1樓：匪我
1、樓層不同：點式樓一般是高層。板式樓一般是多層和小高層。
2、朝向不同：點式樓以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有。板式樓每戶的朝向都一樣。
3、單元數不同：點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分佈。板式樓，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的。
4、戶型不同:點式樓房子前後不通透，空氣流通不好。板式樓戶型通透，通風采光好。
2樓：土巴兔裝修
點式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都並列排列的/戶型通透通風采光也是比較好的。
點式樓板式樓 區別是什麼？
3樓：土巴兔裝修
點式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都並列排列的/戶型通透通風采光也是比較好的。
4樓：匿名使用者
1、外形上的區別，板樓也叫板式樓,因其建築物南北方向比較薄，東西方向比較寬，外形類似一塊巨大的板而得名。這是九十年代中後期才有的房型。塔樓也叫點式樓，也是因其外形而得名，這是比較老的房型；2、戶型的比較，板式樓一般是一梯兩戶，戶型建築面積較大，每戶都同時擁有南北兩個方向的窗戶和陽臺。
點式樓一般是一梯多戶,按照東西南北不同方向佈置，戶型較小。3、優缺點比較，板式樓的優點:充分考慮了日照、通風、採光是非常人性化的居住環境，缺點是整個小區一大片的像屏風一樣，天際線不美觀。
點式樓的優點，房屋在冬季的保暖性較好，節約能源.缺點是日照,通風,採光都不理想。尤其非朝南的戶型,非常缺乏人性化。
板樓，顧名思義，從外形上象看是平板式，一般多矮層結構，一梯兩戶或三戶，也有四戶的，但為少數。南北通透，通風較好，日照較均衡。外立面不是很美觀。
公攤面積較少。塔樓，從外形上看，有點像古建築的塔，一梯多戶，住戶較密集，高層結構，通風不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。樓的橫切面成蝶形、器形或環形排列。
共攤面積較多。
5樓：匿名使用者
點式樓最前的一家是三朝陽，後面的東面上午有太陽，西面的下午有太陽，但它的窗戶多，也很亮堂。板式樓它的結構和正常的民宅是一樣的，它也有三朝陽。至於那個好，那要看你喜歡那個。
板式樓和點式房哪個好啊？
6樓：天逸驚鴻
點式樓和板式樓各有優缺點：點式樓抗震好，視野開闊但通風、採光不太好且公攤較大；板式樓通風、採光好，公攤小，但小區環境即美觀性較差。
房產市場高層建築設計以板式和點式兩種型別。
一、「點式樓」一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。
二、「板式樓」一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。
因為高密度住戶以及成本原因，通常來講，開開發商首選點式樓設計，而板式樓在朝向、通透性、建築密度、人均綠化率等方面都有很嚴格的要求，因此真正的純板式樓現在成了樓市稀缺珍品了。
7樓：匿名使用者
必然是板式樓啊，板房採光好，通風也好，電梯也不擠，點式房不就是塔樓嘛，全是高層，人口居住密度高，室內的採光也不全面，衛生間和廚房都在陰面，常年都不見陽光，在雨季很容易潮溼，還有最讓人受不了的就是那個天井，一開窗不是對著鄰居的廚房就是對著人家的衛生間，這哪還有隱私啊？還有一點樓主要當心，就是買房子千萬別買老式的無電梯板樓，不方便不說，老舊板樓許多牆體被風化了，安全係數都很低。前不久我聽朋友說西市區的經典寬town好像是**板樓，據說現在比較稀缺，不過具體情況恐怕樓主要自己去售樓部看看了，在下知道的就這麼多了。
8樓：匿名使用者
我是鳴仁別墅網的，我認為，板式房的佈置也使得各住戶的私密空間較常規的點式房更有所保障，減少了過多人聲嘈雜和喧囂。
目前市場上乏指的點式是指點式的一梯兩戶的板式樓,大的來講，點式是指以核心筒為中心對稱佈置的短板樓,按杭州的規劃設計習慣來說，樓幢面寬不超過32米的短板樓，都可以稱之為點式建築.
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