1樓：大鬍子說房
買房的5大流程復：（1）簽署認制購書，交納定金；（2）簽訂購房合同。注意明確交房、付款、違約責任等條款；（3）辦理貸款。
貸款前注意維護好自己的徵信；（4）收房驗房。驗房時帶上工具或請驗房公司檢測；（5）辦理產權證。收樓後1年左右即可拿證。
2樓：售房v是
自己的喜好選擇買房比較好。
3樓：雲中獨鶴
買房只要是自己有錢就可以了
4樓：
首先你的有錢 才能買房啊
賣房子辦手續流程
5樓：大鬍子說房
賣房的流程大概分6步：1、議價，收定金；2、稽核；3、網籤；4、付首付、資金監管 5、繳稅過戶；6、收尾款；
6樓：汲汲小草
2年了還沒房bai本？你問du開發商了嗎？沒
zhi房本誰敢買你的房子啊？
dao另外，你房內子的面積是多大容啊？沒這個算不出來
下面回答你的問題：
1、選擇知名度大的中介，多選幾家，到離你較近的門店去登記你房子的詳細信
息，告訴他們你在哪個時間方便買家看房，無須簽署任何合同和協議（千萬別籤）。如果你想在第一時間讓所有中介知道你有房子要賣，那麼可以再趕集網上釋出售房資訊，一個小時候保證你的**被打爆！
2、你的**要按照居住地周邊的樓市情況來定，低了吃虧，高了未必賣出去，至於能不能掙回你的23萬不是簡單一個**就搞定的
3、目前北京的情況是買方支付各種費用，包括全額中介費、營業稅和個稅（這兩個本應該是賣方繳納）
4、回款週期跟是商貸還是公積金有關，商貸7-10個工作日，公積金1個月左右
7樓：六月小雪花
賣房子來辦手續流程自如下：
1、找到買方後買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網籤後到銀行申請貸款；之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真稽核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真稽核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準後，繳費取證，之後辦理抵押登記，到銀行支取貸款。
8樓：芳華依舊
賣房子肯定要對方先付款後，才跟對方一起去房屋管理局或者國土部門辦理房屋過戶手續
9樓：匿名使用者
現在賣房子的手續比以前簡化多了，只要買賣也雙方的人都到場，然後帶齊相關手續去政務大廳諮詢就可以
10樓：匿名使用者
1.賣房子辦理
過戶手續比較麻煩,不過不用擔心你委託中介幫你賣房中介會全程陪專同辦理的,他們屬很熟悉流程.如果自己辦理很容易遺漏.
2.不要管你現在花費了多少,你只要計算出房子總**加上你所交的稅款一共是多少,然後直接報個你想要的總價給中介公司就行了,或者你把所有花費的費用加上告訴中介你買這套房子一共所需交付多少錢讓他們根據市場**幫你定個合理的**也是可以的.
3.二手房交易所需交稅款有10幾種,一般都由買家承擔(具體依照房產所在地的相關規定)
4.只要房子一成交,不管買家是一次性付款還是月供都不影響你收款,一般在合同生效後一週左右
11樓：
買房需要身份證、戶口本，如果是已婚需要結婚證，如果未婚或者離異需要單身證明。到各地的行政審批大廳辦理。
一套房子賣22萬元要交多少稅，一套房子賣280萬要交多少增值稅
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用 1 個人所得稅 稅率交易總額1 或兩次交易差的20 由賣方繳納。徵收有兩個條件 家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。2 印花稅 稅率1 買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。3 測繪費 1.36元 平米，總額 1.36元 平米 實際測繪面積 4 二手...
上海買一套房多少錢，在上海買一套房子要多少錢？
看區域的。但哪怕是郊區一套兩室一廳100平左右的也要四五百萬。市區在千萬上下。地段不同，差別很大。根據北京房價的最新訊息，目前北京全市的房價平均在5萬左右，五環以內基本都從6萬起步了，二環周邊甚至超過10萬，一環那些四合院每平得20萬，成套下來得幾個億了。所以買一套100平的房子，至少得500萬。3...
結婚買房子，男方家如果相中的一套房子，建議讓女方家去看嗎
如果是為了結婚去買的，現在就要結婚的話該讓人家去看看了，畢竟是2個人的房子，一方不滿意的話還可以重新考慮，避免婚後為房子這種事吵架傷了感情。女方不挑房子就不需要看 如果男生與女生已經到了談婚論嫁的時候，當然應該讓女方人家去看看了，也顯得男方比較尊重女方，畢竟是以後兩個人生活的的房子，能夠避免目前以及...