1樓：匿名使用者
1、物業公司歸中華人民共和國住房和城鄉建設部下屬的，各省市的住房和城鄉建設委員會管理。
2、根據中華人民共和國住房和城鄉建設部內設機構的職責來看，物業公司由“房地產市場監管司”管理。
房地產市場監管司：
承擔房地產市場的監督管理；擬訂房地產市場監管和穩定住房**的政策、措施並監督執行；指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作。
提出房地產業的發展規劃、產業政策和規章制度；擬訂房地產開發企業、物業服務企業、房屋中介的資質標準並監督執行；組織建設並管理全國房屋權屬資訊系統。
擴充套件資料:
1、現代物業管理權
在一定程度上說，現代物業管理制度是區分所有權的一個必要組成部分或必然結果。建築物區分所有權的行使和保障已經具有相當的公共性質。
需要有共同管理人通過一種公共性的途徑實現，這在一方面促使了現代物業管理的出現，另一方面，也使基於建築物區分所有權的現代物業管理權有別於傳統的物業管理權。
基於建築物區分所有權而產生的物業管理權具有物權性，與傳統物權有其共同性又有其特殊性具體表現為：
第一，物業管理權具有直接支配性。物業管理權人直接對物業進行管理活動，而不必也不需請求他人為之。
第二，物業管理權具有絕對性。物業管理權是區分所有權人享有的直接行使的權利，必然的具有對世性，排除他人的干涉。
第三，物業管理權具有從屬性。物業管理權衍生於建築物的區分所有權，從屬於區分所有權。隨其轉移而轉移，隨其消滅而消滅。
第四，物業管理權具有公益性。物業管理的物件是物業整體，遍及整個物業管理區域。針對的也不只是某一位區分所有權人，而要涉及各建築物區分所有權人之間的關係，物業管理區域內部與外部的關係，更具社會性。
第五，物業管理權具有債權性。基於現代物業管理的特性物業管理權一般要由具有專門物業管理知識技能的個人、 組織行使，所以物業管理權需具有可讓渡性，由建築物區分所有權人讓渡給專門的物業服務企業。
2樓：大鬍子說房小助理
物業公司歸住房保障和房屋管理局管，一般設有物業科或物業辦。如果房管局沒有物業科或物業辦，則一般由其它相關科室負責。
3樓：應夢晨
不歸什麼部門管 如果你對物業不滿意可以換物業公司
小區物業歸什麼部門管
4樓：匿名使用者
1、小區物業bai歸物業管理
處管du。
2、物業管理處，有zhi的dao城專市設在城市管理局，有的城市設在國
屬土資源與房屋管理局，諮詢所在地城市管理局，應該能得知。
3、物業管理的部分主要是小區的附屬設施：是指建築物內和建築物外的各類共用裝置、共用設施及相關的場地、綠化、道路等，包括建築物的公共部位，如基礎、承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
4、以及公共設施裝置，如電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施裝置使用的房屋等。
5、所以，電線屬於小區的附屬設施，在小區物業的管轄範圍，如果小區不負責，可以向物業管理處投訴。
擴充套件資料
《物業管理條例》第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
參考資料
5樓：嗨程又青
歸業主委員會管。
資料拓展
一、採取措施
1、找小區的業主委員內會反映，由業主委員會出面協調；容
2、去所在的社群反映，由社群牽頭協調；
3、去當地的房管局的物業管理中心投訴。
二、小區物業管理範圍
1、基礎服務：包括裝置的維護和保養，環境衛生、安全消防、清潔綠化、小區住戶遷入遷出等管理；
2、隱性服務：自來水，下水以及高壓配電的維護，降低停水停電頻率；電梯的日常維護配件更換，保證電梯執行平穩降低電梯停運次數等。
三、物業管理的含義
1、物業管理是由專門的機構和人員，依照合同和契約，對已竣工驗收投入使用的各類房屋建築和附屬配套設施及場地以經營的方式進行管理，同時對房屋區域周圍的環境、清潔衛生、安全但衛、公共綠地、道路養護統一實施專業化管理，並向住用人提供多方面的綜合性服務。
2、物業管理的物件是物業，服務物件是人，是集管理、經營、服務為一體的有償勞動，實行社會化、專業化、企業化經營之路，其最終目的是實現社會、經濟、環境效益的同步增長。
參考資料
6樓：大鬍子說房
物業公司歸住房保障和房屋管理局管，一般設有物業科或物業辦。如果房管局沒有物業科或物業辦，則一般由其它相關科室負責。
7樓：匿名使用者
房管局物管科，可以抄對小區的物業管理bai進行du行政監督和指導，審查或審批物zhi業管理。
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。
物業管理系統是現代居住小區不可缺少的一部分。一個好的物業管理系統可以提升小區的管理水平，使小區的日常管理更加方便。將計算機的強大功能與現代的管理思想相結合，建立現代的智慧小區是物業管理髮展的方向。
重視現代化的管理，重視細緻周到的服務是小區工作的宗旨。以提高物業管理的經濟效益、管理水平，確保取得最大經濟效益為目標。
小區裡的違建歸物業管嗎，小區內違建是應該由物業投訴還是業主投訴？
小區裡的違章建築，依法由建設主管部門負責，而不是物業。物業公司不版是行政機關，無權行使只權有行政機關才能行使的行政權。物業公司應配合建設主管部門查處違章建築。你可以找物業，要求他們向建設主管部門投訴。小區裡的違建歸物業管嗎 是的，物業是第一道管理部門。再往上一級，就是街道的綜合治理辦公室 簡稱綜治辦...
小區裡的噪音歸哪個部門管
正常歸環保部門管,如果物業不管就直接撥110,他們會安排環保部門及時到位制止處理乃至處罰.一 市民遇噪音擾民可撥打12369向當地環保部門進行投訴或，或聯絡當地城市管理部門或110協商解決。二 何為噪音擾民 根據我國 社會生活環境噪聲排放標準 的規定，居民區的噪音標準應控制在45分貝 55分貝之間，...
小區裡面單元防盜門被故意破壞歸物業管還是應該找派出所的
首先，找派出所你要舉證。一般象你這類事件派出所不一定為你立案。所以還是依靠物業和你們單元全體業主的力量解決是上策。應該肯定物業是有作為的，起碼已經反反覆覆修好了5 6次，為了解決上述問題，物業可以再深入作為一下。看你們小區監控點的佈防，如有監控錄影的最好。沒有的話，針對這一現象，請物業把你這單元作為...