1樓：巴掌說法
辦理提前還款的條件限制和具體規定
借款人可按照合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款人提出書面申請，經貸款人稽核同意後予以辦理。提前還款申請一經貸款人確認即不可撤銷。
借款人提前還款須到貸款人指定的營業網點辦理提前還款手續。如按照合同約定提前還款應計收補償金，借款人應在提前還款時一併向貸款人支付。
貸款提前還款測算
服務功能
1、選擇地區，網銀自動回顯貸款賬戶列表；
2、可以選擇「還款額不變」、「期數不變」兩種測算方式。
適用物件
適用於中國銀行個人網上銀行理財版、貴賓版客戶。
開辦條件
1、在櫃檯註冊成為中國銀行個人網上銀行理財版、貴賓版客戶；
2、在中國銀行網點櫃檯辦理過個人貸款業務。
中行網銀可查詢到的貸款品種包括：個人一手住房貸款、個人二手住房貸款、個人商業用房貸款、固定利率個人住房貸款、個人消費類汽車貸款、個人營運類汽車貸款、國家助學貸款、商業性助學貸款、外匯留學貸款、出國留學金融服務；
個人投資經營貸款、下崗失業人員小額擔保貸款、個人信用迴圈貸款、個人抵（質）押迴圈貸款、個人記賬式國債質押貸款、個人憑證式國債質押貸款、個人存貸質押貸款。
提示1、提前還款測算僅支援部分地區客戶。
2、如果客戶的貸款賬戶尚有逾期未還記錄，則無法進行測算。
3、「擬提前還款本金」和「擬提前還款利息」必須輸入數字，不能輸入字元及負數；且數字整數位不能超過13位，小數位不能超過兩位。
中國銀行-住房貸款客戶問答
中國銀行-貸款提前還款測算
2樓：拓天速貸
1.在中國銀行貸款一般不滿一年的就是提前還款的，將收取較高不超過貸六個月的利息的違約金;
2.在中國銀行貸款已經滿一年的提前還款的，將不收取違約金。
3.可以提前還款，就是提前還一部分的本金，然後重新計算你的月供或者是縮短還款的一個年限。
4.提前還款也是需要在貸款的合同里約定的，在約定的時間裡還款的話是不用支付違約金的，也是沒有手續費的。
5.提前還款一般也是 需要和銀行進行一個提前一個月的預約，以便銀行根據你的還款重新計算你的月供，提前還款額必須是要大於1萬元的。一年最多是三次提前還款。
中國銀行對提前還房貸時間有什麼規定？
3樓：匿名使用者
中國銀行貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金至於要還多少錢，這個要看當時的還款利率來計算這幾年還了多少本金。
您在辦理房貸提前還款的時候要注意以下事項：
銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間。
一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個週期裡銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越划算。
不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
但是在以下情況不宜提前還款：
簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；
等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；
等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。
中國銀行提前還房貸預約期限？？
4樓：匿名使用者
中國銀行貸款不滿一年提前還款
，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款專日的貸款屬利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金至於要還多少錢，這個要看當時的還款利率來計算這幾年還了多少本金。
您在辦理房貸提前還款的時候要注意以下事項：
銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間。
一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個週期裡銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越划算。
不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
但是在以下情況不宜提前還款：
簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；
等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；
等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。
5樓：課觀教育
根據中國銀行來的規定，提自前還款的借款人一般需要提前7-15個工作日向銀行提出書面申請，並約定還款日。銀行只接受還款超過一年的借款人提前還款，部分銀行對還款不足一年的借款人的提前還款申請不予受理，部分受理的銀行需視情況約定收取一定的違約金。
尤其是對於之前享受過首套房七折利率折扣的二套房改善型借款人，要看一下當時與銀行簽訂的借款合同，有的個別銀行不允許借款人提前還貸，有的銀行需要支付一部分違約金才可以提前還貸。
中國銀**貸如何提前還款
6樓：中國銀行
如您是在中行辦理的個人商業住房貸款，您可按照貸款合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款行提出書面申請，經貸款行稽核同意後予以辦理。貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前還款需要提前申請的天數有明確約定。由於提前還款需要進行審批工作，建議您儘早前往貸款經辦網點申請提前還款。
如需進一步瞭解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
7樓：搜狐焦點
1、辦理流程不同
在提前還款辦理時，每個銀行的業務手續及流程也有不同。有的銀行先**預約後填單，如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。
而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如中信銀行、建設銀行和深圳發展銀行的絕大多數支行，需要銀行相關部門審批合格後，借款人才可以還款。
2、辦理週期不同
