1樓：永遠的開心鬼
土建預算：
一、土建預算是由設計單位在施工圖設計完成後，根據施工圖設計圖紙、現行預算定額、費用定額以及地區裝置、材料、人工、施工機械臺班等預算**編制和確定的建築安裝工程造價的檔案。
二、土建預算的作用
在社會主義市場經濟條件下，土建預算算的主要作用是：
⑴土建預算是設計階段控制工程造價的重要環節，是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。
⑵土建預算是編制或調整固定資產投資計劃的依據。 ⑶對於實行施工招標的工程不屬《清單規範》規定執行範圍的，可用施工圖預算作為編制標底的依據，此時它是承包企業投標**的基礎。
⑷對於不宜實行招標而採用施工圖預算加調整價結算的工程，施工圖預算可作為確定合同價款的基礎或作為審查施工企業提出的施工圖預算的依據。
三、土建預算的內容
土建預算有單位工程預算、單項工程預算和建設專案總預算。單位工程預算是根據施工圖設計檔案、現行預算定額；費用定額以及人工、材料、裝置、機械臺班等預算**資料，以一定方法，編制單位工程的施工圖預算；然後彙總所有各單位工程施工圖預算，成為單項工程施工圖預算；再彙總各所有單項工程施工圖預算，便是一個建設專案建築安裝工程的總預算。 一般彙總到單項工程施工圖預算即可。
搞預算首先得看懂圖,所以要對圖紙有深入的瞭解,這對做施工內業資料員的崗位工作也是有相形的職業素求!可以職業轉型,就是這樣。
2樓：匿名使用者
前 言 我們從事著建築業，首先來了解一些建築工程的特點： （一）建築產品的固定性 建築工程專案由我們施工單位施工完畢後，只能就地移交給建設單位。就像我們承建的*****園工程，不僅是34[wiki]層高[/wiki]層住宅樓，就是小小的幼兒園，施工完畢後，只能就地移交給建設公司，而不像電視機、汽車等產品可以拿到全國各地進行買賣、交易。
這就是建築產品的固定性。 建築產品的固定性，決定了施工企業生產的建築產品總不能像其它商品一樣，這個東西你給的**合適我就賣給你，不合適我不賣給你。為你建造的，就只能賣給你。
（二）建築產品的多樣性 建築產品多種多樣，每項工程都有不同的規模、結構、造型和裝飾，所用的建築材料五花八門，品種繁多，**有高有低，差距相當的大。譬如大理石地面，國產低檔的大理石45元/平米，而進口的義大利大理石在1000元/平米，有的甚至更高。同樣一平米的大理石，**差距如此之大，那就需要一個**槓桿來計算它的**。
（三）建築產品的價值巨大 普通的小型建築產品，價值達十幾萬、幾十萬，大型建築產品的價值可達幾千萬、幾億元、甚至高達幾十個億。這麼大的造價，根本不可能大致估算一下就能算出個子醜寅卯來，而只能從分項工程、分部工程、單位工程、單項工程直至建設專案逐級計算而成。才能得到準確的工程造價。
（四）建築生產具有周期長的特點。 建築產品的生產週期比較長。在生產過程中，投入的人力、物力、財力一般都相當巨大。
這就決定建築產品不能像其它一般工業產品那樣，在產品銷售之後才能收回成本並獲取利潤。因此，建築產品的生產往往由業主預付部分工程價款作為生產資金，後由施工單位每月按施工進度，也就是完成的工程量與業主進行結算，竣工後再最後決算。 （五）我們與施工班組結帳，模板多少元每平米，鋼筋多少元每噸，貼面磚多少元每平米，這時，也必須要有一個標準來計算。
（六）作為專案經理和棟號負責人，對所負責的工程內部核算，材料、人工等，到底是節約了還是虧了，都需要一個與工程所對應的計算標準。 …… 以上的各個計算環節，都是以工程的工程量結合某個計算標準進行計算，這就是我們平常所講的預算。所用的計算標準，那就是定額。
不管在籌建中、施工中，還是在決算階段，我們時刻都離不開定額，定額無時無刻不在指導和幫助我們準確的確定造價，因此，我們應該也必須掌握一定的預算知識。 本次講座，我們主要了解平時經常用到的上海市建築工程預算定額（93版）、以及常用定額子目包含的工作內容和計算方法。 第一篇 預算的分類 基本建設概預算，是設計概算和施工圖預算的統稱。
