1樓：柔情西瓜啊
住房貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於夫妻倆。
離異的話，是不能變更住房產權所有人姓名的，也不能去變更還貸人姓名！
如果是貸款人本人不變，只變更相應的個人資訊，如改名換身份證、換**號碼等資訊，只接去原銀**貸中心申請變更個人資訊即可。
如果是要變更貸款人或產權人，如：離婚財產分割、原產權人死亡繼承、或要**給他人等原因變更的，則無法直接變更，需要將欠銀行的貸款結清，再辦理過戶交易手續。
擴充套件資料
申請條件
住房貸款（公積金貸款）申請條件：
1、具有有效的身份證明；
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。
4、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
5、貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
6、當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。
2樓：
需要去貸款業務所在銀行進行諮詢，大體的流程是重新提交手續後銀行審批通過，解除抵押後變更房產證，變成你個人單獨所有後重新抵押給銀行，貸款剩餘本金不變，其實也沒必要變更，貸款還完後憑手續解抵押再換證就好
夫妻離婚，婚後房產判歸女方所有，可是房產證上面的名字是男方的
需要過戶，不動產的權利變換是要求變更登記的 需要先過戶，拿著判決書到房產管理部門過戶。需要要過戶，可以拿著判決先去房地局更名，夫妻更名是不需要交納其它稅費的，只需要交一個幾元錢的工本費。更完名再做抵押貸款。拿判決書到房產局過戶 夫妻法院判決離婚，房子歸女方所有，可是房產證名字是男方的，沒有變更名字，...
離婚後，房子歸女方所有！房產證上面也是女方的名字，賣房時是不
我是賣房的，給你解釋。1.你的問題很亂。2.我猜現在是女方現在要賣房，你不同意。3.無論離婚前財產是誰的，從簽訂離婚協議的一刻起，協議約定是誰的，就是誰的。4.房產證女方的，她就是戶主，戶主有絕對的財產處理權。不需要男方簽字。5.如果因為女方賣房違反了離婚協議，你可以去法院起訴。離婚後就是女方的個人...
已經協議離婚後房子歸女方所有，但是離婚後未履行協議將房子過戶。現在沒過戶，房產證屬於男方但是在女方
1 已經協議 離婚後房子歸女方所有，那該離婚協議有效，具有合同的效力，女方可以根據離婚協議起訴到法院，要求男方履行相關的義務。2 但是雖協議房子歸女方，但是房子沒有過戶，根據物權法的規定，該房子的所有權屬於男方。如果原來的協議不是通過法院做出的，女方應該起訴。要求確認協議有效。然後依據確認有效的判決...