1樓：匿名使用者
現行公積金貸款利率是2023年7月6日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12
30萬，20年(240個月), 月還款額：
300000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^240/[(1+4.50%/12)^240-1]=1897.95元
利息總額：1897.95*240-300000=155508說明:^240為240次方
30萬，10年(120個月)，月還款額：
300000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=3109.15
利息總額：3109.15*120-300000＝73098說明:^120為120次方
2樓：招行
您好，若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq嘗試使用公積金貸款的利率試算月供。公積金貸款5年期以上的年利率是4.5%。
3樓：我才是無名小將
用住房公積金貸款貸款30萬，還款20年，月供1897.95,20年利息金額共計是155507.55,
如果貸款10年的話,月供金額是3109.15,10年累計利息金額是73098.27.
如果幫到你,請點回答上面的"滿意"支援我,謝謝@!
貸款30萬買房,還一，二十年，住房公積金每月還多少？
4樓：匿名使用者
根據最近一次公積金貸款利率下調情況，目前五年期以上公積金貸款利率4.05%。
一、公積金貸款30萬元，貸款期限10年：
（一）等額本息還款：每月還款本息合計3044.49元，利息總額65338.58元。
（二）等本金還款（遞減）：每月固定歸還本金2500元，第一月還款本息合計3512.5元，第二月3504.
06元。。。最後一期2508.44元，利息總額61256.
25元。
二、公積金貸款30萬元，貸款期限15年：
（一）等額本息還款：每月還款本息合計2226.59元，利息總額100785.86元。
（二）等本金還款（遞減）：每月固定歸還本金1666.67元，第一月還款本息合計2679.
17元，第二月2673.54元。。。最後一期1672.
29元，利息總額91631.25元。
三、公積金貸款30萬元，貸款期限20年：
（一）等額本息還款：每月還款本息合計1825.85元，利息總額138205.13元。
（二）等本金還款（遞減）：每月固定歸還本金1250元，第一月還款本息合計2262.5元，第二月2258.
28元。。。最後一期1254.22元，利息總額122006.
25元。
四、以等額本息法計算10、15、20年利息調整前後差距：
（一）10年期：利息調整後每月少還款77.69元，10年共少還利息9323.49元。
（二）15年期：利息調整後每月少還款82.21元，10年共少還利息14798.67元。
（三）20年期：利息調整後每月少還款86.70元，10年共少還利息20807.71元。
最後還要提醒你一點：公積金貸款額度是需要銀行為你核定的，主要根據你的年齡，工齡、公積金繳存水平以及公積金餘額等因素綜合考慮。
5樓：招商銀行
j若貸款本金：30萬，期限：20年，按照人行5年期以上公積金貸款年利率：
3.25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1701.
59，還款總額：408380.95，利息總額：
108380.95。
6樓：匿名使用者
首先，住房公積金只能進行貸款，而不是用來還月供的。如果想用公積金還房貸，只能將公積金賬戶裡面的錢提取出來再進行還貸。其次貸款30萬，還二十年，按照4.
05%的利率，等額本息每個月需要還1825元左右。
7樓：匿名使用者
按照現在銀行的基準利率計算，貸款30萬，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下：
等額本息還款法10年期：
貸款總額 300000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2966.58 元
總支付利息 55989.12 元
本息合計 355989.12 元
等額本金還款法10年期：
貸款總額 300000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 3375.00 元
每月遞減：7.29 元
總支付利息 52937.50 元
本息合計 352937.50 元
等額本息還款法20年期：
貸款總額 300000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 1739.88 元
總支付利息 117571.00 元
本息合計 417571.00 元
等額本金還款法20年期：
貸款總額 300000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2125.00 元
每月遞減：3.65 元
總支付利息 105437.50 元
本息合計 405437.50 元
8樓：
本息法 月還1912.55元 合計利息159012元
本金法 首月還2397.50元 次月遞減4.78元 合計利息138273元
9樓：諸曄苑暄
一、按照央行2023年最新公佈的貸款基準利率5.15%，買房貸款35萬的話，等額本息進行還款：
1、計算公式如下：
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還...
住房公積金貸款30萬20年每月還多少
10樓：良爺良爺
公積金貸款每個月的還款額是不確定的，公積金貸款有兩種還款方式，而且公積金貸款的利率不是一成不變的。
以等額本息還款的方式為例，2023年貸款利率為3.25%，公積金貸款30萬20年每月還1701.59。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
擴充套件資料
申請公積金貸款的條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
11樓：匿名使用者
公積金貸款30萬，20年期限，月供金額、利息等根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額、利息如下：
12樓：曹操
純公積金貸款，貸款20年，30萬，實際貸款利率3.25%。本息每月還款1701.59元。支付利息總額108380.95元。還款總額408380.95元。
13樓：招商銀行
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1701.59元，採用等額本金方式，首月還款金額是2062.
5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試瞭解所需資料。
14樓：去哪好
我首月還2400多，現在還7年了，每個月還拿1700多。
用住房公積金貸款30萬，20年。一共要還多少錢？
15樓：匿名使用者
公積金貸款30萬，20年期限，還款金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示基準利率水平，這兩樣還款方式下還款金額如下：
16樓：還讓不讓改了
公積金貸款，按基準利率4.5，等額本息還款方式，月供1898.1元，總利息155544元。
17樓：招行
您好，若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq嘗試使用公積金貸款的利率試算月供。目前公積金貸款5年期以上的年利率是4.5%。
18樓：匿名使用者
總還款額455507.56，利息15507.56，月供1897.95。公積金基準利率4.5%
19樓：匿名使用者
等額本息一共還款45.55萬 等額本金一共還款43.56萬
20樓：
一共要還411396
公積金貸款10萬，貸5年，每月還款時多少？
21樓：謝胖胖
2023年2月9日。中國人民銀行最新利率上調。優惠利率取消。
個人住房公積金貸款 。
五年(含)以下
專 4.00 ，
五年以上屬 4.50 。
民政部門福利工廠貸款 4.62 。
老少邊窮髮展經濟貸款 3.18 。
民族**及民族用品生產貸款 3.18 。
扶貧貼息貸款(含牧區) 3.00。
計算結果:
房款總額: 略元 貸款總額: 100000元 ，還款總額:
109823.51元 支付利息款:9823.
51 元 ，首期付款: 0元 貸款月數: 60(月) ，月均還款:
1830.39(元)。
貸款顧問指出：貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。 貸款指債權人（或放貸人）向債務人（或借款人）讓渡資金使用權的一種金融行為。
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