切實做好概預算的編制工作，對於推行基本建設投資包乾，實行經濟核算，合理使用建設資金，降低建設成本，充分發揮投資效果，多快好省地完成基本建設任務，具有重要地意義。 第一節 設計概算 設計概算是設計單位，根據有關設計圖紙、說明書、裝置規格表、概算定額、各種工程取費和費用標準等資料計算出專案建設投資額。是確定整個專案從籌建直到竣工驗收交付使用全過程的費用。
也就是工程的最高限額。這一最高限額稱為建設專案的造價。 組成內容：
建築安裝工程費、裝置工具購置費、工程建設其他費用、預備費以及按規定列入工程造價的建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅六個方面組成。 第二節 施工圖預算 我們平常所講的預算，就是施工圖預算。 一、施工圖預算的含義及作用 施工圖預算是建築工程開工前，設計單位或施工企業根據施工圖紙計算工程量，按照有關規定、定額及取費標準，確定工程造價的檔案。
施工圖預算比較準確地確定了工程的造價，主要表現在以下幾個方面： （一） 是確定建築安裝工程造價和實行招標、投標的依據 （二） 是建設銀行辦理工程撥貸款的依據 （三） 是施工企業編制施工計劃和統計工作量的依據 施工圖預算的工料統計表上，列出了單位工程各類人工和材料的需求量，施工單位可據此編制施工計劃，平衡勞動力、材料、構件、機械和資金投入量，進行施工各階段的準備活動。 （四） 是施工單位與建設單位辦理竣工結算的依據 工程竣工後，甲乙雙方按施工圖預算和實際工程變更記錄及原始簽證資料修正預算，辦理竣工結算。
在一定的條件下（根據甲乙雙方簽訂的工程施工合同），施工圖預算可直接作為工程造價包乾結算依據。 （五）是施工企業進行經濟核算，考核工程成本，進行「兩算」對比的依據 「兩算」是施工圖預算和施工預算。施工企業為搞好經濟核算，常常對「兩算」進行互審，從中發現矛盾，並及時分析原因，予以糾正。
使人工、材料、機械臺班等資源需要量計劃的編制工作準確無誤，有利於工料消耗的分析與控制，確保工程施工的順利進行。 二、施工圖預算的編制依據 （一）施工圖紙和說明、施工圖會審記錄、設計補充變更資料及必要的通用圖集 （二）施工組織設計或施工方案 施工組織設計中的分項工程專業施工措施，就錦繡路工地來講，例如：電梯井基坑圍護採取的技術措施，主幹道近邊地下車庫基坑圍護方案，塔吊基礎加固措施，伸縮縫的處理方案，現澆砼是否採用集中攪拌砼、什麼型號泵車輸送，打樁方式，腳手架搭設方式、路邊的安全防護等等，特別是土方和基礎的施工進度計劃（計算井點排水），這些都是計算工程量和套用定額專案的依據。
（三）預算定額或綜合定額及定額主管部門頒發的有關檔案、規定、取費標準。 （五） 招標檔案及有關合同 招標檔案是甲方向乙方提出的種種要求和制約，它明確工作的介面，進度要求、質量要求、工程付款形式、材料**方式等等，這些都會給工程造價帶來很大的影響，在編制預算時必須充分予以估計。 三、施工圖預算編制步驟 常規方法：
（一） 熟悉施工圖紙 （二） 參加技術交底，踏勘施工現場 （三） 熟悉施工組織設計 （四） 例出工程專案，計算工程量 （五） 套用定額單價 （六） 計算直接費 （七） 定額人工、材料用量分析 （八） 按照費用定額標準計算單位工程的總造價 （九） 填寫編制說明 （十） 複核、裝訂、簽章 第三節 施工預算 一、施工預算的作用和意義 施工預算是施工單位內部編制的一種預算。它是在施工圖預算的控制下，由施工企業的基層單位（專案經理或施工隊）根據施工圖紙、施工定額、結合施工組織設計，並考慮施工現場的實際情況，計算出完成一個單位工程所需的人工、材料、機具消耗量。 施工預算實質上是施工企業的成本計劃檔案，它指明瞭管理目標和方法。
