1樓：
高檔住宅小區，是指建築造價平方米**超過上年度商品住房平均**一倍以上的為高檔住宅，不享受減半徵收契稅的優惠政策；其他住宅為普通住宅。高檔住宅和非住宅就是收取3%的契稅，普通住宅收取1.5%。
高檔住宅也就是一般說的非普通住宅，一般來說包括別墅和公寓，具體來說面積一般都大於144平米，融積率都小於一 。別墅是指在郊區或風景區建造的園林式住宅，一般擁有獨自的私家車庫、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建築面積銷售**高於當地普通住宅銷售**一倍以上的高檔次住宅，通常為複式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，並擁有較好的綠化、商業服務、物業管理等配套設施。
2樓：
華泰國際 晉**山sm廣場那
奧林春天 晉江體育館 sbs主場 祖昌對面那些新世紀豪園 晉江二小南邊那片
竹園小區 福隆花園 晉江榮譽國際那附近
福景花園 晉江南區中學北邊那塊 都是別墅
香榭花都 在世紀大道圓盤的那個地方
大概差不多了
這些都是晉江市區這一塊的
大家說說什麼樣的小區才算是高檔小區？
3樓：刺客侃社會
每當我們進入一些高檔小區的時候，會發現這些小區裡面的車牌識別系統都是智慧的，甚至有些高檔小區連門衛都沒有，這種小區你從外面一看就顯得特別的高檔。而且高階的小區一般汽車都是不能進入的，只能進入地下停車場，這就是所謂的人車分流，實行了人車分流以後整個小區的安全效能會提高好幾個檔次。
4樓：好胃口常開
高檔小區的標準是什麼
5樓：30秒不
比較人性化的，小區裡面的配套設施比較完善，環境比較好，而且裡面綠化做的比較好，都是屬於比較高檔的。
6樓：記憶邂逅
每個地方的經濟狀況不一樣，對小區的定位也隨之不同，可能在經濟較發達的地區的普通小區就可以比擬經濟一般的地區。因此，這要視具體情況而定。
7樓：農家小妹婉兒
高檔的小區就是很多的別墅矮樓，都是三四層。這樣的樓房就是一種特別高檔的小區，這些小區都是一整棟的賣個有錢人。
8樓：丁二咕
物業管理得當，綠化好，小區周圍生活社群配套齊全，離商場，菜市場，公園都不遠的小區肯定算高檔小區。
9樓：歧山蘭
我認為那種面積比較大的小區，而且小區綠化環境好的樓層高，並且裝飾好的，這樣的才是高檔小區。
10樓：是醜梨
首先安保設施一定要到位，物業一定能夠保證業主們的各種權益，小區的綠化要設計的合理不突兀，最起碼每個業主都可以擁有自己的地下停車位吧，樓間距當然是越大越好。
11樓：枝紫鮃
我覺得應該是配套設施齊全，然後就是物業的服務質量特別好，小區裡有自己獨特的風格和韻味。
12樓：
地理位置好的小區，交通方便的小區，物業管理優秀的小區。小區住戶和諧友誼的小區。就可以算作是高檔小區了。
社會上有高檔小區和普通小區，那麼二者的區別在**？
13樓：匿名使用者
買房不僅僅是買大小，更是買未來的生活環境
在房價越來越高的今天，受限購限貸各種政策影響，很多人買房子的時候都會考慮一個問題：畢竟房票有限，買房子的時候，是買個環境更高檔的小區，還是一步到位，買個大面積的房子呢？
如果單純從家庭人口結構考慮，當然買大面積的房子更划算，無論以後家裡多了小孩或者老人搬來同住，都不用擔心房子小不夠住的情況了。但是，如果你的買房預算是固定的，也就是說你手中只有那麼多錢，大面積的房子意味著單價更低，那一定是以犧牲其它條件為代價的：比如房子可能離市區更遠、小區沒有什麼對口的優質教育資源等等。
房子作為不動產，貴的不是那一堆鋼筋水泥的**，而是附加在其上的各類社會資源的總和，**越高的房子，可能附屬了更優質的社會資源。
