1樓：手機使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
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2樓：催天下
貸款買房和信用卡的還清與否，這兩者之間沒有必然聯絡，也互不影響，因為你到銀行去貸款，通常情況下銀行看重的是您的信用記錄，在您申請貸款時，相關的人員會檢視您的信用記錄，只要您的信用記錄是良好，信用卡按時還款，銀行都是會批准的您的貸款的。歸根結底，信用卡本身就是一種超前消費的產物，有欠款這種情況，是在規定之內的，只要不逾期，即在正常範圍內，銀行是不會採取什麼措施的。
3樓：招商銀行
我行信用卡每月賬單結算日和到期還款日是固定的，若逾期還款會產生滯納金和利息，並會影響到個人信用。客戶的有關信用資訊會被記入個人信用資料庫，成為信用記錄的一部分。滯納金收取最低還款額未還部分的5%，最低收取rmb10元或usd1元。
利息是當期的所有消費將從記賬日（一般是消費後的第二天）開始計收，日息萬分之五，直至您全部還清為止。為避免影響個人信用，建議您按時還款,如不方便全額還清賬單，請您至少按時還清最低還款額的部分。
4樓：無憂配
把欠款還清有助於辦理房貸
5樓：匿名使用者
不需要的，只要沒有不良記錄就可以。
6樓：小唐唐
j是的，辦理房屋按揭貸款銀行會查你的徵信情況，而徵信中就會顯示你的負責人率，如果你的負債很高，銀行擔心風險可能會不放款給你，所以最好還是還清所有的信用卡帳單，後再申請房貸按揭吧！
7樓：戴寬找我
需要的。不然就會變黑戶。會影響你的信譽。很嚴重。如果缺錢 ，可以173加4817我8997
房屋貸款要還清信用卡麼
8樓：夢彼岸
不需要把信用卡還清房貸時，會關注及查詢你的信用狀況，只要信用良好，近期沒有逾期行為，欠信用卡錢只要沒有還款日都是正常的，就沒有任何影響。
1、房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款、房貸，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上，貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年。
2、房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
9樓：大鬍子說房
買房貸款前，儘可能還清信用卡。理由有3點：1.
有些銀行會把信用卡欠款做為負債計算，會影響你的房貸額度。2.如果信用卡的欠款有辦理分期或者最低還款，會影響到貸款審批。
3.提前還清信用卡有利於保障自己的徵信記錄，確保不留徵信汙點。
10樓：匿名使用者
朋友你好，銀行肯定能查出來的，因為現在所有貸款和信用卡借款資訊都上了人民銀行的「個人徵信系統」了的，資金緊張是很正常的，所以我建議你在房產商催你很急的情況下，先把信用卡還了，等銀行把貸款手續批了後再消費透支吧，好嗎？但在催得不急的情況下，你可以先等等，反正的簽了購房合同的，首付也付了的，房子不可能再會賣給別人了的，主要是怕你先還了，結果開發商遲遲不交上去，等2個月也不批貸款，就把你時間耽誤了噻。哈哈，希望能幫到你，謝謝。
11樓：一口百會
1、沒有銀行規定在貸款之前必須還清信用卡的欠款，但是有些銀行在計算審批額度的時候，會把信用卡欠款做為負債計算，這樣給貸款額度就會減少;
2、不過如果信用卡走在最低還款，也說明還款能力不是很強，銀行會考慮還款能力的;
3、如果手中有錢，一定先把信用卡中的錢換掉,因為信用卡最低還款的利息實際計算起來比18%還要高，如果以房貸5年以上7折優惠利率4.158%來計算，比房貸利率要高出三倍還多,是很浪費錢的。
12樓：康波財經
辦理房貸信用卡需要還清嗎？
首付後申請銀行貸款需要把信用卡上的欠款都還清嗎
13樓：羊長青焦綢
一般貸款會檢視個人信用，個人信用與信用卡有沒有還清沒關係哦，主要是看有沒有逾期，如果有逾期會有影響的，沒有逾期的在還款日內的信用卡欠款沒關係哦。
辦理房貸一定要把信用卡先還清嗎，貸款買房一定要還清信用卡嗎
辦理房貸不一定把信用卡都還完，但需要在還款時間內還清，即不能逾期還款。因為只有信用卡逾期不還才會對各類貸款造成影響。一 辦理按揭貸款需要資料 1 申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明 2 購房協議書正本 3 房價30 或以上預付款收據原件及影印...
信用卡未還清是否影響房貸，信用卡未還清對房貸有影響嗎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成 5 ...
信用卡欠款一直沒還清會坐牢嗎，信用卡欠款多少會坐牢
供參考 中華人民共和國刑法 一百九十六條 有下列情形之一，進行信用卡詐騙活動，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金 數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金 數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者...