1樓：慢慢琢磨
三、債券投資應按投資時實際支付的價款記賬。**投資和其他投資應當根據不同情況，分別採用成本法或權益法核算。
1．**投資：企業進行**投資時，按實際支付的價款，借記本科目(**投資)，貸記「銀行存款」等科目3實際支付的價款中含有已宣告發放的股利的，應按認購**的實際成本(即實際支付的價款扣除已宣告發放的股利)，借記本科目(**投資)，按應收的股利，借記「其他應收款––––應收股利」科目，按實際支付的價款，貸記「銀行存款」科目。
企業採用成本法核算的，收到發放的股利時，借記「銀行存款」等科目，貸記「投資收益」科目；企業採用權益法核算的，應根據被投資企業所有者權益的增加，按持股比例計算本企業所擁有的權益的增加額，借記本科目 (**投資)，貸記「投資收益」科目；接受投資企業的所有者權益減少，作相反分錄。分得的股利，借記「銀行存款」等科目，貸記本科目(**投資)。
2．債券投資：企業進行債券投資時，按實際支付的價款，借記本科目(債券投資)，貸記「銀行存款」科目。實際支付的價款中含有債券利息的，應將這部分利息，借記本科目 (應計利息)，按實際支付的價款扣除應計利息後的差額，借記本科目(債券投資)，按實際支付的價款，貸記「銀行存款」科目。
債券應計的利息，應區別情況處理：
面值購入的債券，應將應計的當期利息，借記本科目(應計利息)，貸記「投資收益」科目3企業溢價或折價購入的債券，其溢價或折價應當在債券存續期間內分期平均攤銷。溢價購入的債券，按當期應計的利息，借記本科目(應計利息)，按當期應分攤的實際支付價款中溢價部分，貸記本科目(債券投資)，按其差額，貸記「投資收益」科目3折價購入的債券，按當期應計利息，借記本科目(應計利息)，按當期應分攤的實際支付價款中的折價部分，借記本科目(債券投資)，按應計利息與分攤數的合計數，貸記「投資收益」科目。
債券到期收回本息，按本息合計，借記「銀行存款」等科目，按債券本金部分，貸記本科目（債券投資)，按已計利息部分，貸記本科目(應計利息)，未計利息部分，貸記「投資收益」科目。
3．其他投資：企業向其他單位投資轉出的固定資產，借記本科目(其他投資)、「累計折舊」科目，貸記「固定資產」科目；企業向其他單位投出的現金、材料、無形資產等，借記本科目(其他投資)，貸記「銀行存款」、「庫存材料」、「無形資產」等科目；
企業收到其他投資分得的利潤，採用成本法核算的，借記「銀行存款」等科目，貸記「投資收益」科目；採用權益法核算的，比照**投資進行會計處理。
收回其他投資，借記「固定資產」、 「銀行存款」等科目，貸記本科目和「累計折[日」科目。收回數與賬面數的差額借記或貸記「投資收益」科目。
四、本科目應按**、債券種類和被投資單位進行明細核算。
第151號科目固定資產
一、本科目核算企業所有固定資產的原價。
企業應根據固定資產的標準，結合本企業具體情況，制訂固定資產目錄，作為核算依據。
企業的固定資產應分別經營用固定資產和非經營用固定資產，並根據管理需要選擇適合本企業的固定資產分類標準，進行固定資產的核算。
二、企業的固定資產應當按照下列規定，確定其原價，登記人賬：
1．購入的固定資產，按照實際支付的買價，或售出單位的賬面原價(扣除原安裝成本)、包裝費、運雜費和安裝成本等記賬。
2．自行建造的固定資產，按建造過程中實際發生的全部支出記賬。
3．其他單位投資轉入的固定資產，以評估確認或合同、協議約定的價值記賬。
4．融資租人的固定資產，按租賃協議確定的裝置價款及發生的運輸費、途中保險費、安裝除錯費等支出記賬。
5．在原有固定資產基礎上進行改建、擴建的固定資產，按原有固定資產賬面原價，減去改建、擴建過程中發生的變價收入，加上由於改建、擴建而增加的支出記賬。
6 接受捐贈的固定資產，按同類固定資產的市場**，或根據所提供的有關憑據記賬。接受固定資產時發生的各項費用，應當計入固定資產價值。
7．盤盈的固定資產，按重置完全價值記賬。
企業為取得固定資產而發生的借款利息支出和有關費用、以及外幣借款的摺合差額，在固定資產尚未交付使用或已投入使用但尚未辦理竣工決算前發生的，應當計入固定資產價值；在此之後發生的，應當計入當期損益。
已投入使用但尚未辦理移交手續的固定資產，可先按估計價值記賬，待確定實際價值後，再進行調整。
企業購建固定資產交納的固定資產投資方向調節稅、耕地佔用稅，計入固定資產價值。
三、企業已經人賬的固定資產，除發生下列情況外，不得任意變動：
1．根據國家規定對固定資產價值重新估價；
2．增加補充裝置或改良裝置；
3．將固定資產的一部分拆除；
4．根據實際價值調整原來的暫估價值；
5．發現原記固定資產價值有錯誤。
四、購人的不需要安裝的固定資產借記本科目，貸記「銀行存款」等科目；購人需要安裝的固定資產，先計入「固定資產購建支出」科目，安裝完畢交付使用時再轉入本科目。
自行建造完成的固定資產，借記本科目，貸記「固定資產購建支出」科目。
其他單位投資轉人的固定資產，按評估確認或者合同、協議約定的價值，借記本科目，貸記「實收資本」科目。
