設加壓裝置，資金由全體業主分攤。
閱讀延展：
一、水壓低的原因：
（一）水箱管路堵塞；
（二）水管管路堵塞；
（三）五金件管路堵塞；
（四）水管管徑降壓；
（五）水管管網布置降壓；
（六）水管漏水降壓。
二、如何解決水壓低？
（一）定期清理管路
1. 為防止管路堵塞帶來的影響，我們應定期對管路進行清理，包括水箱、水塔、衛浴五金件等。
2. 其中水箱、水塔一般應請專業人士每隔半年消毒清洗一次；衛浴五金件可拆開清理堵塞物，或者用醋酸對水垢進行清洗。
3. 儘量選用塑料水管，將水管埋在地下或鋪設在陽光晒不到的地方也可防止管路堵塞。
（二）減少水管對水壓的損耗
1. 水壓低的原因檢查後，就可以確定是哪個的責任了；
2. 是自己水管堵塞的話那只有自己處理，是自來水公司問題那就自來水公司處理了。
7樓：傳說中d師兄
沒辦法，自來損公司就這麼不要臉
8樓：北城風韻
如果是小區直供水是要找自來水公司，但是協調方應該是物業公司。也就是說不管是誰的原因，物業公司都有義務與自來水公司進行反應問題，督促自來水公司修復。如果是二次供水的責任就為物業公司。
9樓：匿名使用者
找公司領導，讓他們給你找一個認出來，
10樓：匿名使用者
自來水公司說找物業，物業說找自來水公司，相互推卸責任
11樓：快樂的大袋鼠
看看同層同樓其他家水壓夠不夠，1、如果夠，可能是你家管線問題，找物業公司，到管井裡先關閥門。把水錶表拿子開啟，如果水流嘩嘩的，說明表後到你家裡水管有問題，找裝修公司到家裡找找原因，多半是自己家裝修造成的。2、如果水壓不夠，看看是不是二次加壓，二次加壓找物業調壓，如果是自來水直供，聯合其他家業主找自來水公司，也找物業讓其幫找自來水公司。
沒人管投訴到當地民心網或民信網，肯定能解決。
物業收取消防改造費用合理麼？
12樓：張長國侃旅遊
這個問題也不好說是合理不合理。物業收取這筆費用理由如下：
1、消防改造管道里面的水費損耗費，也就說要放水才能改造；
2、消防噴淋頭、煙感探頭、管道改變的費用，這個是需要成本的；
3、消防改造人工成本，一般消防改造屬於施工類，人工成本在縣級以上城市基本在200-400元每人每天這樣的標準。
4、關於資質問題：這一行是壟斷的，說白了也不是物業公司自己去做，因為他們沒有資質無法做，主要是物業公司介紹一家消防公司去做，或者是消防施工單位和物業聯合起來收取你的費用。
5、個人感覺一萬元錢還是比較貴的，但是看多少平方米，有幾個探頭，你可以講價，也可以自己找消防施工單位來做，畢竟現在不是強買強賣的社會。水費收取個三五百元，改造的話一個探頭在三五百塊，加上人工成本，你自己都可以核算出來是否需要這麼多。
13樓：大立教育總部
物業是有消防職責的，消防改造自然要收費，至於收費多少就另當別論了。
14樓：匿名使用者
這個物業收取改造押金是可以的，防止改造後不滿足功能，影響其他使用者或者整體使用，但是在裝飾開業辦理開業檢查合格後需要退還的。
15樓：500裸漢
合理，消防設施屬於公共設施，而且消防設施設計安全問題，必須要求完好。
16樓：大立教育總部
根據建設部和國家***印發的《關於印發物業服務收費管理辦法的通知》規定，物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2)物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3)物業管理區域清潔衛生費用；
4)物業管理區域綠化養護費用；
5)物業管理區域秩序維護費用；
6)辦公費用；
7)物業管理企業固定資產折舊；
8)物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9)經業主同意的其它費用；
17樓：浩海鴻寶
不合理。看各地方的政策，基本上低於三百平方以及不是特殊性質的店鋪（ktv、影院、培訓機構）物業公司審批消防改造就可以了，需要出具資質證書和消防改造的圖紙，其他只需要繳納一定的洩水及服務費用。如果超過300平方及特殊商鋪需報消防大隊驗收，物業只收取洩水及服務費用。
18樓：專業雜工
商鋪消防，如果是配合你維修改造，費用是你出的，至於費用是否可以，雙方自行協商
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