1樓：愛的路上我和
房東不同意，是不可以轉租的。
依我國合同法關於房屋租賃合同的規定，租賃房屋未說明期限的，視為不定期租賃，不定期租賃的情況下，房東和房客均有權隨時解除租賃。
在沒有事先約定的情況下，租客轉租房屋必須經過房東同意，未經房東同意而擅自轉租的，房東有權解除合同。對給第三方租客造成的損失，由轉租者承擔。
就看誰拿實權了。
2樓：匿名使用者
二房東是有權轉讓他租賃時期的店面，可以不聯絡房東。但如果你要一直做下去的話，你最好和房東，二房東協商一下，萬一你到期 了，房東不租給你了，或大幅漲價你怎麼辦？
3樓：國際刑警
如果房子是房東的，那得看看店主和房東的合同是怎麼籤的？這個最好諮詢下律師。
4樓：
轉讓的話，需要二房東提供當時與房東所籤租賃合同原件，二房東身份證原件，且影印並儲存，及房東的身份證影印件。跟二房東所籤合同期限要在原合同期限內，到期之後可與房東重新簽訂租賃合同，在此期間最好要到房東的銀行帳號把錢直接打給房東，以免二房東拿錢走人。不過安全起見最好還是直接和房東籤，以避免房東藉口收回房子，或是加價造成不必要的損失。
店面轉讓大房東不同意二房東轉給我，因因合同沒到期，我該怎麼辦
5樓：匿名使用者
根據復大房東和二房東之間的鋪面制
租賃合同，如bai果有約定不du
經過大房東同意不zhi能轉租的，二房東就不能dao把房鋪面轉給你。根據你的描述，你交了定金，如果轉讓不成，你可以雙倍要求返還定金。如果是二房東已經把鋪面交給你經營一段時間了。
超過了六個月，大房東才表示不同意轉讓的，根據法的規定，可以是視為同意轉讓，轉讓有效。如果六個月以內大房東都已經提出異議了，那轉讓行為無效。你只能要求，雙倍返還定金。
或者根據你和二房東的租賃合同的約定，要求損失賠償。
6樓：匿名使用者
不同意轉讓就不能轉讓。這沒辦法，因為房子是大房東的。
房東不同意轉讓，二房東收取轉讓費不退還
7樓：好心情站
如果房東不同意轉租給你，你可以向法院起訴，要求二房東退款。
在二房東手裡轉租了一個店面現在想轉租出去，但是大房東說不能轉讓二房東還是轉租給我了？
8樓：匿名使用者
最好別轉，小心吃官司！大房東才是所有權者，往往二房東的行為房東是不知情，會有複雜的關係不好處理，別找事，到後來費人費事還費錢！
9樓：匿名使用者
一般這都二房東在賺取差價，大房東知道後肯定不允許的，除非大、二房東有協議。所以在當時租的時候，必須要看房子的產權證明，否則是不受法律保護的。
二房東是否可以轉讓商鋪急急急 10
10樓：龍小
這是二房東和大房東溝通的問題
不可能不通過大房東的
就算是前期不清楚，事後也麻煩
11樓：匿名使用者
甲方不能因為發生轉讓就變更租金，因為租金已經在合同訂立的時候就確定了。租金交付的方式如果沒有約定需經過二房東，是直接交給甲方（大房東）的，轉讓後乙方（二房東）沒有權利收取租金，因為轉讓發生後受讓方已經成為乙方、原乙方就與原合同沒有關係了。主要還是看合同怎麼定的。
另外，按現行法律規定，無論是否約定，如果承租方不經過出租方同意或授權就自行轉讓、轉租都是無效的、違約的。
我門面轉讓，當時和二房東籤的合同，我轉出去，對方要求見房東，但二房東不讓見
12樓：重慶律師孫潭
房屋轉租需要徵得出租人同意，你的下家有這個風險意識是非常正確的。至於你與二房東之間的糾紛，建議你把合同帶上，律所面談。
二房東讓我假裝他的親戚瞞著房東私下轉讓店鋪給我，並收取了我兩萬元轉讓費，現在房東要收回店鋪。
13樓：百姓的法律顧問
蒐集被欺詐的證據，協商不成，到法院起訴，主張二房東承擔違約責任。
