1樓：一個愛學習的魚
唯一的辦法就是找原來的戶主好好商量，儘量不要和原來的戶主發生矛盾，避免產生不必要的麻煩，過戶的費用也可以好好商量。
2樓：心只給對的人
這個必須要找到原來的賣家幫你過戶。現在土地證房產證要兩證合一。至少你得同名，否則的話你兩個被子，將來你無論過戶還是給下一代你都沒辦法弄。
辯護人兩證不同統一。這個必須要找到原來的賣家幫你過戶。現在土地證房產證要兩證合一。
至少你得同名，否則的話你兩個被子，將來你無論過戶還是給下一代你都沒辦法弄。辯護人兩證不同統一。這個必須要找到原來的賣家幫你過戶。
現在土地證房產證要兩證合一。至少你得同名，否則的話你兩個被子，將來你無論過戶還是給下一代你都沒辦法弄。辯護人兩證不同統一。
3樓：匿名使用者
買房時，肯定是把房產證和土地證（現在已經合二為一）一起過戶的，有沒搞錯？
4樓：輪迴丶滅
最好還是找到原房東 更一下名 不然以後如果有小孩讀書不方便 而且如果長時間不更名 以後你賣起來也不方便 找不到原房東以後你買起來也很不方便 因為現在已經是兩證合一 最好把證換了
5樓：溥問柳
你必須找賣你房的人，帶好證件去的，房產局去辦過戶手續，過戶手續一定要辦的否則以後會很麻煩的
6樓：李廣軍
現在買房只需要辦理不動產證，無需辦理土地證。你可將到房管局將房產證做不動產變更登記就行了。
7樓：集極住
現在肯定不行
它可能不會給你
所以你只有使用權
但是房子到時候還沒土地好
8樓：匿名使用者
現居住的是老人所健，現在兒子，媳婦鬧離婚，財產怎麼分
9樓：度枋潤
拿上土地證到政務大廳問一下
10樓：匿名使用者
建議你去當地的這些建築管理局確實諮詢一下。
幾年前買的房子，當時只有房產證過戶。土地證沒有過戶，現在我要把房子賣出去，土地證能一次性過戶到現在的
11樓：汪良君
土地使用證
bai不能一次性過戶到du現在的買家頭上。
zhi房產證和土地dao使用證應當同內時辦理容過戶，你以前沒有過戶，現在拿什麼過給別人呢？根據相關法律規定你要先將土地使用證過戶到你頭上，然後再過戶給現在的買家。因你買房子到現在還沒有滿5年，因此房子過戶時要交全額營業稅。
該稅按規定由賣家繳，但你也可以和買家協商，雙方各繳一部份或全部由買家繳。
12樓：abc田甜
土地證只能是根據房產證走，房產證改一次，土地證就得改一次，不能直接過到現在買家的名下的。再有不滿5年的房子過戶時要交全額和營業稅，應該是賣家交，但是這個在兩家商量。
我家在農村十幾年前買了棟土房子，當時只給了我們房產證而沒給我們土地證，現在我們想把土地證拿過來那人 20
13樓：機器人
沒任何辦法！！ 買房必須過戶！ 沒過戶房還是別人的！土地證沒過戶，使用權也還是別人的！
另外農村屬於集體地 不是私人財產 個人只使用權 不可以對外買賣！
我買房在交房時發現大門有撬我買房在交房時發現大門有撬的痕跡
先賠償，再交費，物業費，你不能欠，看大門是物業的責任，這是規矩 我剛剛買的二手房底樓房子發現有很多白蟻，現在全部撬掉重新裝修，準 這個你大可以放心，一般專業公司做完驅蟲處理後都會有質保的，還有他們也會預防以後會發生這種事情，而且如果真發生了，也可以找他們索賠，所以你在籤合同的時候一定要仔細看好合同條...
我能用我姐姐的住房公積金買房嗎，我買房時沒用住房公積金過後可以用嗎
不可以，只能使用本人的公積金申請貸款。個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下 1 借款人具有完全民事行為能力 2 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份 3 具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 4 借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上 5 能提供購買自住住房的有效合同或協議...
當初買房時用老公的公積金,現在買房用我的,但是前面的房貸沒有還清可以嗎
可以，不過如果名下的房產貸款未結清，再次購房申請貸款的情況下，首付需要支付4成，只可以貸6成。如果是組合貸款的情況下，公積金是需要按照商業貸款的規定，二套只可以貸款3成。我的公積金和前夫用過一次，現在買房還能用嗎 只要之前的貸款結清是可以的。個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下 1 借款人...