1樓：匿名使用者
就你問的問題回答，你應該找物業，由物業找開發商。（你在這裡沒具體說明，是哪個下水管道，所以，不好直接說是s彎是應該有還是不應該有。）
2樓：老電工評述
你衛生間的下水管沒做s 彎？
可能圖紙就這樣。不可能你一家沒有。
有二個地方不做的。一是有的水池，它做在地面以上的。二是坐便器。它也是在坐便上的。以前地漏也沒有存水彎。現在圖紙有了。
3樓：飄然而過
對，這是常識問題，水暖不應該出這常識性錯誤
4樓：匿名使用者
你找誰也沒有用的，因為這是設計時就是這樣的
你說的s彎叫存水彎，主要作用是防止下水道內的臭氣。不過現在很多新建樓盤已經不設存水彎了。在沒有存水彎的下水系統只有地漏存在反臭氣的可能性，所以一般會給你安裝防臭地漏的，在你二次裝修時切忌更換普通地漏。
5樓：匿名使用者
正規的衛生間廢水下水都需要存水彎 臉盆的需要使用s彎(接地)/p管(接牆)/t管(接牆) 澡缸的需要p管
不過現在許多開發商/裝修公司為了省事直接將廢水接入地漏中 依靠地漏中的存水彎 這樣在一般使用的時候沒事 但在臉盆/澡缸集水一次放掉的時候就容易產生返水
至於這要找誰就難說了 首先要看裝修的責任者 即便找到責任者 這樣的問題因為普遍存在是否能夠得到解決還難說= =b
6樓：匿名使用者
要看哪一根下水管，座便器，洗手盆，洗菜盆等這些器具都自帶s彎的，s彎多啦下水不好。
住宅樓廁所下水沒有s彎管是否符合建築標準？很臭怎麼辦？
7樓：六零河
1、住宅樓廁所抄衛生器具沒襲有存水彎不符合建築標準。
2、建築物中，各種排水器具的存水彎安裝在不同的位置，當預備安裝的衛生器具自帶存水彎時，則排水管不重複安裝存水彎。比如蹲式便器、坐便器、盥洗盆等裝置都是自帶存水彎的，所以排水管均不重複設存水彎，這樣使得排水管路更暢通。
3、廁所有氣味，可能是有的器具自帶的存水彎沒有按標準安裝，應補裝。廁所的地漏水封蒸發後也會反味，應及時的澆一些水。
8樓：匿名使用者
找物業下水沒有做s彎，屬於偷工減料或設計不合理，要是不管可以大家聯合起來起訴狗日的
9樓：置業顧問房聚緣
不一定，現在都是同層排水，就是一層一個下水管直接排走。不像以前整棟樓一個下水管道，樓上衝個馬桶樓下嘩啦啦的響！
10樓：匿名使用者
我是搞疏通下水道的，去年我賣了套房也是沒有s彎管，建築標準不好說版。有一點可以肯定是權，房屋檢驗是合格的，要不也辦不到房屋**許可證啊，很臭怎麼辦，可以自己買帶s彎的大便器，蹲的坐的都有賣。要不就出點錢再改一下，前提是樓下要還沒搞裝修的情況下，再和他商量下
11樓：匿名使用者
老式建築都有這毛病
根本沒人管
建議買個地漏堵死，yongde時候拿掉
衛生間的下水管不能做s彎管！！！急求
12樓：匿名使用者
你所指的下水管指50管吧，市場上有防臭地漏買的
13樓：匿名使用者
看不懂您說的是哪一個下水?
浴缸的下水?
地漏處的下水?
還是馬桶的下水?
浴缸和地漏的下水必須要沉水彎才能防臭
馬桶的話有解決辦法,就是買好點的坐便,內建沉水彎另外，您的房子是自己改造的還是買的?
要是無法做下水的話是設計失誤
如果是買的,您可找開發商處理
實在不行在合適位置重新打個下水口吧
裝好沉水彎後再引回原來位置
14樓：老百姓
這主要是看你所在的房子結構如果是衛生間下面是填土的話是不能做s灣,因以後容易堵不但不能做s灣就是90度灣頭也不能做要用45度二隻聯起來,你可以用水封地漏或許你要裝浴缸管子單放牆外做p灣
15樓：匿名使用者
不知到你衛生間下水管是做什麼用的，衛生間內馬桶（本身自帶存水灣）、地漏（防臭地漏）、洗手盆（存水灣在地上））、是不用做存水灣的，只有淋浴房和浴缸須要用存水灣。另外s型存水灣不能用可以用p型存水灣。
16樓：匿名使用者
沒辦法 你可以重新到店裡去買管 都有配套的
17樓：匿名使用者
不好意思了 對這個不是很瞭解！
18樓：錯素琴伏胭
你大概是把原來的下水管遷到其他地方去了,建議不要這麼做,因為多了l型或者s形的管子容易堵塞,大概2年後問題就會體現出來,問題很麻煩的這個到後來,所以不能做就別去做了
樓房衛生間下水管漏水物業管嗎?
