1樓：金融橘子學姐
回答親，您好，很高興為您回答，我是金融橘子學姐，從事金融行業多年，擅長財稅、貸款、情感、招商加盟等問題，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請耐心稍等一會兒哦~，大概需要3到5分鐘，不要點諮詢結束，謝謝
親親，是的呢，房貸提前還款，利息只計算到您還款那一天，之後的chan s利息是
提問中國人民銀行的貸款88萬，貸了30年。如果我在第3年申請提前返款10萬是減本金還是減利息加本金。
回答親親，是的呢，房貸提前還款，利息只計算到您還款那一天，之後的產生的利息是剩餘未還本金產生的呢，房貸提前還款需要提前預約，建議您提前跟銀行進行預約呢
親親，是減本金，之後您的月供在保持年限不變的情況下會減少
提問正常來講，銀行會不會拒絕？因為我現在就是有這個疑問，因為我可能會提前還款，但現在的資金未到位
還有會不會牽扯到違約金之類的，畢竟貸了30年，如果提前還款會不會牽扯到違約啊之類的。
回答親親，銀行不會拒絕的呢，一般只有在都一年提前還款會收取1%左右的違約金，超過1年後，申請提前還款，是沒有違約金的呢[微笑]
提問這些東西銀行的合同裡面是會體現的吧？
回答親親，是的，您也可以直接看您的貸款合同呢[微笑]
提問好的，非常感謝。
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2樓：鑽誠投資擔保****
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
房貸提前還款還的是本金還是利息
3樓：年定籍菱
可用提前還款計算器計算。只需輸入一些關鍵性的資訊，比如原貸款金額、原貸款年限等，就可以計算出提前還款之後每月要還的月供和節省的利息。
等額本息還款法計算公式：按月等額本息還款=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率/(1+月利率)還款期限-1
央行加息或降息調節的都是貸款基準利率，借款人原來享受到的優惠利率折扣是不受影響的。而目前由於信貸收緊，銀行對一套房貸利率優惠僅為八五折到九折，而且對於申請人的要求也會卡得更嚴。若提前還貸的話，以後再有購房需求，不但享受不到這個利率優惠，而且還要執行二套房上浮1.
1倍的利率。
4樓：房產聽我說
房貸提前還款的話，算本金還是本息？看完這個你就清楚了
房貸提前還款後本金和利息怎麼算?
5樓：匿名使用者
一般而言，房屋按揭貸款提前全額還貸計算公式為：
還款總額 = 提前還貸日前的最後一次還款後的剩餘本金總額 + 提前還貸日前的最後一次還款日至提前還貸日止的利息
其中：提前還貸日前的最後一次還款日至提前還貸日止的利息 = 提前還貸日前的最後一次還款後的剩餘本金總額 * （當期約定的貸款年利率 / 360） * 提前還貸日前的最後一次還款日至提前還貸日止的天數
如果貸款合同約定，借款人提前還貸，需要支付違約金的，則還需加上借款人應當承擔的違約金。
假設：2月28日正常還款後，剩餘貸款本金10萬元，3月15日提前全額還款，當期適用貸款年利率為6%，無違約金條款，則：
還款總額 = 100 000 + 100 000 * （6% / 360 ） * 15 = 100 000 + 250 = 100 250元
6樓：小劉說金融
回答房貸本金提前還款，每個月要還的利息就少了。
不過提前還款有些銀行需要違約金的，你要諮詢清楚具體的違約金事項。
我建議你**諮詢銀行工作人員，提前還款有沒有划算。
提問你好，房貸提前還怎麼算
回答你貸款情況跟我說下
貸款多少，利率多少，期限多少
準備提前還款多少
提問那我問你有什麼用
回答你跟我說，我可以幫忙算，你可以少還多少利息提問八萬，還要還七年
回答你目前還有多少本金呢
提前還款8萬元，每個月可以省260元左右
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7樓：希財網
在還房貸的時候，若手頭上有了充足的資金，也可以選擇提前還款。那麼，房貸提前還款利息該怎麼算呢？房貸提前還款可以分為提前全額還清和提前還部分貸款。
8樓：招商銀行
若是在招商銀行辦理的貸款，提前部分還款後，以改變後的剩餘本金為新本金，以上一還款日為起息日，重新計算月供。
9樓：精算與數學
放貸提前還款：本金就還剩餘的本金，比如貸了20萬，還了8萬本金，那麼只需要支付12萬本金就結清了，剩餘的利息不需要再支付。
房貸提前部分還款後的本金比此本金貸款產生的利息多為什麼 10
10樓：匿名使用者
17萬的你還是按12年算的吧？你已經還了兩年左右，應該按10.8年算的，這樣就是1855左右，你貸款計算器自己算一下吧。
提前還貸是還本金還是還利息
11樓：金融橘子學姐
回答親，您好，很高興為您回答，我是金融橘子學姐，從事金融行業多年，擅長財稅、貸款、情感、招商加盟等問題，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請耐心稍等一會兒哦~，大概需要3到5分鐘，不要點諮詢結束，謝謝
親親，是的呢，房貸提前還款，利息只計算到您還款那一天，之後的chan s利息是
提問中國人民銀行的貸款88萬，貸了30年。如果我在第3年申請提前返款10萬是減本金還是減利息加本金。
回答親親，是的呢，房貸提前還款，利息只計算到您還款那一天，之後的產生的利息是剩餘未還本金產生的呢，房貸提前還款需要提前預約，建議您提前跟銀行進行預約呢
親親，是減本金，之後您的月供在保持年限不變的情況下會減少
提問正常來講，銀行會不會拒絕？因為我現在就是有這個疑問，因為我可能會提前還款，但現在的資金未到位
還有會不會牽扯到違約金之類的，畢竟貸了30年，如果提前還款會不會牽扯到違約啊之類的。
回答親親，銀行不會拒絕的呢，一般只有在都一年提前還款會收取1%左右的違約金，超過1年後，申請提前還款，是沒有違約金的呢[微笑]
提問這些東西銀行的合同裡面是會體現的吧？
回答親親，是的，您也可以直接看您的貸款合同呢[微笑]
提問好的，非常感謝。
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房貸提前還款是還本金嗎，房屋貸款提前還款,是還的本金 還是還的利息呢
一般來說，提前還款，會產生兩部分費用 一部分是本金，另一部分是違約金。所以，提前還款還的是本金和違約金。不同的時間段，還有不同的還款方式以及面對著不同的銀行時，其要還的錢是不一樣的。1 等額本金和等額本息提前還款本金怎麼算？首先我們需要明白等額本息 等額本金之間的差距。等額本息每月還錢是一樣的，前期...
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房貸能提前還嗎，有沒有違約金 因為提前還款 等於是少給銀行利息了 以下資訊搜來的 參考一下 招商銀行 貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。建設銀行 貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取...