1樓：更上百層樓
2023年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2023年3月25日，上海公佈《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
2樓：匿名使用者
買房子首付包括的費用主要有：
第一年的取暖費（按當地**每平米\/元），物業費，裝修保證金（1000到2000），水電費（幾百元），辦理房證契稅（90平米以下1%，144到90 1.5%，144以上3%），還有就是房證抵押的時候有一個擔保費（有的銀行有，有的沒有，大概在2000左右）。有的地方還有一個貸款保證金5%（貸款額的），但是下房證以後給退回來的。
買房子應注意的問題是：
首先應該是地段了，這可是決定你房子升值潛力，居住方便，體現身份的最好保證。
其次就是戶型了，找一個自己喜歡的戶型是很重要的，畢竟要在裡面長時間生活。
第三就是樓層了。
第四採光和通風，這個也很重要，也是決定風水的重要因素。
第五物業，這個很重要，再好的房子沒有好的物業也會降低房子的檔次和居住舒適度。
第六產權，這個買房的時候注意五證一般不會有問題。
備註：買房的時候各方面涉及的問題都需要考慮到。
3樓：房**
在交房時，還要繳納不少的費用，2023年考慮買房的人注意一下。
4樓：
首付只是房款的百分之三十，只是房子的錢，不含其它的
5樓：匿名使用者
就是總房價的首付，沒有其他費用。最多就是在辦理貸款時，有幾百塊的費用。各地和各銀行的標準不一樣。
買房子銀行按揭首付都包含哪些費用
6樓：匿名使用者
你好，一、交易費用
1、 契稅：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、別墅等高檔住宅為3%，當房屋的實際成交**高於同級別土地上住房平均交易**的1.
2倍以上，契稅按3%收取。
2、登記費：每套80元
3、 印花稅：5元
4、手續費：3元/平方米
二、貸款費用
1、 貸款保險：按貸款額的萬分之六×躉交保險係數收取，躉交保費係數根據保險期限的長短而變化
2、抵押費：貸款額×1.4‰
3、登記費：80元
4、印花稅：5元
這裡需要說明一點：以上只是通常所需交納的購房費用，而買不同的房需要交納的費用還是因人而異的，在買房之前，購買者不防問清楚房產銷售商。望採納
買房子，除了交首付的錢，額外的費用還有什麼？
7樓：芳姐生活說
買一套房子究竟需要準備多少錢呢？你知道嗎？很多人認為買房只需要交納首付2到3成，如果是貸款買套100萬的房子，準備20萬到30萬就夠了。但果真如此嗎？
8樓：鑽誠投資擔保****
買房子，除了交首付的錢，還要交契稅。住宅房按房屋總價的1.5%繳納契稅，非住宅房(網點)按房屋總價的3%繳納契稅。
住宅登記費：住宅房每套80元，非住宅房按平米數不同80-800元不等。
印花稅:是對經濟活動和經濟交往中書立、領取憑證徵收的一種稅。它包括兩種:在辦理交易合同登記時，交納購房款的0.05%。在領取產權證時，每件交納5元的印花稅。
登記費:按每建築平方米0.3元計算收款。
房屋所有權證工本費:每證件收費4元。共有執照工本費2元/件。
9樓：匿名使用者
除了首付，還有尾款，還有契稅，印花稅收房的錢，物業費之類的
10樓：泳鑫
正常辦理商業貸款是不需要手續費的，新房也沒有評估費，擔保費等等，好像只有一個代辦房產證的費用。另外，需要購買房屋保險，保險的費用也不低。
你先問清楚了，這5000元都包含什麼吧，我覺得可能存在些許不合理。問明白最好。
買房子除了首付之外，還要那些費用？
11樓：山藥蛋**
在2023年買房的購房者，除了準備首付以外，還要繳納這「4」種費用
12樓：阿歷觀樓市
買房的老百姓要知道，除了首付，還需要準備這幾筆錢
13樓：鑽誠投資擔保****
房產現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
14樓：
剩下那些房款啊。
按揭的話，還要付給銀行貸款。另外，辦房產證的時候也要一些**費用
如果是買二手房的話，還有過戶費、各種稅費，如果有中介，還有中介費，房產證更名的費用，等等。
買房子需要交哪些費用？
購買新房子都需要交哪些費用？
15樓：
購買新房子首先要交房子的房款，一般總房款都是幾十萬，甚至上百萬的，然後再交一些入住的費用，就可以買完房子了，在辦房產證的時候還要交一筆稅費。
16樓：來自埃菲爾鐵塔瀟灑的海兔
我男朋友跟我說房子押金付呢50000說是設計房子得是真的嗎！
17樓：戎清禕
新房去交稅就可以直接下房產證了。
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