1樓：大叔
對於公攤面積這個事情，我相信大家心裡都有各自的看法，我個人覺得公攤面積算在我們業主身上，就屬於開發商的霸王條款，本身來說現在房地產單價平米非常昂貴，一套房屋最少也要20平米左右的公攤面積，我覺得不太合理。
對於一個100多平米的房子，公攤面積達到30平米左右，我覺得很正常，因為大多數房屋的公攤面積比例都是在二三十平方米左右。
如果是電梯房的話。公攤面積要更多一些，之所以我會覺得公攤面積這個事情不合理，因為我們是需要給公攤面積繳納取暖費，在我們東北這邊今年每平米的取暖費是28元，也就是說我們每年要額外支出1000多元用於公攤面積的取暖費收取。
我覺得怎麼算都是我們業主本身不合適，我現在所住的是一套80平米左右的住房實用面積，勉強維持在60平米。雖然曾經在兩會提議取消公攤面積，但是這個事情還一直沒有落實實施下去，但我相信早晚有一天公攤面積這個事情不會劃分到我們業主身上，因為這太不合理，但是這需要時間去慢慢磨合，從大城市試點，逐漸的落戶到各個家庭。
現在國家對於房產方面調控異常的嚴格，所以我覺得，我們早晚會盼望到這一天。還是生活在農村好，蓋多大房子就是多大的房子。但是現在城市人想要到農村蓋房，可以說比登天還難。
2樓：月光一族無悔
公攤很正常，實際使用面積跟公攤不衝突，如果別人不給算公攤的話你買的房子的**就會高，羊毛出在羊身上。
3樓：輕鬆說文
這不合理吧，一般來說公攤面積不能超過25%。133平公攤去了98平，那還住啥啊？
4樓：兩隻熊貓在睡覺
這個不知道公攤面積怎麼算的，就資料而言這也太大了吧，快趕上一套房子的面積了。不合理。
5樓：匿名使用者
不合理吧。正常公攤面積就是綠化樓道啥的，平均一家20－30平米就差不多了，雖然133平房子挺大的，但是也不是特別大，公攤這麼多，很不合理。
6樓：琳琳
我覺得不合理，自己房子面積本來沒多大，公共的部分反而超出了房子的面積
7樓：
不合理啊，這一半多了吧，太坑人了吧這種就。
8樓：青春恍若浮兮
我覺得這樣的公攤面積應該是合理的，一般應該差不多都是這些吧。
133平米的房子，我量了下，實際使用面積才95平，怎麼會差這麼多啊？
9樓：熱情的根根
房地產當時只算總面積，把牆佔用的都算進去了
10樓：萌多麗呀
建築面積包括樓梯等非實用面積
11樓：匿名使用者
現在房子都有公攤面積，就是樓梯啊，走廊啊，那面積是一個樓層的使用者平攤的，加到房子面積了，那個133叫建築面積，你量的叫實際面積
12樓：匿名使用者
差不多 因為你沒算牆的面積。
房子面積現在測出133平比合同上的面積122平多出平方？請問房產證上該寫多少面積？我該補交多少錢啊
房產證上所登記的面積按最終具備資格的房屋面積測繪機構出具的測繪報告為準 實測面積 合同約定面積其實只是 面積，並不一定是房產證上登記的面積。因為很多樓房 面積和實測面積是不一樣的。一般來說，超出3 以內，按照單價，買主要補交房款。超出3 之外了，買主可以選擇解除合同，要求賠償 或者超出3 的部分，開...
73平米實用面積68平米的房子現在做簡裝需要話費多少能具體列目嗎謝謝
主要看你當地 的工價是多少了，幾個主要的專案是找地平，要沙子和水泥，水電改造 廚房衛生間的防水 貼瓷磚 鏟牆打膩子這些活都可以包給裝修公司幹。然後廚櫃，所有的門 有的賣家包安裝 木地板 瓷磚 乳膠漆 有的賣家是免費噴,要提前預約 五金件 插座開關 潔具這些主材都是自己去買。然後如果木工板你也想自己賣...
房子公攤面積的比例一般是多少，公攤面積多少算是合理呢？
1 多層住宅公攤率 多層住宅樓層數在6層左右，這種性質的住宅中，公攤面積主要包括配電室 管道井和其他為住戶提供服務的物管用房。住宅的公攤係數一般為7 12 2 7 11層住宅公攤率 正常無商埠的小高層住宅，公攤係數在10 15 之間，如果帶電梯的小高層，公攤係數也比較高，公攤係數可達到15 20 左...