1樓：60秒懂房
在購買自己的第一套剛需房時，很多人都不知道應該買多大面積的。其實想清楚這個問題並不難，因為剛需房是我們買來自住的，當然是遵循「能選大就別買小」的原則。
剛需購房者的首套房，面積多大最合適？戶型幾房更適合？
2樓：輕鬆說文
如果是剛需購買首套房子，一般都是建議在經濟承受範圍內越大越好。比如說現在是夫妻二人，但是打算要孩子，以後可能也會接父母來幫忙照顧小孩。
那麼這樣的考慮，起碼要三房以上才夠。雖然孩子小的時候，父母可以和孩子擠一擠，但隨著孩子慢慢長大，勢必需要一間單獨的房間。
如果到了那個時候發現房子不夠大，又要繼續換房，那麼換房的成本和代價就更大，而且換房的難度也會更大。
既然已經決定了要三房，那麼三房的面積也有大有小。還是那句話，在可承受範圍內，買的越大越好。因為隨著生活的時間越來越長，家裡也就會變得越來越擠。
如果剛住到屋子裡的時候就開始覺得擠，那麼幾年之後肯定就覺得沒法呆了，還是一樣得考慮換房。
而且按照目前的情形來看，房價在短時間內是不會**太厲害的。所以，不管怎麼說，把錢投入到房子上，都是一筆不會虧損的投資。
作為固定資產，全家人有了一套大房子，也會比較安心有保障。在買房的時候就考慮到未來五年，甚至是十年的需求，避免了將來頻繁換房的麻煩和風險。
隨著時間不斷推移，將來即便是換同等**的房子，但是所花費的金錢卻不再相同。現在300萬還能夠買150平的房子，可能未來10年300萬隻能買100平的房子。
到那個時候想要換3房，4房，可不一定在自己的經濟承受範圍之內了。
3樓：30秒不
我覺得如果是一個孩子的話，兩居室80多平就比較不錯，而且**還不是特別貴。
4樓：女生心事
買幾房的戶型，主要是看買房者有多少個人居住。
5樓：做最好的
其實我認為這個最好根據自己的需求來決定，每個人的情況都是不相同的。
6樓：百度小嘉嘉
我覺得一梯兩戶的房子面積是最大的。戶型也是滿足大眾的需求的。
7樓：麥苗在成長
這需要根據自己的經濟情況和家庭成員數量而定，一般選擇一百平方左右的三房更合適。
8樓：洛溪歸
剛需購房者購買第一套房的時候，在自己能力範圍之內、月供承受能力範圍之內，面積越大越好。
9樓：
購房者要考慮到自己家庭的人口需要去購買房子，根據購房的大小，幾室幾廳的戶型去確定要不要買。
10樓：宇宙無敵帥老爸
面積多大，主要是看自己有多少個人居住，還有自己的資金。
11樓：愛生氣的貓
我認為，如果能力允許的話，還是面積大一點的好。
"剛需首套房"購買多大面積才是最合適的?
「剛需首套房」購買多大面積才是最合適的？
12樓：60秒懂房
在購買自己的第一套剛需房時，很多人都不知道應該買多大面積的。其實想清楚這個問題並不難，因為剛需房是我們買來自住的，當然是遵循「能選大就別買小」的原則。
改善房剛需房區別？
13樓：天蠍
一、剛需房和改善房的的區別
1、剛需房和改善房針對的是不同的消費群體。
所謂剛需即剛性需求，是相對於彈性需求而言，指商品供求關係中受**影響較小的需求。
改善是指目前已有住房，但面積和條件不能滿足目前需求而需要進行購買新的房子的購買者。
2、剛需房在戶型上設計以中小型戶型穩住，**比較親民。改善房戶型面積比較大，享有比較優越的視野和朝向，但是**相比較貴。
14樓：匿名使用者
學區房就是有名校入學名額的房
改善房的意思就大了，你的家庭成員名下只有一套一居，想買個兩局，這就叫改善房
剛需房，就是剛性需求的房，家裡添丁了，住不下了，必須買套大點的房，就叫剛需房
不講大道理，通俗易懂好理解
15樓：超潔
改善房是指目前有房住,但想再賣一間大一點,環境好一點的,叫改善房。
剛需房是指剛性需求的房子，就是急於購房居住使用的房子。
其實以上兩個概念是指的從購房者的需求情況來分析定位的，並不是特指房子的型別是怎麼樣的，在房產銷售裡有這個的購房客戶分類：剛需型和改善型，也有的是學區房等等！
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