其主要作用有： 1、是安排各工種勞動力人數及進場計劃的依據。 2、是提供各種材料需用數量，進行施工備料和組織進場計劃的依據。
3、是安排施工作業計劃和組織施工的依據。 4、是向施工班組簽發施工任務單和限額領料的依據。 5、是企業開展經濟活動，進行核算考核，與施工圖預算比較的依據。
二、施工預算的特點 1、編制目的：施工預算是施工企業為挖掘潛力、降低成本的目的而編制的一種預算，是構成建築產品計劃成本的主要內容。 2、使用定額：
施工預算的編制依據是施工定額。其定額中的工、料、機的耗用數量都與預算定額有一定的區別。 3、計算內容：
施工預算是具體計算工程施工中，所需要消耗的人工、材料和機械臺班數量。 4、計算方法：計算出各分項工程量，分別乘以各自對應的各工種工日定額、材料和機械臺班消耗定額，經彙總而得單位工程的總人工、材料總需用量和機械臺班的總需用量。
5、編制深度：施工預算的工程量要根據施工流程分層分段計算，故專案劃分很細、其計算工作量也比較繁雜。 6、適用範圍：
施工預算是施工企業內部進行核算的一種檔案，是企業的內部檔案，與建設單位無直接關係。
施工組織設計的編制：
施工組織設計是指導施工準備和組織施工的全面性的技術、經濟檔案，是指導現場施工的準則；編制施工組織設計必須貫徹統籌規劃，科學地組織施工，建立正常的生產秩序，充分利用空間，爭取時間，採用先進施工技術，用最少的人力和財力取得最佳的經濟效果，以建造出質量優良的工程。
施工組織設計是工程施工施工前應編制好的施工技術管理的一項重要的綜合技術管理檔案，檔案必須經過技術審批責任人簽名後方能生效。
單位工程施工組織設計內容：
目錄：一：工程概況
二：施工管理架構
三：施工總進度計劃：
四：施工平面佈置
1：施工平面佈置
2：施工用水平面佈置
3：施工用電平面佈置
五：主要施工設定及機具配備
六：主要工程量及工料分析
七：主要資源及計劃
八、施工方法
﹙一﹚施工順序
﹙二﹚基礎工程
﹙三﹚土方工程
﹙四﹚地下室施工
﹙五﹚±0.00以上主體工程施工
﹙六﹚天面防水及隔熱層施工
﹙七﹚裝飾工程施工
九：外腳手架搭設及安全防護
十：重直運輸
十一：建築物垂直度控制
十二：質量技術措施
十三：安全技術措施
十四：夏、冬、雨季技術措施
十五：文明施工措施
十六：防火、用電安全技術措施
十七：：夜間施工措施
十八：降低成本技術措施
十九：產品保護
施工方案內容：
1：工程概況和特點
2：施工程式和方法
3：施工進度安排
4：施工佈置
5：勞動力、構配件、機具、材料計劃
6：質量保證措施
7：安全措施
做土建預算好還是園林預算好現在是做土建預算好還是園林預算好
做土建預算為主，同時兼顧園林預算。土建預算會了。園林預算也不是怎麼難的事。觸類旁通的。園林的要比土建的好多，但園林的預算業務量少。沒有了業務，怎麼賺錢養家啊。你非要選擇的話，則總體收入多，且比較輕鬆的那個單位最好了。我是這樣評價的。在做土建預算的時，園林預算也是可以做的啊。同理，園林預算在做的時候，...
建築預算怎麼做，工程預算怎麼做
工程預算怎麼做 工程預算的做法如下 1 按施工順序計算。按施工先後順序依次計算工程量，即按平整場地 挖地槽 基礎墊層 磚石基礎 回填土 砌牆 門窗 鋼筋混凝土樓板安裝 屋面防水 外牆抹灰 樓地面 內牆抹灰 粉刷 油漆等分項工程進行計算。2 按定額順序計算。按當地定額中的分部分項編排順序計算工程量，即...
家庭裝修費用預算怎麼做，家裝的預算怎麼做
一 材料費 裝修材料費在裝修支出中所佔比例最大，是影響裝修造價的最主要因素。裝修投入得越多，裝修材料費的比例越大。市場上各種裝修材料種類繁多，且等級 質量差別非常大。選擇什麼檔次的裝修材料，直接決定了裝修費用的高低。裝修的專案和工程量的多少是影響造價的直接因素。如做多少櫥櫃 吊什麼樣的頂 做什麼造型...