1樓：～可可天使
根據中國人民銀行的訊息，自2023年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。調整後，五年期以上商業貸款基準利率為4.90%。
房貸月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。按照基準利率4.90%計算，在利率不變的情況下，兩種方式的月供額如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。
兩種還款方式的區別如下：
等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。
缺點：前期還貸壓力較大
兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。
2樓：水運牛
你說的情況，如果是在銀行貸款，年利率如果是5%，其計算方法是10萬元乘以5%除以365再乘以3650，則利息是5萬元。
房貸29萬10年利息多少
3樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3061.74元，利息總額是77409.
34元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減，利息總額是71642.08元。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
房貸10萬10年利息怎麼算？ 30
4樓：
房貸10萬10年利息約為25522，具體計算如下。
最新的政策調整後調整後
五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/1210萬,10年(120個月), 月還款額可計算如下。
100000*4.70%/12*(1 4.70%/12)^120/[(1 4.70%/12)^120-1]=1046.05元
利息總額:1046.05*120-100000=25522
5樓：～可可天使
根據中國人民銀行的訊息，自2023年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。調整後，五年期以上商業貸款基準利率為4.90%。
房貸月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。按照基準利率4.90%計算，在利率不變的情況下，兩種方式的月供額如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。
兩種還款方式的區別如下：
等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。
缺點：前期還貸壓力較大
兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。
6樓：房產蔣店長
以現行利率5.4%計算，等額本息月還款1080.31,等額本金第一期還款1283.
33，每月約以4元錢遞減。不管你選擇何種還款方式，還給銀行的本金有變化，還給銀行的利息都是按欠銀行的本金計算的。
利息計算公式如下：年利率/12*貸款餘額
7樓：匿名使用者
貸款1萬元，10年期，每月還款113.8元，貸款多少萬就乘以幾，你貸款10萬就乘以10。
每月就需要還款1138元。
8樓：匿名使用者
按當前利率6.55%計算，月還款額為1138.03元，公式如下：
10年共還1138.03*120=136563.6元，10年利息共116563.6-100000=16563.6元
9樓：招商銀行
若是通過招行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考度。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器；
招行主頁：主頁（網頁連結）右側實時金融資訊-貸款利率，再點選左下方的貸答款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等回資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息總額。
（應答時間答：2023年4月27日，最新業務變動請以招行官網公佈為準。）
銀行貸款10萬10年利息是多少
10樓：匿名使用者
貸款10萬10年利息如下，利率按照基準4.9%算；
房貸10萬，貸款十年，基準利率4.9，是說一年利息4900元嗎？但實際利息又
11樓：還讓不讓改了
不是，4.9是年利率。
貸款10萬10年還清，按基準利率4.9，等額本息還款方式，月供1055.77元。
等額本息的還款額計算公式是：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]。
舉例說明：
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。
上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款餘額20萬元，應支付利息840.00元（200000×4.
2‰），所以只能歸還本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應支付利息837.
97元（199515.67×4.2‰），歸還本金486.
37元，仍欠銀行貸款199029.30元，以此類推。
房貸10萬10年利息是多少
12樓：還讓不讓改了
商貸10萬10年還清，按基準利率4.9，等額本息還款方式，月供1055.77元，總利息26692.87元，還款總額126692.87元。
13樓：～可可天使
根據中國人民銀行的訊息，自2023年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。調整後，五年期以上商業貸款基準利率為4.90%。
房貸月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。按照基準利率4.90%計算，在利率不變的情況下，兩種方式的月供額如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。
兩種還款方式的區別如下：
等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。
缺點：前期還貸壓力較大
兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。
14樓：鹿濮赫山菡
以現行利率5.4%計算，等額本息月還款1080.31,等額本金第一期還款1283.
33，每月約以4元錢遞減。不管你選擇何種還款方式，還給銀行的本金有變化，還給銀行的利息都是按欠銀行的本金計算的。
利息計算公式如下：年利率/12*貸款餘額
房貸利息多高？10萬一天多少利息，大家是怎麼算
房貸10萬元、十年還清，想提前還清可以嗎？利息怎麼算？
15樓：湛儉貫凰
可以！利息從四月還款後到你5月準備還款的那一天的前一天的利息。如：4月5日歸還了當月的貸款，你5月2日結清，就是4.06-5.01的利息。
房貸110萬10還清利率4635利息多少等額本金還款
按年利率4.64 算，等額本金還款方式，貸款10年，首月還款13380元，以後每月減少35.41元，10年總計要還1352800元，其中還本金110.00萬元，利息252800元。1月,13415.42 元 2月,13380.01 元 3月,13344.6 元 4月,13309.2 元 5月,132...
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