《中華人民共和國合同法》
第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
第五十五條 有下列情形之一的，撤銷權消滅：
（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；
（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。
第五十八條 合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
我跟二房東租了門面轉讓費3萬，想不租轉讓出去，但二房東說我不能收轉讓費，是他收，那可是我的轉讓費啊
14樓：中中
首先看你的合同上面有沒有註明不可以轉讓，如果沒有註明，你可以根據這個和二房東談談，沒有註明不能轉讓，你還有點理由的，如果註明了，你就沒有餘地了哦（註明了的話，你當時為什麼籤這個合同的？匪夷所思！）其次，如果二房東一定要阻止你轉讓，你就只有花點錢，先暗示，你轉讓了他也有好處的，暗示不成就明示，直接讓他表明態度，怎麼樣才肯讓你轉吧？
但是你一定要讓他明白，之前你是掏了轉讓費的，這個轉讓費是一定要拿回來的，反正這個費用不是從他二房東手裡拿回來，也挨不著他什麼事，對他還有好處。這樣也不行，你就只好來硬的了，直接告訴他，他不讓你轉，那麼這個店鋪也別想再做下去的，什麼人來都租不出去的，現在這社會，誰也不是吃素的。當初我是這麼幹的，遇到的房東還不是二房東，就是看我一小姑娘，吃定我沒能力和他鬥，合同到期讓我走，我也是掏了好幾萬的轉讓費的，我也是暗示多交他一季度房租，那老頭不買賬，第二次談，我就直接明說了，我多交半年房租，如果你還是不讓我轉讓，那麼我也知道你家住哪，我是光腳不怕你穿鞋的，走著瞧。
過了兩三天，那老頭打**給我說，按我說的，多交半年租金。當時我也是第一次租店鋪，傻呀，簽了一簡易合同，其實只要是錢的事，就好辦一點，就看這二房東胃口有多大了。希望你別吃虧了。
15樓：匿名使用者
看租賃合同，一般來講租賃後合同都會註明不可轉讓，但你都有二房東了，看來你想成為3房東。難度不小，具體看租賃合同。
16樓：匿名使用者
房東直接說他要轉讓費，怎麼辦
我公司已經轉讓出去了，可為什麼對公賬戶還在扣我錢？不是應該扣接手法人的錢嗎
你好，那就行變更登記還沒有完成，銀行資訊沒有變更，希望能幫助到你望採納 我和合夥人註冊一個公司，我是法人，公司沒有一點效益。我現在沒錢了我不想做了該怎麼辦。公司登出程式 公司符合以下條件之一，可申請登出 1 公司被依法宣告破產 2 公司章程規定營業期限屆滿或者其他解散事由出現 3 公司因合併 分立解...
我有服裝店想快速轉讓出去，有什麼好辦法，求助
掛到網上啊，現在很多平臺都可以免費掛賣商鋪 資訊的，或者找中介公司也可以啊，我們 就是免費掛個人 不過我們只做合肥市場，福田的沒有 位置好不？一個月的租金是多少？人氣旺不旺？多少轉讓費？有沒有品牌 我有一個服裝店想轉讓但是我沒有工作經驗 我有一家服裝店,怎麼快速轉讓出去?不知道你店鋪在廣州 的，現在...
射箭時箭尾的尾翼在出去時不會蹭到弓臂嗎
不會的。反曲弓使用的箭一般有三片尾羽，一般都是塑料的。而箭尾是一個一字型的卡口，用來卡住弓弦，所以從箭尾看整支箭的剖面就像 六 這個字，一橫是卡口 當然沒那麼長，意會 其他是三片尾羽。而向著弓臂一面的是 六 的下兩片尾羽，對著箭手本人的是上面那一片尾羽。而整支箭並不是和弓臂完全貼在一起的，而是擱在 ...