1樓：匿名使用者
賣掉50萬德房子 如果 房子是你的 客戶也是你的 這叫雙邊 收2% 佣金 50萬*0.02=1萬 也就是你一萬的業績 一般從20%開始提吧 也就是提2000
如果你跟同事合作 那就一人一半業績 5000*20%=1000
業績越高 提成比例也越高 最高能提 40% 50% 吧 祝你掙到錢
賣房的經紀人提成怎麼算
2樓：鑽誠投資擔保****
二手房bai中介費演算法如下du： 例：一套房子買方與
zhi賣方商定最終成交**為dao100萬元，按專3%的佣金點來算是1000000x3%=30000元 二手房中屬介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交**的2%—3%。
房產經紀人1000底薪，25%提成，賣了一套50萬的房子，即經紀人收取的佣金是多少？
3樓：匿名使用者
50w * x%（中介費） = 中介費
然後所得中介費*25% =個人提成
另外如果有貸款的話：貸款額*公司規定貸款提成=個人提成解壓，墊資等等也是一樣的都要有提成的
4樓：匿名使用者
佣金和底薪是沒掛鉤的。金牌經紀人在正規公司的話 底薪會有所提高，提成也會相對提高一些。
50w x 2.5% = 中介費就是2.5% = 12500
12500 x 25% =個人收取的提成 = 3125
5樓：匿名使用者
25%的提成也太高了，50萬的房子提成是房價的四分之一，那要提成12.5萬。
2.5‰（千分之2.5）其實比較符合行業的實際情況，買一套50萬的房子，提成1250。
房地產經紀人的提成如何計算？
6樓：哆啦咪發嗦哆嘻
一般的公司都是底薪+提成的。提成是按照您所做的業績來算的,一般的是一萬20%。兩萬30%,這樣子的類推的,最高是50%。
7樓：匿名使用者
**是公司的，成功出租一套房子（5000元），中介公司提成率是10%~35%
解：提成額下限= 5000元×10％= 500 元。上限：=5000×35%=1750 元。
例：某房產經紀人單月總業績為35000元，全部為買賣業務貢獻：① 5000元適用提成比率4％：
提成額= 5000元×4％= 200元② 5000～15000元部分適用提成比率10％提成額=(15000-5000)×10%=1000元③ 15000-30000元部分適用提成比率20%提成額=(30000-15000)×20%=3000元④ 30000-60000元部分適用提成比率25%提成額=(35000-30000)×25%=1250元提成總額=200元+1000元+3000元+1250元=5450元例二：某經紀人單月總業績為12000元，全部為租賃和房管業務貢獻：① 5000元適用提成比率4％：
提成額= 5000元×4％= 200元②5000～12000元部分適用提成比率10％提成額=(12000-5000)×10%=700元小計200元＋700元＝900元經紀人完成的租賃業績按以下比例再加獎勵一次：①4000元適用提成比率3％：提成額= 4000元×3％= 120元②4000～10000元部分適用提成比率5％提成額=(10000-4000)×5%= 300元③10000-12000元部分適用提成比率10%提成額=(12000-10000)×10%= 200元小計=120元+300元+200元=620元兩次提成總額為900元+620元=1520元例三：
某經紀人單月總業績為35000元，其中租賃業績15000元，買賣業績20000元：租賃買賣業績總金額為35000元的提成計算：① 5000元適用提成比率4％：
提成額= 5000元×4％= 200元② 5000～15000元部分適用提成比率10％提成額=(15000-5000)×10%=1000元③ 15000-30000元部分適用提成比率20%提成額=(30000-15000)×20%=3000元④ 30000-60000元部分適用提成比率25%提成額=(35000-30000)×25%=1250元小計=200元+1000元+3000元+1250元=5450元租賃業績再提成一次：①4000元適用提成比率3％：提成額= 4000元×3％= 120元②4000～10000元部分適用提成比率5％提成額=(10000-4000)×5%= 300元③10000-15000元部分適用提成比率10%提成額=(15000-10000)×10%= 500元小計=120元+300元+500元=920元則該經紀人單月租賃和買賣總提成金額為：
5450元+920元=6370元。
8樓：匿名使用者
您是指 以5000元**成交的。還是佣金也是5000元！計算提成是按照入公司的佣金×10% 這就是您所得的.
至於提成率是10％~35％是指 您做夠多少 跳多少個點.如果您這個月就單純的是5000元佣金的話 那麼提成應該是按照10%這樣計算的.例如見習物業顧問 普通物業顧問 他們的提成是15%加底薪 然而做到10000的數提成20% 就升為高階物業顧問 做到20000的數提成30%依次類推佣金越高提成率越高.
9樓：匿名使用者
提成應該是佣金的提成率而不是租金哦
房產經紀人提成具體怎麼算
10樓：蔗糖澱粉葡萄糖
1、房地產經紀人基本上抽成都
在30%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折，代收保障服務費0.5%按6折收取0.