19樓：墨陌沫默漠末
下水管漏水的相關處理方法要根據《物業服務合同》來確定。
樓房衛生間的下水管漏水，要看下水管是否在保修期內，如果買的新房或者新換的下水管漏水，應該找建設單位或者購買的商家、廠家維繫更換。
如果下水管已經過了保修期，主要看《物業服務合同》中有沒有規定是物業服務企業的維修義務。通常情況下，《物業服務合同》都會規定，物業服務企業主要負責公共區域的維修等；所以，如果維修就不是物業服務企業的義務，物業服務企業可以不管。
《物業管理條例》第三十六條：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
《物業管理條例》第四十四條：物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
物業管理的基本原則：
一個物業管理區域內的全體業主組成一個業主大會，業主委員會是業主大會的執行機構。物業的產權是物業管理權的基礎，業主、業主大會或業主委員會是物業管理權的主體，是物業管理權的核心。
（二）業主主導原則：業主主導，是指在物業管理活動中，以業主的需要為核心，將業主置於首要地位。強調業主主導，是現代物業管理與傳統體制下房屋管理的根本區別。
（三）服務第一原則：所做的每一項工作都是服務，物業管理必須堅持服務第一的原則。
（四）統一管理原則：一個物業管理區域只能成立一個業主大會，一個物業管理區域由一個物業管理企業實施物業管理。
（五）專業高效原則：物業管理企業進行統一管理，並不等於所有的工作都必須要由物業管理企業自己來承擔，物業管理企業可以將物業管理區域內的專項服務委託給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一併委託給他人。
（六）收費合理原則：物業管理的經費是搞好物業管理的物質基礎。物業服務收費應當遵循合理、公平以及費用與服務水平相適應的原則。
區別不同的物業的性質和特點，由業主和物業管理企業按有關規定進行約定。收繳的費用要讓業主和使用人能夠接受並感到質價相符，物有所值。物業管理的專項維修資金要依法管理和使用。
物業管理企業可以通過實行有償服務和開展多種經營來增加收入。
（七）公平競爭原則：物業管理是社會主義市場經濟的產物，在市場經濟中應當實行公開、公平、公正的競爭機制，在選聘物業管理企業時，應該堅持招標、投標制度，委託方發標，一般要有3個以上的物業管理企業投標，招標要公開，揭標要公正。
（八）依法行事原則：物業管理遇到的問題十分複雜，涉及到法律非常廣泛，整個物業管理過程中時時刻刻離不開法律、法規。依法簽訂的《物業服務合同》，是具有法律效力的規範文書，是物業管理的基本依據。
20樓：匿名使用者
第一：樓房衛生間的下水管漏水，要看下水管是否在保修期內，如果買的新房或者新換的下水管漏水，應該找建設單位或者購買的商家、廠家維繫更換；
第二：如果下水管已經過了保修期，主要看《物業服務合同》中有沒有規定是物業服務企業的維修義務。通常情況下，《物業服務合同》都會規定，物業服務企業主要負責公共區域的維修等；所以，如果維修就不是物業服務企業的義務，物業服務企業可以不管；
第三：但是，現實生活中，物業服務企業為了提高物業服務水平，物業服務公司還是要為業主服務的，但可能會收取點費用。
第四：主要法律依據：《物業管理條例》
第三十六條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十四條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
21樓：山人清修
室內維修屬於物業的有償服務範圍，如果您需要物業維修就要付費。
22樓：慶民於
物業有義務對其維修。但如果業主的房產超出了質保期限需要支付維修費用的。
23樓：家裡不漏水
應該管，但質保是開發商提供，如果過期了，物業也是收費辦事，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的煩惱
24樓：如意世事
管啊，不過要看是什麼問題了，如果是水管壞了引起漏水就得自己出錢買了，維修是免的
我新買的房子，交房時才發現衛生間防水沒做好，漏水，找物業總是推脫，怎麼辦？
25樓：匿名使用者
1. 新買來
的房子漏水，一般先找自
物業部門
。因為物業部門一般bai都受開發商委du託聯絡維zhi修事務，物業部dao門（應經開發商委託）聯絡施工單位前來保修。開發商與施工單位有合同，且開發商扣有施工單位的保修款，所以「房子漏水」只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。
2。因只與開發商有合同及保修關係，所以可以直接找開發商（或找經開發商委託的物業部門或施工單位代表）。
3。受「合同條款、及消費者權益法」保護。物業部門和開發商不管時，可以投訴，投訴應找：當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」投訴。
4。保修期結束，可找物業部門維修，如不是使用原因，就不用出錢（從房屋維修金內支出，此款已由購房者和開發商交過了）。
5。修理方法：將外牆漏水處從牆外鑿開，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補上即可。
26樓：星星英英
如果漏水嚴重，嚴重影響正常居住使用，你可以請求解除合同並賠償損失。 如果是
內可以修復的，容在保修期內，開發商應當承擔修復責任；如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，你可以自行或者委託他人修復。修復的費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔，你保留好單據，可以向開發商追償。 靳雙權律師
位於我家內樓上的下水管漏，如何責任認定
27樓：枕邊吹風會
樓上的下水管漏，可以找物業人員進行責任認定。
受損業主可根據《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
」
如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
如果房屋超過五年沒有進行整體的防水層施工，且室內滲漏水呈現多處分散型的狀態，因考慮到防水層老化，無法起到應有防水作用的原因，建議整體做防水層。一般採用單、雙層卷材防水，或是塗料+卷材防水的施工方案。
拓展資料：
中華人民共和國民法通則，是中國對民事活動中一些共同性問題所作的法律規定，是民法體系中的一般法。2023年4月12日由第六屆全國人民代表大會第四次會議修訂通過，2023年1月1日起施行。共9章，156條。
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