1樓：焦
不可以退，退的話需要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
2樓：匿名使用者
可以退 我退下來了
買房交了五萬定金能退嗎？
3樓：皮以蓮鏡甲
以後要注意定金和訂金的區別，訂金是能退的，定金就不行了。
定金是指為擔保合同債權的實現，雙方當事人通過書面約定，由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作為擔保的方式。目前我國現行法律中對定金的規定主要有《民法通則》第89條、《擔保法》第二章、《合同法》第115條、116條、128及《最高人民法院關於適用《擔保法》若干問題的解釋》。單從擔保的角度看，定金主要有以下法律特徵：
1、定金擔保是有懲罰性的，《擔保法》第89條規定“當事人可以約定一方向對方預付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或著收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。
”其中“無權要求返還定金和雙倍返還定金”的規定都是定金擔保的懲罰性的具體表現。
2、定金擔保的主體具有特定性。即債務人只能自己為自己提供債的定金擔保。這種擔保方式較為便捷，較為有效。
3、定金擔保的標的物具有特定性。即法律規定為金錢的償付。
4、定金擔保有最高限額的規定。《擔保法》第91條規定“定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20％”。《擔保法解釋》第121條規定，“當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支援。
”5、定金具有雙向擔保功能，這是定金擔保優於其他擔保方式的突出特點，儘管只是一方當事人為一定金錢的給付行為，但定金擔保可以約束雙方當事人，任何一方違約，均可適用定金罰則。
6、定金擔保適用範圍僅限於合同之債，而不適用於其他債的擔保或者作為反擔保。而且多為合同雙方當事人無法同時履行而僅能先後分別履行債務的情形，一般給付定金的一方應為依約承擔金錢支付義務的一方。
4樓：皆有可能
已經簽署了認購書你們單方面違約定金是不能退返的。
建議你們可以先不要表露退房的意願，在繼續簽署合同的過程中可以增加一些付諸條款，如果開發商不同意則有可能以合同無法簽署為由要求退返定金。
5樓：hi有屋
理論上是不可以的，但是找找關係，然後多去幾次售樓部*** 是可以的
買房交了定金，發現問題，想退，定金能全拿回來嗎
你在這裡聽別人的答案未必會實際幫到你 我推薦你最好還是找個專門的律師給你解決 他們畢竟對法律很清楚 你現在根本不知道從 入手是不是 花點小錢 你自己也少費點神 要不還跑這跑那的人家隨便說說你就信了 帶個律師他們就不敢忽悠你了 要想要回定金有兩個辦法。第一，證明開發商在認購過程中 收取定金過程 有違責...
買房子交了兩萬定金，現在不想買了，可以退還嗎
一 定金具有法律效力，如果沒有第二條所說的退回情況外，無法退回。二 定金 1 定金 是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。2 籤合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交...
在中介簽了房屋買賣合同，交了定金，可以退嗎
因租房定金隸屬 訂商定金 出租人在收了定金之後放棄了和其他人訂約的機會，定金在此起了保證的作用，因為並不能要回定金。假如房東在收了定金後把房租給他人，這種情況能夠要求房東兩倍返還定金。但是，定金也不是完全不能要回，下列三種情況下有要回的可能性 1.託付定金的人是無民事做法本領人或限制民事做法本領人，...