融資租入的固定資產，應單設明細科目進行核算，交付使用時，借記本科目，貸記「固定資產購建支出」、「長期應付款」等科目。租賃期滿，如合同規定將固定資產所有權轉歸承租企業，應進行轉賬，將固定資產從「融資租入固定資產」明細科目轉入有關明細科目。
接受捐贈的固定資產，按所確定的固定資產原價，借記本科目，按估計的折舊，貸記「累計折舊」科目，按其差額，貸記「資本公積」科目。
盤盈的固定資產，按重置完全價值，借記本科目，按估計折舊，貸記「累計折舊」科目，按其差額，貸記「待處理財產損溢」科目。
五、企業**、報廢和毀損等原因減少的固定資產，應按減少的固定資產淨值，借記「固定資產清理」科目，按已提折舊，借記「累計折舊」科目，按固定資產原價，貸記本科目。
投資轉出的固定資產，借記「長期投資」、「累計折舊」科目，貸記本科目。 盤虧的固定資產，按其淨值，借記「待處理財產損溢」科目，按已提折舊，借記「累計折舊」科目，按固定資產原價，貸記本科目。
六、企業應設定「固定資產登記簿」和「固定資產卡片」，按固定資產類別、使用部門和每項固定資產進行明細核算。
臨時租入的固定資產，應另裝置查簿進行登記，不在本科目核算。
第155號科目 累計折舊
一、本科目核算企業固定資產的累計折舊。
二、企業按月計提固定資產折舊，借記「採購保管費」、「開發問接費用」、「管理費用」、「其他業務支出」等科目，貸記本科目。
三、固定資產提足折舊後，不管能否繼續使用，均不再提取折舊；提前報廢的固定資產，也不再補提折舊。所謂提足折舊，是指已經提足該項固定資產應提的折舊總額。應提的折舊總額為固定資產原價減去預計殘值加上預計清理費用。
四、本科目只進行總分類核算，不進行明細分類核算。需要查明某項固定資產的已提折舊，可以根據固定資產卡片上所記載的該項固定資產原價、折舊率和實際使用年數等資料進行計算。
第156號科目 固定資產清理
一、本科目核算企業因**、報廢和毀損等原因轉入清理的固定資產淨值及其在清理過程中所發生的清理費用和清理收入。
二、**、報廢和毀損的固定資產轉入清理時，應按固定資產淨值，借記本科目，按已提折舊，借記「累計折舊」科目，按固定資產原價，貸記「固定資產」科目。
清理過程中發生的費用，借記本科目，貸記「銀行存款」等科目；收回**固定資產的價款、殘料價值和變價收入等，借記「銀行存款」、「庫存材料」等科目，貸記本科目；應由保險公司或過失人賠償的損失，借記「其他應收款」、「銀行存款」等科目，貸記本科目。
固定資產清理後的淨收益，借記本科目，貸記「營業外收入––––處理固定資產淨收益」科目；固定資產清理後的淨損失，區別情況處理：屬於自然災害等非正常原因造成的損失，借記「營業外支出––––非常損失」科目，貸記本科目；屬於正常的處理損失，借記「營業外支出––––處理固定資產淨損失」科目，貸記本科目。
三、本科目應按被清理的固定資產設定明細賬。
第159號科目 固定資產購建支出
一、本科目核算企業進行各項固定資產購建工程所發生的實際支出。包括新建固定資產工程，改、擴建固定資產工程、大修理工程以及購人需要安裝裝置的安裝工程等。
二、企業自營工程，領用工程物資，借記本科目，貸記「庫存材料」、「庫存裝置」科目。
固定資產購建工程應負擔的職工工資，借記本科目，貸記「應付工資」科目。
企業進行固定資產購建工程所發生的其他支出，借記本科目，貸記「銀行存款」、「長期借款」等科目。
固定資產購建工程以出包方式出包給外單位施工的，預付承包單位的工程價款，借記「應付賬款」科目，貸記「銀行存款」等科目；工程完工與承包單位進行工程價款結算時，借記本科目，貸記「應付賬款」科目；補付的工程價款，借記本科目，貸記「銀行存款」等科目。
三、企業發生的工程借款利息，應區別不同情況處理：屬於在固定資產尚未交付使用或者已投入使用但尚未辦理竣工決算之前發生的，計入在建固定資產的造價，借記本科目，貸記「長期借款」、「應付債券」、「長期應付款」等科目；在辦理竣工決算之後發生的利息，計入當期損益，借記「財務費用」科目，貸記「長期借款」、「應付債券」、「長期應付款」等科目。
企業用外幣借款進行固定資產購建工程，因外幣摺合率變動而多付的人民幣，在固定資產尚未交付使用或者已投入使用但尚未辦理竣工決算之前發生的，計入固定資產造價，借記本科目，貸記「長期借款」等科目；在辦理竣工決算之後發生的，計入當期損益，借記「財務費用」科目，貸記「長期借款」等科目。因外幣摺合率變動而應少付的人民幣應做相反會計分錄。
四、工程完工交付使用，技工程的實際成本，借記「固定資產」科目，貸記本利•目。
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手續呀，到當地跟當地領導坐下來聊聊，然後買個地，然後當地註冊個公司，就可以開始按部就班開發了，如果你夠大，當地領導會幫你的，不用擔心辦理哪些手續的 一般要在當地成立分公司 辦理稅務登記，資質證書要到當地備案後才可以使用。這叫准入備案。房地產開發企業異地可以直接開發嗎？可以在異地開發專案，有符合 規定...
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