3%，合計房屋成交價的2.5%，比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500*2.5%=12.
5萬元。這裡需要區分成交價和網籤價。有些房子雖然成交價是500萬元，但是為了避稅，實際網籤價可能是300萬元，個稅、契稅、增值稅是按照網籤價來計算的，但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中，還有一部分要上繳給公司。最近一年，鏈家多次調整經紀人的薪酬體系，這裡僅以16年的資料為例：
中介費乘以係數0.8496，這部分是經紀人的，其餘的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。
而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的，還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的那部分之後，負責**錄入的經紀人分得中介費的10%，資訊維護20%，上傳****10%，速效10%，這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業績，這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。
如果組裡有5個人，其他四個人每人分5%，店長分10%，剩下的20%就是你的了。但是別急，不是說20%全部都會發到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別，提成在30%-75%之間，當然這只是對外宣稱的，據內部員工透露，這個比例不過20%-40%。
如果業績（中介費）達到2萬元就可以轉正，級別升為a1，對應提成為30%；
10萬元級別2，對應提成為35%；
20萬元級別3，對應提成為40%；
40萬元級別4，對應提成是45%……
級別越高，提成也越高。
這裡的提成仍舊不是最終拿到手的錢，按照鏈家的標準，還要扣去經紀人身上的壞賬計提，這是因為鏈家的財務裡是有計提壞賬準備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢？
中介費：300*2.5%=7.5萬元
經紀人共分得：7.5*0.8496=6.372萬元
個人到手：6.372*20%*45%=0.57萬元
也就是說實際拿到手的是5700元。
如果這套**是中介自己的，資訊也是自己錄入，那麼分到的錢可能會更多一點。
11樓：愛喝粥
如果你們那邊按1%的提點算，公司收到中介費1萬這個每個地方不一樣，經紀人按50%的提成算，打個比方，那麼100萬的房子#底薪根本不重要房地產經紀人基本不是靠底薪賺錢的。租房子是租金的一半。不過現在的**調控。
但是從長遠考慮。基本上抽成都在30%-50%，收入上萬是很正常的。一個3年以上經驗的房地產經紀人，大概抽成能拿到1萬左右，會比較難做一點，房地產經紀還是有很好的前景的，賣一套房子，以廈門為例子#朋友你好，我是做二手房的。
這有兩種演算法： 第一是拿底薪的，就是每個月都給你底薪，各個公司不一樣，基本就是2000左右。 然後提成就是20%起提。
比如一套300萬的房子，中介費收回來是6萬。 那給你提成20%，就是6萬*20%=12000. 12000就是你得到的。
第二種就是無底薪的。就是公司不給你發底薪，你必須每個月都要靠自己開單才能拿到提成拿到錢，
12樓：有嗨咩
經紀人每個月提成的金額按照超額累進比例計算：業績1萬元以下按15%提成、1萬~2萬元為20%、2萬~6萬為25%、6萬~10萬為30%，業績在10萬以上則按35%計算。
13樓：皆有可能
房產經紀人佣金的提取一般有 二種方式，一種是按照總銷售額提取，另一種是按照套（戶）提取。通常這二種方式的額度大體相當，但是安套銷售比按照銷售額提取佣金有一定侷限性，比如當一個新專案要預售，公司為了鼓勵銷售人員儘快進入銷售狀態會提高第一單 的提成比例，而按照套（戶）計算則有一定難度。通常營銷副總和總經理原則上補參加應盡提成，只享受公司紅利，銷售總監的提成按 所有銷售人員業績的萬分之三到萬分之五抽取，最高不得超過銷售人員 的50％，（因為銷售總監的底薪通常是銷售人員底薪的4－5倍）；客戶交付首付後即認為生效，如果客戶中途退回約，則銷售提成按客戶以交納的總金額提成而不是按照總房價提成。
需要注意的是不論那種佣金提取方式都不是一次性吧沒單的傭答金一次性發出去的，而是總用一定比例的費用（也叫誠信保證金）被留到年底，根據總的年度銷售計劃完成情況說情補發或者不發。
14樓：匿名使用者
朋友你好，我是做二手房的。這有兩種演算法： 第一是拿底薪
的，就是每個月都給你底薪，各個公司不一樣，基本就是2000左右。 然後提成就是20%起提。比如一套300萬的房子，中介費收回來是6萬。
那給你提成20%，就是6萬*20%=12000. 12000就是你得到的。 第二種就是無底薪的。
就是公司不給你發底薪，你必須每個月都要靠自己開單才能拿到提成拿到錢，否則你這個月就什麼都沒有。 然後這個市場提成一般都是40%起提，按照上面來算，6萬的40%，就是24000. 你就可以拿到24000.
所以說，如果業務能力比較強的人，一般都是不拿底薪的。 但是現在的大公司，如中原，21世紀等都是規定要拿底薪，因為這樣公司賺的就多。一般是中小公司才會有無底薪的。
希望可以幫到你。
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