1樓：匿名使用者
一、一手房根據是否首次購房、面積等只繳納契稅和交易費，以下稅費標準供參考，具體以當地為準，建議具體諮詢當地房管局：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平1.5%，非首次或超過144平3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,雙方;
5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
二、二手房麻煩，根據房子是否滿五年、是否唯一房屋、面積、是否首次購房等情況主要有七種左右，如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平1.5%，非首次或超過144平3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，滿五年可減～
2樓：安全生產專業檔案店
你說的應該是二手房吧，主要的稅是契稅、營業稅、個稅（後兩項屬於賣房子的交，但現在都轉嫁到買房子的人頭上），交稅多少不在於購房金額，而在於你買的是第幾套房，二手房在原房主手上的時間，房子面積，當地稅率。
3樓：匿名使用者
主要看面積,而不是總房價,房稅現在主要為契稅,90平以下為總房款的1%.90-144平1.5%,144平以上的還有豪宅(別墅)以及網點都按3%收,二手房的話一般還有個稅1%和營業稅5.
55%(離上次交易距離5年),這基本就是房子的稅
買50萬元的房子,要交多少稅金?
4樓：**酒館
印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。
公證費：證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標準執行：
標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.
2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.
05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。
5樓：芒果愛橙子
印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
6樓：匿名使用者
購置50萬元的房子大致需要交以下稅金：
關於契稅的計算。這個每個地區會稍有差別，一般90平以內的普通住宅，按1%，90-144平的按2%，144平以上的按3%。商住房一般3%到4%。
普通住宅和非普通住宅有些地區是按**和區域劃分的
2.印花稅金額為房價的0.05%，可知500000*0.05%，即250元
買房時繳納多少增值稅？如何計算？
7樓：李慕熙
買房要交契稅，90平以下一個點，90到144就一點五個點，超過144平三個點。印花稅按房款的萬分之五。
8樓：三水一川
買房只需要繳納契稅和印花稅；
**不滿兩年的商品房需要繳納增值稅，應交增值稅=現成交總價÷（1+5%）×5%
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。上述政策適用於北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。上述政策僅適用於北京市、上海市、廣州市和深圳市。
9樓：
1、買方只要付契稅、印花稅就可以了，契稅的計算按照交易**乘以稅率（3％左右），印花稅按照合同金額乘以稅率（萬分之五）
2、商業房與住宅有所不同。住宅的徵稅有普通住宅和非普通住宅之分，有五年以上和五年以下之分，而商鋪則沒有，稅率是一樣的。
3、你可以先找到你公積金所在的銀行，他們會很樂意幫你辦理的。
買房子要交多少稅？
10樓：搜狐焦點
深圳二手房住宅分為三種;普通住宅、非普通住宅和公司產權住宅。三種稅費演算法都不一樣。一般包括個稅、契稅、增值稅、附徵、印花稅、轉移登記費、抵押登記費、交易費、貼花等
個稅：普通住宅計稅價×1%，非普通住宅計稅價×1.5%，拍賣房為計稅價×3%
契稅：普通住宅家庭首套購房（個人購買90平（含）以下（計稅價－增值稅）×1%，個人購買90平以上（計稅價－增值稅）×1.5%，家庭二套購房（計稅價－增值稅）×3%
非普通住宅家庭首套購房（個人購買90平（含）以下（計稅價－增值稅）×1%，個人購買90平以上（計稅價－增值稅）×1.5%），家庭二套購房（計稅價－增值稅）×3%
公司產權住宅：計稅價×3%
增值稅：普通住宅滿兩年免徵，不滿兩年；計稅價除以1.05再乘以5%,
非普通住宅滿兩年（計稅價－原登記價）除以1.05在乘以5%，非普通住宅不滿兩年計稅價除以1.05再乘以5%,
附徵;增值稅×12%
印花稅：個人買賣住宅免徵，公司賣給個人（計稅價×1%）個人賣給公司（計稅價×0.5%）
轉移登記費：80元/單
抵押登記費：80元/單
交易費：買賣雙方各出2元/平米（共計4元/平米）
貼花：5元/單
希望我的回答能幫到您，如果還有疑問可以繼續聯絡我，如果您覺得我的回答有用，請採納，謝謝。
11樓：
買方產生的稅費：契稅首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）二套房3％
交易管理費3元/平米
交易登記費50元
賣方產生稅費：營業稅5.5％（過五年且面積小於144平米免徵）
個人所得稅：1％（過五年且市內唯一物業免徵）
