1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：小俊七七
這個對房貸影響不大，申請房貸的時候主要看負債率與是否逾期。
申請個人貸款時，放貸行會綜合參考該客戶的信用記錄，並不僅針對某段時間。若準備在招商銀行申請個人貸款，稽核是否能夠通過，是結合客戶申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。
擴充套件資料一、房貸申請方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
二、房貸申請需要提供的資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
3樓：靜靜談裝修
信用卡有過逾期，對買房貸款會產生什麼影響？不要不當回事
4樓：罪不過妖嬈
1，首先信用卡並不是貸款，弄清楚這點你就可以明白，使用信用卡包括分期並不會影響你的房貸。所以你不用急著還信用卡。
2，如果可以隨便開，收入證明，如果月供是月收入的三分之一，銀行會立即批，建議你開月收入八千四百元，如果開不到，最少要開5000元以上。
5樓：匿名使用者
如果是在還款期內沒有影響，逾期未還款會產生不良信用記錄就有影響了
6樓：招商銀行
申請貸款需看您的信用記錄，若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同。您可在8:30-18:
00致電95555，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
7樓：天逸驚鴻
信用卡未還清一般不會影響房貸,只要信用記錄沒有問題是不影響的,當然如果信用卡負債高的話,那可能會影響貸款的額度,
房貸申請需要提供的資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
信用卡未還清對房貸有影響嗎
8樓：還有什麼名字是沒用的
如果你的徵信記錄裡面有逾期的記錄那就會影響了，望採納。
信用卡分期付款算不算未還清欠款，是否影響以後的房貸？ 105
9樓：
銀行說的不是你這種情況，他說的是信用卡到期了沒付款，或者已經貸款者忘記存款或到期時扣不到錢，是這種情況。
10樓：匿名使用者
當然不是，信用卡分期付款是很正常的一種消費習慣而已。
11樓：
信用卡未還清一般不會影響房貸,只要信用記錄沒有問題是不影響的,當然如果信用卡負債高的話,那可能會影響貸款的額度,
房貸申請需要提供的資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
12樓：匿名使用者
不影響。
1、 你誤解了。銀行要求的是不良記錄。這屬於你的消費行為。
2、對你貸款的影響為收入證明的錢數。正常的收入證明證明你的收入為月還款額的2倍以上，現在要把分期作為你的債務來開收入證明。
比如房貸每月還款3000，你的收入要開到6000元；假設你買電腦每月還1500，也算是你的債務。你的收入要開9000元。明白嗎？？
收入證明就是個形式，銀行不重視這個，但是收入證明是要有的。
3、只要符合購買第一套商品房，無不良記錄，買房就可享受7折利率~~~~
祝你好運~~~~~~~
13樓：帝都獅吼
不影響。銀行或者個人徵信系統中的客戶欠款一般是指借款人在約定的借款到期日時沒用歸還借款的情況，也就是所說的「借款逾期」，形成逾期借款後，如果連續逾期一定期限或者您的逾期還款次數超過已還款次數的一定比例的話，會對個人產生不良的信用記錄。銀行對個人信用記錄是很看重的。
目前的7折優惠利率，一是要滿足客戶是貸款購買的首套住房（二套房是指借款人含配偶通過貸款購買的住房，包括公積金貸款和已經結清的貸款）；二是不能有個人不良信用；三是購房建築面積不能超過144平米。
14樓：匿名使用者
只要你按期還款，就沒有問題。
信用卡有分期沒完，對房貸有影響嗎
15樓：邦融普惠
近期要買房子，信用卡要不要提前還清，不還的話對申請房貸有影響嗎？
16樓：蓋辜苟
會影響。因為銀行貸款時候第一要看的就是你的個人信用記錄，如果個人名下有其他貸款記錄，且有現行負債（即月供），會影響貸款審批。具體如下例子：
2w分期，每月還700元
貸款分期，每月還2000元
那貸款時候你的收入證明及流水就要覆蓋2700的2倍如果沒有那筆2w分期，光是房貸月供，你的收入證明及流水就要覆蓋2000的2倍
以上就是影響所在，按揭貸款還好一點，如果是公積金貸款，公積金就無法貸出來錢了。
17樓：mr丿秦
肯定會影響的。
原因如下：
現在銀行貸款最主要看的就是個人的信用記錄，如果個人名下有其他貸款記錄，且有現行負債（即月供），就會影響貸款審批。
拓展資料：個人信用制度是根據居民的家庭收入與資產、已發生的借貸與償還、信用透支、發生不良信用時所受處罰與訴訟情況，對個人的信用等級進行評估並隨時記錄、存檔，以便於個人信用的供給方決定是否對其提供信用或者提供多少信用的制度。反映個人信用狀況有兩種形式，即個人信用報告、信用評分。
在市場經濟條件下，個人信用制度非常重要。個人如何有效地利用信用產品，維護良好的信用記錄，顯得更為重要。
中國人民銀行徵信中心
18樓：匿名使用者
不會，信用卡分期是正常業務，不會影響貸款的。
19樓：匿名使用者
應該不會吧，你的徵信沒問題，又不是黑戶，只要你有償還能力就可以
20樓：墨生香
信用卡鬥結清了，才可以貸款房貸，親
房貸會查信用卡欠款嗎，辦房貸是否查信用卡欠款明細
會核查你的徵信報告，如果你的信用卡目前逾期或者你存在不良徵信記錄，會嚴重影響房貸的審查，可能導致房貸無法放款。辦理房貸是要看信用卡的徵信的，銀行會根據徵信系統顯示的徵信表對徵信分級別，若是徵信不好是不能申請房貸的。一 徵信一般是分以下幾種。1 標準一般最近24個月內，為最高的逾期60天以上，累計逾期...
有信用卡未還清能辦車貸嗎，我有大額的信用卡分期未還清，對買車貸款有影響嗎
信用卡未還清可以按揭貸款買車。車貸流程 1 購車人到銀行營業網點進行諮詢，網點為使用者推薦已與銀行簽訂 二手汽車消費貸款合作協議書 的特約經銷商。2 到經銷商處選定擬購二手汽車，與經銷商簽訂購車協議，明確車型 數量 顏色等。3 到銀行網點提出貸款申請，到銀行網點提出貸款申請必需的資料有 個人貸款申請...
信用卡兩年內逾期，還有未還清的，影響貸款買房和買車嗎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成 5 ...