1樓：小王爺
在中國所有的土地都屬國有，你說的國有土地是不是村裡的宅基地啊？如果是村裡的宅基地蓋的房子除本村居民外是不可以交易的。如果在宅基地上建房銷售就是 小產權 交易屬違法。
小產權也不能辦理房屋所有權證和土地使用權證。
2樓：匿名使用者
集體土地上的算小產權房，國有土地上蓋的，要麼是違章建築，要麼是經過審批交納出讓金後取得合法使用權的大產權房，能辦土地證和房產證。其使用權的轉稱叫出讓（實際概念介於向國家長租七十年和買賣之間）。
持有國有土地證能建立小產權房嗎？
建在「農村集體土地」而不是「國有土地」上的房子是不是就叫小產權房，它有雙證嗎？
3樓：知足常樂
農村集體土地上建房沒有土地證，要轉為國有土地才可以給土地證。買房子要有土地證和房產證!現在國家正在治理小產權房呢！不知道什麼政策。
4樓：匿名使用者
集體土地建房只有集體土地的使用權。
在自己家的土地上蓋房子要辦哪些手續
1 你拆小店時村裡同意你翻建老房，有沒有手續，如果沒有，你翻建老房時按正常規定，你必須上你所在的規劃管理部門申報，批覆施工許可後，才可以翻建。你沒有手續是屬違章施工。擔不是違單建築，因你原來在這個位置就有建築物，他們的說法不當。應給預處理，但不應停止建房。2 你可以同村裡協商，由村裡和你出面，把事情...
農民在耕地上蓋房子需要繳納耕地佔用稅嗎
根據 中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例 中華人民共和國 令第511號 第十條規定 農村居民佔用耕地新建住宅，按照當地適用稅額減半徵收耕地佔用稅。農民建房要交耕地佔用稅嗎 耕地佔用稅和農業稅 農業特產稅屬於不同的稅種，它自1987年開徵至今一直在執行。耕地佔用稅以耕地為徵收物件，納稅人為佔用耕地建房或...
集體土地與國有土地上房屋徵收與補償有哪些區別
國有土地上拆遷和集體土地上拆遷補償標準不一樣。國有土地上的拆遷可以依據拆遷條例，如土地是出讓地，可以按房地產的市場價進行補償。而集體土地上的建築只能按重置價進行補償。具體的 房地產價按當地的交易 左右，而重置價一般為建築成本扣減使用年限。拆遷你商品房時應給你安置商品房，除非你選擇貨幣補償。集體土地與...