交易管理費3元/平米
交易流程：
①簽完合同後，約定時間過戶。
②過戶當天，上午遞件（將交易資料遞入房管局）
③遞件後房管局會核對資料，大概三個小時後核對完畢。（這個時候一般都是下午1點左右）就可以繳稅了。
④交完稅會給稅單發票給你。有兩聯，你將對數聯交回給房管局**處
⑤交回對數聯他會跟你說幾天後可以拿新房產證（一般是7天，節假日順沿）
⑥然後等拿證就可以了
買房注意事項：
一、謹慎選擇房地產經紀機構時，要選擇正規的、信用良好的房房地產廣告管理方面的規定，買方應當及時向工商行政管理部門反映，由工商管理部門依法進行處理。
在檢視營業執照、房地產經紀機構備案證書和經紀人證書時，要注意看原件，不要看影印件，還要注意營業執照、備案證書的有效期及地址與實際狀況是否相符，房地產經紀人的執業單位與執業證是否一致等情況。
二、合同簽訂須留心
合同是房屋買賣的有效憑據，直接關係各方當事人的權益，簽署合同時務必要留心。簽署合同前，應認真閱讀並與其他當事人協商合同的條款或內容，特別是對自己認為應當寫入合同的內容，更應充分與對方協商，達成一致意見後再寫入合同，以保障自身權益。
對合同中有空白條款或內容的，應予以劃去或填上內容，切忌不認真看合同就簽名。不要輕信口頭承諾，對於其他當事人都同意的條款，一定要寫入合同中，防止其他當事人「事後不認賬」。
三、售樓廣告莫輕信
目前，依然有個別開發商存在誇大宣傳、售樓廣告與事實不符的情況，對買方造成誤導，這種行為違反了商品房買賣合同》是確定買賣雙方權利義務的最重要依據，如果購房人認為廣告宣傳的事項是對訂立合同有重大影響的，可以要求增加到合同內容中，並設定違約責任。因廣告宣傳與事實不符，購房人要求解除買賣合同的，可與開發商協商，協商不成的，應當通過司法途徑解決。
四、電商**要謹慎
一些開發商與電子商務平臺合作，以優惠折扣方式吸引消費者。在一些電子商務平臺上，有類似於「會員獨享」、「網購優惠」等字眼的活動，以辦理會員卡或代金券等優惠模式吸引購房人**。在此類活動中，購房者也一定要謹慎，注意收好繳費的收據。
五、「陰陽合同」籤不得
在房屋買賣交易過程中，個別當事人為逃避稅費或獲取高額度商業貸款，採用簽訂「陰陽合同」的方式辦理交易手續。這種做法，不僅違反了法律的規定，還存在事實上的極大風險。根據《中華人民共和國稅收徵管法》的相關規定，納稅人提供虛假材料偷稅漏稅的，均要承擔相應的行政處罰，甚至被追究刑事責任。
同時在交易過程中，一旦對方通過司法途徑要求履行合同約定事項時，因虛報的內容已被房屋交易管理部門、稅務部門或銀行所採納認可，當事人往往必須按照虛報的內容履行相應義務，自行承擔由此造成的所有損失。
六、維權途徑要選對
根據《中華人民共和國合同法》：「依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或解除合同」、「當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預」。
依法簽訂的合同受法律保護，合同當事人對自己簽署的合同或協議應以嚴肅認真的態度履行。
在合同或協議履行過程**現矛盾糾紛時，當事人可以通過協商解決爭議，協商不成的，應當按合同約定的爭議解決方式通過仲裁或訴訟等途徑及時處理。矛盾糾紛中較為常見的解除合同、退還定（押）金等訴求，屬於民事糾紛，應當通過司法途徑解決，行政機關無法也無權干預。
12樓：q房網
買房需要交什麼稅呢
1、契稅
90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1％稅率徵收契稅，90｀144平米普通住宅1．5％，超過144平米3％，非住宅3％。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房交錢證明。
2、印花稅
印花稅是在訂立合同時就直接繳納，總房款的0．05％，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3、銀行按揭費用
如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別；抵押登記費：80元／戶，權證印花稅：5元／戶，保險費：
財險保險費＝總房款×年費率×年限係數。保險費一次交完。
想在英國買房,他們的房產稅是怎麼算的
你說的房產稅抄 英國叫印花 襲稅,在英國,所有購房者必須安政策交納費用,一,永久性產權,二,租賃產權,前者購房價在12.5萬英鎊上,不必交任何稅費,12.5萬下,必須交訥百分之三或百分五稅費,而後者每年必須交訥一千多英鎊 要在英國買房,這個英國房產稅怎麼算?一 印花稅sdlt 1 住宅地產的印花稅 ...
比如我買了7萬的車,那麼車稅怎麼算的
汽車購置稅全國的計算方式標準都是一樣的！1.6排量是車價 不含稅 的5 1.6排量以上是車價 不含稅 的10 10w元的車，如果是1.6的，100000 1.17 10 5 4273.5元 如果是1.8的，100000 1.17 10 8547元 汽車購置稅應納稅額 計稅 10 1.6升及以下排量乘...
日本的消費稅是怎麼算的，日本買東西稅怎麼算的
在日本，增值稅被稱為 消費稅 意指該稅是最終轉嫁給消費者承擔的稅收，這與我國的消費稅 針對特殊消費行為徵收的稅收 並不相同。日本從1989年開始引入消費稅，至1997年之前稅率為3 1997年提高至5 依據 攤廣 攤薄稅收 的稅改思想，2014年4月1日起將稅率提高至8 消費稅的稅收收入也從2013...