1樓：匿名使用者
按年利率4.64%算，等額本金還款方式，貸款10年，首月還款13380元，以後每月減少35.41元，10年總計要還1352800元，其中還本金110.
00萬元，利息252800元。
2樓：匿名使用者
1月,13415.42(元)
2月,13380.01(元)
3月,13344.6(元)
4月,13309.2(元)
5月,13273.79(元)
6月,13238.39(元)
7月,13202.98(元)
8月,13167.57(元)
9月,13132.17(元)
10月,13096.76(元)
11月,13061.35(元)
12月,13025.95(元)
13月,12990.54(元)
14月,12955.14(元)
15月,12919.73(元)
16月,12884.32(元)
17月,12848.92(元)
18月,12813.51(元)
19月,12778.1(元)
20月,12742.7(元)
21月,12707.29(元)
22月,12671.89(元)
23月,12636.48(元)
24月,12601.07(元)
25月,12565.67(元)
26月,12530.26(元)
27月,12494.85(元)
28月,12459.45(元)
29月,12424.04(元)
30月,12388.64(元)
31月,12353.23(元)
32月,12317.82(元)
33月,12282.42(元)
34月,12247.01(元)
35月,12211.6(元)
36月,12176.2(元)
37月,12140.79(元)
38月,12105.39(元)
39月,12069.98(元)
40月,12034.57(元)
41月,11999.17(元)
42月,11963.76(元)
43月,11928.35(元)
44月,11892.95(元)
45月,11857.54(元)
46月,11822.14(元)
47月,11786.73(元)
48月,11751.32(元)
49月,11715.92(元)
50月,11680.51(元)
51月,11645.1(元)
52月,11609.7(元)
53月,11574.29(元)
54月,11538.89(元)
55月,11503.48(元)
56月,11468.07(元)
57月,11432.67(元)
58月,11397.26(元)
59月,11361.85(元)
60月,11326.45(元)
61月,11291.04(元)
62月,11255.64(元)
63月,11220.23(元)
64月,11184.82(元)
65月,11149.42(元)
66月,11114.01(元)
67月,11078.6(元)
68月,11043.2(元)
69月,11007.79(元)
70月,10972.39(元)
71月,10936.98(元)
72月,10901.57(元)
73月,10866.17(元)
74月,10830.76(元)
75月,10795.35(元)
76月,10759.95(元)
77月,10724.54(元)
78月,10689.14(元)
79月,10653.73(元)
80月,10618.32(元)
81月,10582.92(元)
82月,10547.51(元)
83月,10512.1(元)
84月,10476.7(元)
85月,10441.29(元)
86月,10405.89(元)
87月,10370.48(元)
88月,10335.07(元)
89月,10299.67(元)
90月,10264.26(元)
91月,10228.85(元)
92月,10193.45(元)
93月,10158.04(元)
94月,10122.64(元)
95月,10087.23(元)
96月,10051.82(元)
97月,10016.42(元)
98月,9981.01(元)
99月,9945.6(元)
100月,9910.2(元)
101月,9874.79(元)
102月,9839.39(元)
103月,9803.98(元)
104月,9768.57(元)
105月,9733.17(元)
106月,9697.76(元)
107月,9662.35(元)
108月,9626.95(元)
109月,9591.54(元)
110月,9556.14(元)
111月,9520.73(元)
112月,9485.32(元)
113月,9449.92(元)
114月,9414.51(元)
115月,9379.1(元)
116月,9343.7(元)
117月,9308.29(元)
118月,9272.89(元)
119月,9237.48(元)
120月,9202.07(元)
房貸381萬等額本金還30年每月還多少本金和利息？
3樓：博方財務
貸款381萬，等額本金，30年，按照首套房5.39%的利率。
每個月還27636元（其中本金10583元，利息17113元）依次遞減。
4樓：不敗滑鐵盧
選擇等額本金，你每月還本金數是定值10583.33每月償還利息要是你的還款利息定
我按照5.9%，給你算一下
首月月供29315.83，逐月遞減52.03那麼每月利息就是
29315.83-10583.33=18732.5，然後逐月遞減52.03
房貸利息計算公式
5樓：小雨手機使用者
貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為：
利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。
房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。
根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。房貸利息怎麼算先要了解利息的基本知識：
人民幣業務的利率換算公式為(注：存貸通用)：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。
擴充套件資料：
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）x月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
6樓：搜狐焦點
您好，等額本息的計算公式為：每月還本付息金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]，其中“^”表示“乘方”。
等額本金的計算公式為：每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金－累計已還本金）×月利率
7樓：康波財經
房貸貸款利率的計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。
8樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
9樓：隱幻露庹楊
房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕等額本金：每月還款金額
=（貸款本金
/還款月數）+（本金
—已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。
10樓：牽秋靈類湉
你是要等額本金還是等額本息？
等額本金是：貸款額/貸款期數+貸款額*利率比如：20萬
貸20年 利率是千分之4.2075
就是200000/240+200000*4.2075/1000=1674.83
等額本息是：貸款額*利率對應係數
比如：20萬
貸20年 利率是千分之4.2075
就是20*66.2665604014372=1325.33你也可以搜一下貸款計算器，用它算，比較準，而且貸款期間都能算出來，還有你所還得本金和利息是多少都有寫
11樓：閎伯吾燦
設月利率為r,63萬,20年(240期),即有:
630000*r*(1+r)^240/[(1+r)^240-1]=3870.33
r=0.3465%
年利率:0.3465%*12=4.158%,相當於現有的基準利率5.94%打了7折
說明:^240為240次方
12樓：
所謂的等額本金法.
每期還款=每期本金+每期利息
每期本金=貸款總額/規定年數
每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率
每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率
第一年還款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年還款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年還款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
自己算吧,算到第十年.後半段就是利息,自己加加.每年兩萬左右.沒公式還真不行.
13樓：匿名使用者
等額本金還貸總金額及總利息的計算還是比較容易的，不需要高等數學的知識，用初中知識就可以推導了。
下面這個公式，不僅計算總利息，還可計算前面若干期還貸後的總利息：
r＝mnr[1-(n-1)÷2n]
其中r：前n期還貸後已支付的n期總利息
m：貸款總金額
n：總還貸期數
n：已還貸的期數
r：貸款月利率
14樓：匿名使用者
等額本息，月供5314.53.
10年到期，支付利息總額是 157743.95等額本金你不告訴我你打算月還多少本金，怎麼幫你算啊。
然後，公式沒有簡明易懂的。
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