1樓：池嘉
綜合各方面來說,一般17層頂樓房子不是很好。
夏天烈日當頭,頂層的溫度一般下面的都要高，這是比較大的缺點。
不過頂層比較安靜，沒有樓上使用者，噪音會好一些。
資料顯示：頂層之所以少有人問津，主要是住宅本身存在「先天不足」,除了最致命的「冬冷夏熱」,買家還擔心居住安全、舒適度等環境問題,或擔心防水、防潮、隔熱設施等技術問題。
頂層購買備忘錄
1、弄清計算方式。如果閣樓計算在銷售面積中,那一定要弄清楚是如何計算的,是浮動係數還是閣樓單獨計算,做到心中有數。
2、弄清配套。樓梯、供暖設施、裝修程度要問清楚,最好寫入合同。一些樓盤的閣樓與成品房的交房標準有很大差距,甚至會出現未做防水、無供暖的情況。
而一些樓盤頂層與閣樓之間的樓梯需要購房者自行購買或另外付款,購房者一定要弄清楚。
3、看好閣樓或者露臺的防水,如果是坡屋頂的閣樓最好不要購買,因為如果發生漏水的話,會很不好維修。
4、還要注意和鄰居之間是否存在著安全隱患問題。
2樓：匿名使用者
房型佈局非常不錯，南向房是居住舒適度非常高的。至於樓層好不好看個人的居住習慣，頂層樓房夏天會比較熱，冬天也會相對冷一些。
3樓：偶爾的幽默
一般頂層都會做防水和保溫層，不會有大問題，冬天風肯定會比低樓層的大，但是關上窗戶就沒事了，至於你說的戶型挺好的
4樓：我心似明月
應該不錯吧，看樣子你這個沒有閣樓，我有一個同學就住在十七樓，我去看過，感覺到很不錯，可以說是「一覽眾山小哦」。
27層樓房（總共），次頂層也就是26層怎麼樣？如果是西護了？？請大家給點建議
頂樓可能的透寒 冬天冷 夏天熱 雨天漏水 以及樓頂的其他人為或者非人為的狀況，都有可能會殃及到次頂層，而再下一層就會避免這些情況，同樣的，25層的光線也非常不錯，理論上的 也是樓中最高的。實用 方便 舒服 安全 衛生 美觀就是好風水，用這些標準去衡量，即實在，又便於掌握。和以上觀點吻合，風水正面解 ...
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