1樓：匿名使用者
如果是以家庭承包方式承包的土地，村裡不得收取承包費，因為從2023年開始，全國統一取消了農業稅，如果你們另外有以家庭承包方式承包的土地，你所說的這是機動地，即以其他方式承包的土地，應該繳納租金，但繳納租金只能按所籤的合同來執行，不得隨意提高。你們如果不滿可以向法院起訴。
2樓：匿名使用者
具體是什麼土地？旱地、果園、水田？合同是哪一年簽訂的？
要找到對應的法律法規才能解決問題。
另外，單獨的「村民代表會」並不一定是有效的。
******************************===有當時的合同文字沒有？
是借當地主管部門統一制定、適用好多個村子的租地合同，還是你們村自己制訂出來的租地合同？
前一種統一適用的合同的變更，除了當事人同意，還要看主管部門對此類合同的專門規定。
如果是第二種，至少需要當事人雙方同意，之後，可以適當參考主管部門的意見。
土地承包合同比較特殊，並不像其他的租賃。
我們這裡土地承包合同為30年，村委會組織我村村民簽訂了50年的租賃合同違法嗎，
3樓：中國現實問題嗎
並不是完全違法，超過30年部分不合法。
4樓：江寧城管
關鍵看你們簽訂的合同內容，看內容是否違法《中華人民共和國土地管理法》，涉及非農業開發專案，再看村民出賃的土地是不是四荒土地、基本農田（基本農田有保**）、復墾土地。。。。
5樓：劉永方律師
1、租賃土地是土地流轉的一種形式，但期限不得超過原承包合同的剩餘期限，超過部分無效。
2、如果土地承租方把土地用於建設，改變了土地原來的農業用途，則整個租賃合同無效。如果租賃合同無效的，你們可以要求退回土地。
土地承包合同是30年，馬上要到期了，村委會是否有權利收回土地，如果想要繼續租用該怎麼做？
6樓：方維
土地承包合同copy是30年，馬上要到期了，村委會bai是沒有權利收回土地du《物權法》126條第2款：「前zhi款規定dao的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。」此款規定了承包人的續包權，只要承包人提出，發包人就應該滿足其要求。
據《土地承包法》第三十五條規定：「承包期內，發包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權，不得以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第五十七條 任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經營權流轉的，該流轉無效」
土地承包三十年不變，是法律規定的，任何組織和個人無權私自變更承包合同或者撤銷合同，否則，就是違法行為，要承擔相應的民事責任。
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。
7樓：中國法制史
無權收回，《物權法》126條第2款：「前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。」此款規定了承包人的續包權，只要承包人提出，發包人就應該滿足其要求。
8樓：張孟勝律師
看你是跟社員的合同還是對外承包合同。
承包地，簽了30年合同，沒到期，現在村委會要求收回,怎麼辦？
9樓：匿名使用者
我國土地承包政策是30年不變的，村委會作為村集體的辦事機構無權收回土地
10樓：
先看合同怎麼約定的。有約定按約定來。如果村委會強行收回，那麼告上法院（不過估計沒什麼用），如能協商解決最好，起碼要賠償你的實際損失和預期損失的。
如果對方靠暴力手段，要向上級反映情況，再不行，就只好請**進行**。
現在越來越多的耕地變成了商業用地，大家要保護好我們的耕地，要不然以後練米都沒得吃了。
我家土地承包合同上的土地為三十年，村裡為何還收費呢？他們說是超常產費，合理嗎？
有人想承包我家土地 籤30年 應該要多少錢租金合適 250
11樓：裴蓁律師
難以**今後經濟情況趨勢，風險巨大。建議約定每年調整一次
12樓：到底哪名沒被注
覺得少不租就是了！抬抬價 說出你的心裡價 然後溝通解決 他想租 肯定得聽你的 請採納
我家種地二十多年了當初是承包別人的地但是承包方現在只有一個過了期的老合同現在村委會要收上去
13樓：鳳兒青
首先，要看你承包的土地的出租方是否有權出租，也就是說你的承包合同是否有效。如果無效，村委會當然可以收回了。
其次，如果合同有效，再看你是否存在違約，或者村委會收回土地是否有法律或合同依據，如果沒有你可以要求對方承擔違約責任。
14樓：天壇律師事務所
你們和村委會再簽訂一個承包合同就可以了
農村土地承包合同這麼寫，農村土地承包合同怎麼寫
甲方 出租方 乙方 承租方 因乙方發展生產需要，經甲 乙雙方自願協商確定，乙方全戶同意將本戶位於 的田塊租讓給乙方經營使用，現將有關事項協議如下 一 該田塊面積共計6畝，位於 接下來寫清四至 二 乙方承租該田塊用於養蝦及其他農業用途，承租期內不更改該田塊用於其他功能用途，但乙方可以在該田塊上搭建必要...
農村土地承包合同書範本，農村土地承包合同範本
依據 省 農場 檔案規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。一 合同雙方 發包方 甲方 承包方 乙方 住所 二 承包土地名稱 甲方將 大隊 號地耕地面積 公頃承包給乙方。三 承包期限 自 年 月 日至 年 月 日。四 承包土地用途 種植業生產經營。五 地租 按 省 農場當年度規定的 執...
農村土地承包合同糾紛要怎麼處理，土地承包合同糾紛如何處理
第一種方式是當事人自行協商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當事人，在自願互諒的基礎上，按照國家有關法律 政策和合同的約定，通過擺事實 講道理，以達成和解協議，自行解決合同糾紛的一種方式。第二種方式是調解，是指雙方當事人自願在第三者 即調解的人 的主持下，在查明事實 分清是非的基礎上，由第三者對糾紛雙方當...