1樓：鑽誠投資擔保****
算二套。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清**後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
2樓：匿名使用者
以子女名義購房
案例：安先生名下有一套住房，夫妻倆想為正在上高中的兒子(現未成年)，購置一套房留作日後結婚使用，想以兒子的名義再申請貸款購房。
解析：根據“國十一條”中的條款，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說未成年子女也是被劃為家庭範疇的，所以安先生家庭用兒子的名義申請貸款購房時，也會按照二套房政策執行的，即需首付50%、利率上浮1.1倍。
如果賣掉這套房產再貸款購房的話，則可以按首套房貸款政策執行。
未成年有房產
成年後再購房
案例：常先生父母曾在其未成年時過戶一套房產給他。現如今常先生為了避免日後房價再**，想以自己的名義再貸款買一套房。
解析：像常先生這種情況，如果再貸款購房的話，是會被認定為二套房的，因為根據目前銀行認貸又認房，常先生如果不**現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房，將按照二套房的政策執行。而如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套房。
全款購住房再貸款購房
案例：丁女士名下現有一套住房，為之前全款購買，因為父母在老家年歲已大，想在其現在居住的小區再買一套房來接老人居住，以便照顧他們。
解析：雖然丁女士沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到丁女士名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，是會被認定為二套房的。
貸款買房**後再買
案例：鄂先生2023年曾貸款購買過一套房產，現考慮到孩子上學問題，想將此房產**後，去孩子學校附近再買一套房來居住。
解析：目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，也就是說雖然鄂先生將這套房產**後，家庭名下沒有住房，但因為其之前有貸款記錄，所以之前貸款購買的房產**後，再購買時也會被算作二套房。
先商貸買房再用公積金
案例：範女士第一次貸款購房時使用的是商業貸款。後來單位為其繳存了公積金，她想賣掉現在的房子用公積金貸款再購買一套房。
解析：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過貸款記錄，不論結清或**，即便從未使用過公積金貸款，首次使用也會被算作二套房，所以，範女士如使用公積金再購房的話，首付比例也將為50%。
婚前一方有房婚後再買房
案例：關先生結婚前曾貸款購買過一套房，現已與韓小姐結婚多年，想用韓小姐的名義再貸款購買一套住房。
解析：結婚後雖然戶口沒有落在一起，但是夫妻肯定在民政局有過結婚登記，而銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻不能提供單身證明，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
夫妻貸款購房離異再買房
案例：艾先生和簡小姐結婚後共同貸款申請過住房，兩人離異後，該房產判給了簡小姐，艾先生想向銀行申請貸款購房。
解析：艾先生向銀行申請貸款的話，是會被算作二套房的。因為目前銀行對二套房的認定是既認房又認貸，也就是說只要央行的徵信系統中能夠查到借款的貸款記錄，那麼即便離異後房產判給另一方，這一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
以上為銀行認定二套房的標準 具體房產知識 參考 我要a家家居網
綜合以上，你不屬於首套房。
3樓：
不算，你在長沙沒房就算第一套。
在長沙縣屬長沙市，長沙縣屬於哪個區？
你好是的 長沙 長沙縣 長沙市下轄縣 長沙縣，隸屬於湖南省長沙市，別稱 星沙 自古為 三湘首善 長沙縣位於長沙市 中部，湖南省東部，地處東經112 56 15 113 36 00 北緯27 54 55 28 38 55 之 間，東接瀏陽市，西 南連長沙市城區，北達岳陽市平江縣 汨羅市 瀏陽河和撈刀河...
在長沙縣星沙購房如何遷移戶口
可以的 雖然手續有點多。但也不算麻煩吧。而且 按照星沙的發展和最近電視上報到的。星沙成為長沙的第六區應該也不晚了吧。應該沒過幾年。星沙的縣城戶口就會變成長沙市的戶口吧。我家就是從外地遷移到星沙的。你買了房子，可以遷移你 你配偶 你未婚或未成年子女 你父母的戶口。其他都不可以遷移。你兒子已婚，不能遷移...
在長沙哪個區域板塊買房最好，長沙買房哪個位置好 長沙各個區域買房區位優勢
最有升值潛力 一，南邊的省府板塊，二，武廣新城。前者是行政中心，規劃得還不錯，新的小區也很多。後者是隨著高鐵帶動起來的，目前也有一些樓盤，萬科金玉華府在這裡有專案。最適合居住 芙蓉，天心。這兩個版塊是長沙市中心了，配套十分成熟，非常適合居住。河西，環境好，也好，而且現在交通不錯，很方便 在長沙哪個區...