1樓：匿名使用者
離婚房屋過戶手續辦理流程：
一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：
1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
二、按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
三、離婚房屋過戶手續費：
稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。
費類：1、登記費80。00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20。00元
四、對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。
析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
五、注意事項：
雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程式辦理，一週左右時間即可。
在離婚時，離婚協議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書，那麼交易時雙方都得到場簽字。
夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，並提交以下資料：房產證;身份證明及影印件;協議離婚的提交離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
2樓：創咖派
不需要的。
只需要生效判決就可以了，部分地方需要公證該判決為生效判決。
3樓：月光一族於
是的，判決離婚以後，房子屬於共同財產，如果過戶必須兩個人都到場才能辦理，這是規定。
離婚法院判決書把房產判給女方！房產過戶到女方名下，女方拿判決書就可以嗎？用男方到場嗎
4樓：匿名使用者
不可以的，正常情況下男方還是要到房產交易中心配合辦理過戶手續，但是如果男方不到場，女方可以申請法院強制執行而辦理過戶手續的。
5樓：
她過戶沒有問題，你可以問她要11萬啊，不給你你就申請法院強制執行。可以對她拘留罰款。
6樓：愛喝粥
法院判決後，過戶的方法：
1、雙方當事人直接到所在地的房管局，依據法院判決書和相應的資料進行過戶。
2、被告不配合辦理過戶，可以向法院申請執行，由法院依據相關法律規定進行強制過戶。
相關法律法規：《民事訴訟法》
第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
夫妻離婚，將房產判給女方，女方拿著判決書和購房合同去房產中心辦房產證還需要男方去簽字嗎？
7樓：鴻堔
如果是在民政局辦的登記離婚，則辦理房產過戶需另一方去簽字。如果法院判決房屋產權歸你，則辦理產權過戶不需要另一方簽字。憑離婚判決書將房子的產權登記在你一個人的名下就可以了。
換一步說就是法院判決書生效的那時候起，房產就已經不屬於另一方了，不屬於他的還籤什麼字呢，這個不管對方願意不願意都沒有區別，除非官司還沒結束
8樓：北京中聖暉
你好 有判決書就不需要了，具體情況可以去房管局諮詢瞭解，如果需要，對方不協助可以申請法院強制執行，希望能幫助到你望採納
9樓：安嘉律師
您好，關於您的問題，建議您諮詢當地不動產登記中心。
法院判決，就離婚協議房產糾紛一案，判決如下，房子歸女兒所有。女方可以拿著判決書直接去過戶嗎？
10樓：小曾服裝批發
根據描述可以辦理過戶，但需要雙方共同到場。
離婚協議中對於夫妻共同財產的分隔，有兩種情況。
法院判決後，過戶的方法：
1、雙方當事人直接到所在地的房管局，依據法院判決書和相應的資料進行過戶。
2、被告不配合辦理過戶，可以向法院申請執行，由法院依據相關法律規定進行強制過戶。
相關法律法規：《民事訴訟法》
第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
11樓：移動公證
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夫妻離婚，房子判給女方，女方持有法院判決書，但沒有房產證該如何去房產部門辦理過戶手續
法院判決書有法律效力，直接可以作為權屬證明，到房管部門辦理房產證。有判決書，再拿上你的身份證就可以去房產部門申請辦理變更登記了，房產部門會給你辦的。需不需要公告作廢，去到房產部門會告訴你怎麼做的。不需要，只要你有法院的判決書，就可以直接去法院辦理相關的過戶手續，一般情況下，都是在行政服務中心的房屋交...