1樓：匿名使用者
按辦房產證是報的房產總報稅價算。
2樓：熱愛生活的大壯
契稅計算是看買家是第幾套住房**，以及住房面積大小，還有住房性質來定。購買40年或50年土地使用權不限購的商住房，商業房，不管面積和住房套數，契稅3%，購買70年土地使用權商品房，首套**90平以下契稅1%，90平以上1.5%，二套**90平以下契稅1.
5%，90平以上2%，三套，以及三套以上**契稅3%。
契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。
契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：
（1）徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅，契稅徵收機關便以**名義發給契證，作為合法的產權憑證，**即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同於其他稅收的主要特點。
（2）納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可徵一次性契稅。
（3）契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可徵。
關於辦房產證前交契稅，契稅是按什麼規定比例交的？
3樓：匿名使用者
辦理產權證的時候需要繳納契稅，繳納契稅的稅率如下：
90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
如果辦理二手房過戶的話還有其他的稅費如下：
1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；
4樓：一姐
普通住宅90以內1，超過90平米1，5。非普通3
5樓：
辦房產證前要交稅費：
契稅購買面積在90平方米以下的普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房按房屋成交價1%徵收契稅
購買面積在90平方米以上的普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房按房屋成交價1.5%徵收契稅
購買面積在144平方米以上的非普通住房，不論是否屬於家庭唯一住房按房屋成交價3%徵收契稅
購買普通住房，但家庭還擁有多套住房按房屋成交價3%徵收契稅登記費 80元
交易費 按3元/平方米繳交
6樓：patrick傑
看你的房子大小還有是第幾套房來具體判斷
星座是按陰曆算的還是按陽曆算的
陽曆。星座是占星學中必不可少的組成部分之一，也是天上一群群的恆星組合。自古以來，人類便把三五成群的恆星與他們神話中的人物或器具聯絡起來，稱之為 星座 1930年，國際天文學聯合會用精確的邊界，並以中世紀傳下來的古希臘神話為基礎，把天空分為八十八個正式的星座。這些星座在航海領域應用頗廣，幾乎是所有文明...
房產契稅繳納標準是按購房合同的日期算還是交房日期算
你好 按bai我的理解是應該按du 購買房zhi屋合同算,不應該按dao交房日期算內 因為交房時間那只是附容屬條件 如果按交房日期算那你之前籤的合同就不真實,按開發商說的話我理解的就是 交鑰匙給誰誰就是買方。那這樣的話籤合同還有什麼意思?你說對吧?簡單一點理解就是 比如 你已購買此物品,但只是得過段...
請問星座是按農曆算的還是按新曆算
星座是按陽曆 公曆 日期劃分的，首先你得知道你的陽曆出生日期，然後對照下面的資料。如果只知道陰曆出生日期，可先到這裡換算成陽曆生日再輸入資料。白羊座 3月21日 4月20日 金牛座 4月21日 5月21日 雙子座 5月22日 6月21日 巨蟹座 6月22日 7月22日 獅子座 7月23日 8月23日...