對於一些高檔小區來說，可能房子本身的品質會更高，小區綠化做得非常好、地理位置優越、周邊生活配套齊全，更重要的是，社群有時候也會起到人群分層的作用，你的左鄰右舍更有機會是同一類人。
雖然要考慮房子附加資源，但也要考慮家庭生命週期
高檔小區和普通小區在所享受的資源條件上可能有一定差距，但買房的時候也不能非要抱著我要住進「富人區」的這種心態。如果是單身或者兩口之家，房子買小點問題還不大，但如果家庭有孩子，或者是靠父母出錢買房、今後還要承擔父母同住的，可能就要一定程度犧牲這種「高檔性」了，買套大房子，能夠容納一家人的生活。
14樓：匿名使用者
商品房的預售證如果需要辦理的一定要交納相關的證書，最主要的還是要通過竣工驗收，只要達到入住條件的，那麼這個預售證就下來了，房子只有了預售證才可以進行銷售。
15樓：
高檔小區和普通小區首選保安檢查工作就不一樣，還車位，具體小區環境也不一樣。
16樓：匿名使用者
高檔小區和普通小區區別在於房屋設計，物業水平等。
17樓：滿胤
商品房預售許可證是房地產管理機關允許房地產開發商進行期房銷售的標誌，否則，房地產開發商的預售行為同樣是無效的。商品房銷售許可證與商品房預售許可證的區別在於各自取得的條件不同
18樓：老婆娘
當然不一樣了，小區的綠化和整體裝修就不說了，物業的服務差別就很大！當然物業費也是槓槓滴。
19樓：匿名使用者
可防止冠心病、高血壓，可達到健胃提神、增強食慾、益壽延年之功效，對飲酒過量者，解酒有奇效
20樓：
1、實行標準規範的酒店式的房間清潔服務。 2、實行24小時全封閉、智慧化的全天候保安服務。 3、實行24小時及時周到高效的服務
21樓：
實行24小時全封閉、智慧化的全天候保安服務。
高檔小區，住戶3000:能支撐起兩個55平米左右的小超市嗎？我看中的位置比那一家要好，大概營業額多
22樓：朗樹財貓
住戶3000戶還是3000人？ 還有就是小區的位置，周邊的商業情況，以及你準備做的內容，55平米做超市可能太小，只能當小店用 建議做水果超市
如果是水果 按照3000人 也就是大約1000戶 按照20%的住戶買你家產品 每戶平均每週買兩次水果 一次客單價20塊 收入這塊是200×20×2×4=3.2萬 按照毛利率40%算 一個月一萬多毛利 具體情況你可以參考這個思路去算
長的漂亮的女生在社會上有什麼優勢
我感覺優勢很多。能給人第一眼的好印象。但是也會有人圖蒙不軌。女生顏值高確實佔有一定的優勢，但沒有顏仁不一定沒有優勢。漂亮高顏值的女生在工作中會非常好找工作，找物件漂亮也是一大優勢。美麗的風景賞心悅目，美麗的人兒看了也是心曠神怡 長得好看的人莫名其妙讓人印象好感倍增有木有，誰不喜歡呀。在你求職或者相親...
你能在地球上找到自己的位置嗎，如何在社會上找到自己的位置
1 谷歌採用的是wgs 84 座標系，所以必須首先將西安80座標轉換為wgs 84座標。2 大致有三種座標表示方法 經緯度和高程，空間直角座標，平面座標和高程。wgs 84座標屬於經緯度和高程類，西安80座標屬於平面座標和高程類，兩者屬於不同的橢球基準，可以使用七引數法進行兩個橢球間的座標轉換。3 ...
關於社會的不公平你有什麼看法？例舉社會上有哪些不公平現象？對此你有什麼看法？
社會總是貧富懸殊的，無所謂公不公平，這就是命。如果自己覺得不公平那可以靠自己的能力去扭轉命運。社會從來就沒有絕對的公平，而且永遠不會存在公平，但自己心態一定要平衡，不然一切都會不平衡。社會本來就是不公平的！不公平才會有競爭，有競爭才會有社會的迅速前進。既然改變不了社會，就讓社會來改變我們吧！適者生存...