1樓：
嚴格說 物業公司是沒有處罰權的 應當對你發出限期整改意見書
這個只能說是物業公司失職 在前期發現問題就應該下書面告知 制止事情發生
而不是等問題出現或裝修完成 變成既定事實 在進行處罰 這個是不對的
你可以看看物業公司給你的裝修管理規定中的條款！（還有裝修申請表
如果違反了申請表 物業公司應當採取什麼措施）
一般都是扣著押金不退還 直到你恢復原狀或按照要求修改後才可以退還
根據【物業管理條例】看下列條款
第四十六條
對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理
第五十三條
業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。
物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
2樓：六哥說裝修
首先需要了解物業罰款的依據是否合理，如果不合理的話，可以向所在區縣建委的物業監管部門進行投訴。如果其罰款依據符合要求，只能進行盡力的和物業進行協商，積極的配合物業提出的要求進行整改，以儘量的減少物業罰款的數額了。
3樓：匿名使用者
1、封陽臺、改地暖是不允許的。
2、物業公司沒有行政處罰權，不能罰款。
3、如果要扣除你的裝修押金，物業公司需出具扣除裝修押金的依據和標準。一般是根據你與物業公司簽訂《裝修管理協議》。如果物業公司無法出具扣除依據和標準，那他是無權扣除你的押金。
4、封陽臺、改地暖，物業公司最多想城管部門上報。
5、如果物業公司強行扣罰裝修押金，你保留好相關的收據、憑證，最好有**錄音。可以投訴到物價局和司法所，由行政主管部門出面處理。
4樓：匿名使用者
你的裝修協議上有木有這幾項規定，如果有就不好說了，不過去物價部門打聽打聽了
5樓：匿名使用者
物業算什麼狗屁東西 叼它們幹什麼
違反物業裝修管理相關規定，如何處理？ 儘量詳細，謝謝。
6樓：匿名使用者
看你們的裝修管理規約如何確定的了
約定中沒有說明的就按照國家釋出的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第七章 法律責任
第三十三條 因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬於裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。
裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。
第三十四條 裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。
第三十五條 裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
第三十六條 裝修人違反本辦法規定，將住宅室內裝飾裝修工程委託給不具有相應資質等級企業的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
第三十七條 裝飾裝修企業自行採購或者向裝修人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。
第三十八條 住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處罰款：
（一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；
（二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款；
（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；
（四）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。
第三十九條 未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。
第四十條 裝修人或者裝飾裝修企業違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規定處罰。
第四十一條 裝飾裝修企業違反國家有關安全生產規定和安全生產技術規程，不按照規定採取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業和進行焊接作業的，或者對建築安全事故隱患不採取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，並處1千元以上1萬元以下的罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，並處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。
第四十二條 物業管理單位發現裝修人或者裝飾裝修企業有違反本辦法規定的行為不及時向有關部門報告的，由房地產行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務協議約定的裝飾裝修管理服務費2至3倍的罰款。
第四十三條 有關部門的工作人員接到物業管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業違法行為的報告後，未及時處理，玩忽職守的，依法給予行政處分。
物業公司退裝修保證金時，扣違規款如何處理？
7樓：蚊香蚊香
首先明確一點,業主在進行收樓並進行裝修的時候,肯定是與物業公司簽訂了裝修管理協議的,如果在裝修過程中違反了協議內容,物業公司是可以具此收取違約金的.
其次,在財務做帳時,這200元應該算做企業的非經營性偶然收入，屬於營業外收入核算範疇.應計入營業外收入科目，並且無論是內資企業還是外資企業，無論是根據新的企業所得稅法還是老企業所得稅法，均應計入企業應納稅所得額計算繳納所得稅。
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