1樓:大頭寶寶
提前還貸流程如下:
先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金;
向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料;
按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請;
借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續;
提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。
2樓:大頭寶寶
提前還貸手續流程:
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期;
然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到扣繳貸款本息的賬戶上;
銀行自動扣收;
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:
減少每月還款額,還款期限不變;
縮短還款期限,每月還款額不變;
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。
擴充套件資料:
過程提前部分還款,貸款期限不變:貸款銀行指示借款人填寫相關協議。如果前貸款擔保是擔保+保險和抵押登記尚未處理,仍然需要保持原始保單,本人身份證和相關協議,城市中心指定的保險公司辦理減少保護手續,最後報的協議應該送到相應的分支中心由貸款銀行。
原貸款擔保方法選擇抵押貸款+保險和抵押登記已經完成,和借款人選擇非抵押+保險申請提前還款,同時縮短貸款期限,貸款銀行指導借款人填寫相關協議,並簽署了協議應當及時傳送到相應的分中心的貸款銀行。
原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,而抵押登記尚不齊全:借款人同時申請預付部分還款縮短貸款期限,可直接辦理擔保中心。
3樓:匿名使用者
扣款日期個平日正常還款的固定日期是一樣的,只是你必須在每個月的指定時間去銀行辦理提前還款申請,如無特殊約定能夠提前還款的話,你還需要額外支付一些罰金,不過數額不會很大,每家銀行都有規定的日期,你需要到網點諮詢一下的
交通銀**貸提前還款流程是怎樣,違約金怎麼算
4樓:青丿灬影
還款流程:
①將銀行卡記憶體入足夠的錢;
②攜帶身份證及產權證於每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請表》,銀行審批後提供《全部還貸結清單》並簽字蓋章;
③到營業大廳辦理還款手續;
④到還貸部門提交還款憑證,同時填寫《房屋抵押權登出登記申請書》;
⑤交行稽核後辦理它項權證的出庫、解凍手續(需一週時間),商品房還貸款至此結束;
⑥攜帶身份證、產權證、它項權證及《房屋抵押權登出登記申請書》到房產局辦事大廳辦理它項權登出手續,產權證解凍。
違約金演算法:
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
5樓:小昭
一般是需要提前十五個銀行工作日跟您的貸款經理提出申請的
具體流程也是需要您跟貸款經理確認,各地方的處理可能都會有一些小的出入
交通銀**貸提前還款怎樣申請 / 房屋按揭
6樓:裴夏瑤邴珍
要的,提前預約。根copy據銀行的規定,提前還款的借款人一般需要提前7-15個工作日向銀行提出書面申請,並約定還款日。
一般在銀行規定的年限限制內提前還款的話需要收取一定比例的違約金,數額不等。尤其是對於之前享受過首套房七折利率折扣的二套房改善型借款人,要看一下當時與銀行簽訂的借款合同,有的個別銀行不允許借款人提前還貸,有的銀行需要支付一部分違約金才可以提前還貸。銀行只接受還款超過一年的借款人提前還款,部分銀行對還款不足一年的借款人的提前還款申請不予受理,部分受理的銀行需視情況約定收取一定的違約金。
交通銀**貸提前還款怎麼還,收違約金嗎
7樓:匿名使用者
交通銀**貸提前還款流程:
1、將銀行卡記憶體入足夠的錢;
2、攜帶身份證及產權證於每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請表》,銀行審批後提供《全部還貸結清單》並簽字蓋章;
3、到營業大廳辦理還款手續;
4、到還貸部門提交還款憑證,同時填寫《房屋抵押權登出登記申請書》;
5、交行稽核後辦理它項權證的出庫、解凍手續(需一週時間),商品房還貸款至此結束;
6、攜帶身份證、產權證、它項權證及《房屋抵押權登出登記申請書》到房產局辦事大廳辦理它項權登出手續,產權證解凍。
交通銀行貸款提前還款違約金收取如下:
1、部分提前還款違約金。每年可免違約金進行部分提前還款一次,從第二次開始,收取部分提前還款違約金,違約金額為當次提前還款本金金額的1%。
2、全部提前還款違約金(只適用於普通貸款,不適用於迴圈貸款)。對下列全部提前還款情況收取當次提前還款本金金額的1%:
(1)貸款期限2年(含)以上5年(含)以下,1年內全部提前還款;
(2)貸款期限5年以上,3年內全部提前還款。
擴充套件資料
一、提前還貸注意事項
1、別忘退保
在借款人提前償還全部貸款後,原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前繳的保費。所以提前償還全部貸款後,別忘從保險公司、稅務部門拿回屬於自己的錢。
