1樓：匿名使用者
1、二者重要性不同。其中，首付若是發票丟了，則後果不嚴重。但是如果丟的是全款發票，那購房1年內則不能提取公積金。
由於公積金只有在購買住宅性質的商品房時才可以使用，全額購房發票開出來後才可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬於購房者本人所有的。
如果你房產證還沒有拿到手，全款發票的丟失還會影響房產證的辦理，將讓你的房產證取得之路煩不勝煩。
2、二者的所持有物件不同。首付發票只開給貸款購房者，而全款發票即開給貸款購房者，又開給全款買房者。
3、二者的用途不同。首付發票可以用於按揭和提取住房公積金，而全款發票不但可以提取住房公積金，在辦理不動產證和落戶時，都需要全款發票。
擴充套件資料：
住房公積金提取條件：
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；
2、離休、退休的持有效提取憑證；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的持有效提取憑證；
4、到國外、港、澳、臺地區定居的持有效提取憑證；
5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證；
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的持有效提取憑證；
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。
首次提取：
1、病患者有效身份證；
2、繳存人的戶口簿，已婚還需提供結婚證；
3、家庭所有成員的收入證明原件；
4、疾病診斷證明書原件及影印件一份；
5、社保特定門診批覆原件及影印件一份（病患者沒參醫保不需提供）；
6、醫院相關**費用的憑證，如住院費用清單；
7、《職工因家庭突發事件或重大疾病造成生活嚴重困難提取住房公積金申報表》單位蓋公章；
8、當繳存人與當事人為不同戶口的直系親屬關係時，需提供公安部門出具的戶籍關係證明。
辦理要點：
1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；
2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；
3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准檔案、支付費用憑證；
4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑑定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；
5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；
6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；
7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；
8、出境定居的，提供戶籍登出證明或出境定居的證明；
9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；
10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；
11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑑定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；
12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。
2樓：
購房的首付款發票和全款發票的區別如下：
1、首付款發票只開給貸款購房者；而全款發票既開給貸款購房者，又開給全款買房者。
2、首付款可以用於按揭和提取住房公積金，而全款發票不但可以提取住房公積金，在辦理不動產證和落戶時，都需要全款發票。
兩者都是你購買房屋的證據。
一定要把開發商給你開的首付款發票和全款發票放好，因為在提取公積金、辦房本和落戶時都能用到。
如果你現在沒有首付發票，建議您帶著手中相關的票據，去買房的開發商申請補發首付發票。
擴充套件資料：
住房公積金提取要點：
1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；
2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；
3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准檔案、支付費用憑證；
4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑑定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；
5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；
6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；
7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；
8、出境定居的，提供戶籍登出證明或出境定居的證明；
9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；
10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；
11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑑定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；
12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。
3樓：還讓不讓改了
交多少錢，開多少錢的購房發票呀！這也就是為什麼有的房子有兩張發票的原因。
4樓：匿名使用者
您好，建議您帶著手中相關的票據，去買房的開發商申請補發首付發票。
5樓：居理買房網
首付款發票和全款發票的區別可以概括為以下幾個方面：
1、首付款發票只開給貸款購房者，而全款發票即開給貸款購房者，又開給全款買房者。
2、首付款可以用於按揭和提取住房公積金，而全款發票不但可以提取住房公積金，在辦理不動產證和落戶時，都需要全款發票。
以上就是首付款發票和全款發票的區別和用處，兩者都是你購買房屋的證據。需要提醒你的是，一定要把開發商給你開的首付款發票和全款發票放好，因為在提取公積金、辦房本和落戶時都能用到。
6樓：匿名使用者
首付發票可以用於申請按揭。
全款發票可以用於換取正式發票來辦理房屋所有權證書。
7樓：
/貸款買房的發票在付首付時，一般開首付；
等貸款放款到位，就開全額發票，當然需要拿首付的發票去換。
或者開貸款金額部分發票。（手裡拿到兩張發票，首付+貸款，總額等於房價）
8樓：搜狐焦點
首先，二者所持有的的物件不同，首付款發票只開給貸款購房者，而全款發票即開給貸款購房者，又開給全款買房者。其次，二者的用途不同，首付款發票可以用於按揭和提取住房公積金，而全款發票不但可以提取住房公積金，在辦理不動產證和落戶時，都需要全款發票。最後，二者重要性不同，首付款發票若是丟了，則後果不嚴重，但是如果丟的是全款發票，那購房1年內則不能提取公積金（由於公積金只有在購買住宅性質的商品房時才可以使用，全額購房發票開出來後才可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬於購房者本人所有的），如果房產證還沒有拿到手，全款發票的丟失還會影響房產證的辦理。
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