大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款，而個別銀行的支行可能需要提前3個月預約。
3、收取違約金情況不同
大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為準，想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定，有必要的話好能到放寬銀行的網點人工諮詢。
4、扣款時間不同
辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀融360整理的各大銀行提前還貸情況對比**。
8樓：觀成都樓市
很多購房者都會遇到房貸提前還款的情況，不過很多人都不知道怎麼辦理。
9樓：監理師
1. 提前還款，就是提前還一部分本金，然後重新計算你的月供或者縮短還款年限。
提前還款需要在貸款合同里約定，在約定的時間裡還款不用支付違約金，也沒有手續費。
提前還款需要和銀行提前一個月預約，一遍銀行根據你的還款重新計算月供，提前還款額必須大於1萬元。一年最多三次提前還款。
2. 五年中每年年尾提前還款後，銀行會依據你剩餘的本金重新計算你的月供。具體數額最好讓銀行計算。因為國家的利率也在不斷變化。
3. 貸款還清後。你可以那銀行的貸款還清證明，到房產局領取自己的房產證。
10樓：匿名使用者
需要向銀行提前申請
需要多支付一個月的利息
11樓：匿名使用者
1.你要去原貸款銀行申請提前還款，還款的數目要上萬左右銀行才接受，會罰一個月的利息！需要一點手續費的。
2.每提前一次還款，後面的利息都會接著少的，會變化。銀行會算好給你的！
3.等手續結案了，就會叫你去辦理的。
中國銀行貸款買房，多長時間可以提前還一部分
12樓：
中國銀行，貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
中國銀行提前還貸需提前預約，大概為提前一個月。中國銀行提前還貸規定每年可還款2次。中國銀行提前還貸每次還款金額沒有限制，到開戶銀行就可辦理。
13樓：康波財經
房貸是可以提前還一部分的。
根據不同銀行的要求，有的一個月後，有的一年後可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款，需要關注裡面有沒有規定違約金的問題。
要先看貸款銀行，諮詢貸款銀行才能確定能不能申請縮短貸款年限，以及是否有罰金或其他加扣的費用。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
中國銀行提前還房貸，為什麼只能還一次？
14樓：西光妮兒
首先，提前還款能還幾次是依據合同而定的，如果合同上不是隻能還一次，那櫃員說的就是錯的。房屋貸款的問題應該諮詢信貸部或個金部， 櫃員的答覆不算數。
借款人可按照合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款人提出書面申請，經貸款人稽核同意後予以辦理。提前還款申請一經貸款人確認即不可撤銷。借款人提前還款須到貸款人指定的營業網點辦理提前還款手續。
如按照合同約定提前還款應計收補償金，借款人應在提前還款時一併向貸款人支付。
擴充套件資料
辦理提前還貸的一般要求：
1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
2、貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；
3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其稽核同意；
4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內 。
15樓：西瓜情感屋
因為還款需要根據與銀行簽訂的貸款合同來還款，提前還款屬於違約。
1、銀行提前還款,一般需要到貸款銀行提交申請,可以部分提前還款,也可以全部提前還款。
2、根據規定，中國銀行貸款期限滿6個月後可申請提前還貸，需提前2周向銀行預約，每月1-15日可辦理，還款額度不低於1萬元。
3、貸款不滿一年，提前還款收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。
一、提早還貸勿忘退保。
貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者**請求，銀號接到貸款。假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸
二、解質押沒有可無視。
用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實複製件、原各家銀號的制度後再做計劃。
三、提早還貸需預備。
眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本複製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。
中國銀行-個人住房貸款
房貸如果提前還款是否要收違約金，房貸提前還款需要支付違約金嗎？
房貸能提前還嗎，有沒有違約金 因為提前還款 等於是少給銀行利息了 以下資訊搜來的 參考一下 招商銀行 貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。建設銀行 貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取...
現在提前還房貸會有違約金嗎，提前還房貸要交多少違約金？
根據按揭合同，提前還款實際上是構成違約的。一些銀行為了限制提前還款，還提出了 實質性提前還款 的概念，通常表述為在12個月內，借款人提前還款的金額超過了貸款本金餘額的20 即視為實質性的提前還款。有些銀行要求，構成實質性提前還款的，借款人需要支付違約金。但這一表述並不是通用標準，一般關於提前還款及違...
二手房提前還房貸需交違約金嗎，提前還房貸要交多少違約金？
算違約，需要承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種 1 支付違約金.違約金 指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2 損害賠償.損害賠償 是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償...