2、別忘退稅
另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請,取得本人的「稅收通用繳款書」。
提前償還全部貸款後,即可取得房地產證,應在辦妥房地產權利證明後的6個月內,前往稅務部門辦理退稅手續。
3、最初一年別提前還貸
要注意的是,在借款最初一年內不要提前還貸。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還貸應在還貸滿1年後提出,並且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是,借款合同中規定提前還貸者不應出現逾期不還的情況,如果有逾期不還,應先還完欠款再申請提前還貸。
二、提前還貸方式
第一種,全部提前還請,將所有的貸款一次還清,無疑是最好的,這樣可以少交很多利息,但是對於已交的利息則不退還。
第二種,部分提前還貸,剩餘每月還款額保持不變,將還款期限縮短,這樣的話可以減少很多的利息。
第三種,部分提前還貸,剩餘每月還款額減少,但是保持還款期限不變,這樣可以減小月供,緩解壓力。
第四種,部分提前還貸,剩餘的貸款不僅每月還款額減少,而且將還款期限縮短,這種也可以節省很多的利息。
8樓:匿名使用者
[最佳答案]還款流程: ①將銀行卡記憶體入足夠的錢; ②攜帶身份證及產權證於每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請表》,銀行審批後提供《全部還貸結清單...
交通銀行提前還款
9樓:
提前還貸手續流程:
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期;
然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到扣繳貸款本息的賬戶上;
銀行自動扣收;
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:
減少每月還款額,還款期限不變;
縮短還款期限,每月還款額不變;
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。
擴充套件資料;
辦理程式
2.提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。
如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
10樓:衝浪**優化
交通銀行提前還**理程式:
1、提前全部還款:由貸款銀行稽核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。
2、提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
交通銀行提前還貸手續:
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。
部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額,還款期限不變;另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加,可以選擇縮短貸款期限的還款方式,儘早實現無債一身輕的願望。
如果收入沒有太大增加,可以採取減少還款額、還款期限不變的方式,這樣會減輕還貸壓力。
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因,未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款,則視為逾期還款,貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
11樓:鑽誠投資擔保****
以下情況不宜提前還款:
1、簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中,及時按照最新利率執行,利息也會比前期更低;
2、等額本金還款期已經超過1/3的購房者,等額本金還款方式到後期所剩的本金少,產生的利息少。當還款期超過1/3時,借款人還了將近一半的利息,後期所還的大多是本金;
3、等額本息還款中期的購房者,每個月還款額中的本金逐月遞增,利息比重逐月減少,提前還款的意義不大。
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房貸申請提前還款是還本金還是利息
回答親,您好,很高興為您回答,我是金融橘子學姐,從事金融行業多年,擅長財稅 貸款 情感 招商加盟等問題,您的問題我已經看到了,正在整理答案,請耐心稍等一會兒哦 大概需要3到5分鐘,不要點諮詢結束,謝謝 親親,是的呢,房貸提前還款,利息只計算到您還款那一天,之後的chan s利息是 提問中國人民銀行的...
交通事故怎麼申請提前結案
1 如果雙方達成了民事賠償協議,那就可以去交警那裡結案了。2 去交警那裡結案是要雙方都去的,把你們雙方的協議內容報告交警,交警要把內容記錄在事故處理報告書中的,然後雙方簽字就完成了。3 到保險公司辦理保險理賠,是要交警的事故責任認定書和事故處理報告書的,其中關於民事賠償的調解的內容也在裡邊了。再加上...