1樓:徐州彬哥
賠償款是一個籠統的概念,它有四個部分構成:
1、徵地補償費:由於土地的所有權是村集體經濟組織,所以賠償款也歸村所有。具體如何管理、使用、分配,應該由村民大會決定。
按照在冊農業人口進行分配,也是一種較通行的做法。因為承包戶只享有所承包土地的經營權,以及在承包時間以內該土地的收益權。既然該土地被徵收後已不屬於你家承包,當然不能根據承包面積來分配。
所以,這種分配方式本身是不違背家庭聯產承包責任制的,因為在分配前你已經因為徵地而失去了土地承包權。而真正涉嫌影響家庭聯產承包責任制合法地位的,是徵地行為。
2、青苗費:這個簡單,主要和你家的承包面積以及種植的作物有關;
3、地面附著物補償費:這個也好理解,如果你為改善種植條件而進行了一定的農田基礎設施建設的話,就應該獲得補償。
4、人員安置費:農民失去土地後的生活補償,可以是貨幣方式,也可以採用生活保險形式,以後者為主,也與家庭農業人口有關係。
其中2、3、4基本是在徵地時直接補償到戶的(當然也有不是這樣的地方),我估計你說的是第一項款子,應該說肯定有2/3以上村民簽字通過的。
2樓:張時嘉律師
回答已承包到戶的農村集體所有土地被全部或部分徵收的,其土地補償費以不得低於80%的比例支付給被徵地農戶,其餘部分留給農村集體經濟組織。其中農村集體所有土地被全部徵收並撤銷建制的,其土地補償費以不得低於80%的比例分配給被徵地農戶,其餘部分平均分配給徵地補償安置方案確定時本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員。
未承包到戶的農村集體所有土地被全部或部分徵收的,其土地補償費以不得低於80%的比例平均支付給徵地補償安置方案確定時本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員,其餘部分留給農村集體經濟組織。其中農村集體所有土地被全部徵收並撤銷建制的,其土地補償費要全部平均分配給徵地補償安置方案確定時本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員。
一般來說,農村徵地費用的分配是由所在村集體討論作出的分配方案分配的,法律不可能去規定每個村集體的土地分配方案,這是集體經濟組織自己的權利。
一般的原則是公平、公正、公開。分配方案一般需經過三分之二的成員通過。而農村土地徵收賠償按通常的分配方式是照戶籍人口數進行分配的。
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土地補償款分配不合理如何訴訟?
3樓:孫法官說法
認為土地補償款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起訴解決。
到法院起訴的程式與其他普通民事案件相同,但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據,由法院進行判斷。
最高人民法院關於審理農村土地承包糾紛的司法解釋第一條 下列涉及農村土地承包民事糾紛,人民法院應當依法受理:
(一)承包合同糾紛;
(二)承包經營權侵權糾紛;
(三)承包經營權流轉糾紛;
(四)承包地徵收補償費用分配糾紛;
(五)承包經營權繼承糾紛。
集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的,人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。
集體經濟組織成員就用於分配的土地補償費數額提起民事訴訟的,人民法院不予受理。
土地賠償款應該怎樣分配
4樓:愚人談娛樂
如果國家所徵收的土地屬於農村集體經濟組織所有的,需要給予農村集體經濟組織一定的補償款,然後由村民小組將補償費分配給所有村民。在村集體經濟組中的所有村民,只要是屬於該村村民都有理由分。
分配原則:
(1)實行統一安置的,土地徵收補償標準歸該集體經濟組織。放棄統一安置,實行安置補助費支付給被徵地農民,可以分配的土地補償費分配物件為被徵地農民;實行平均分配,分配物件為該集體經濟組織全體成員。
(2)已經實行農村土地股份合作制的,可以分配的土地補償費分配物件為該土地股份合作制組織的全體股東。
(3)農村土地沒有實行家庭承包經營,仍然實行統一經營的,其分配物件為該集體經濟組織的全體成員。
(4)徵收、徵用集體經濟組織採取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補償費分配物件為該集體經濟組織。
(5)徵收、徵用集體經濟組織的機動地,可以分配的土地補償費分配物件為該集體經濟組織具有土地承包經營權的新增人口。
土地補償費雖然屬於集體經濟組織所有,但集體經濟組織可以根據《中華人民共和國村民委員會組織法》規定程式即應當有本村過半十八週歲以上的村民或者本村三分之二以上的戶的代表參加的村民會議討論決定,在集體經濟組織內部進行分配。
但如果被徵用的屬於農民承包經營的土地或者自留地的,集體經濟組織還應當根據相關法律、法規的規定,調整相應土地給其承包或者對其喪失承包經營權進行進行補償即支付一定的土地補償費。
5樓:濁者願濁
賠償款是一個籠統的概念,它有四個部分構成:
1、徵地補償費:由於土地的所有權是村集體經濟組織,所以賠償款也歸村所有。具體如何管理、使用、分配,應該由村民大會決定。
按照在冊農業人口進行分配,也是一種較通行的做法。因為承包戶只享有所承包土地的經營權,以及在承包時間以內該土地的收益權。既然該土地被徵收後已不屬於你家承包,當然不能根據承包面積來分配。
所以,這種分配方式本身是不違背家庭聯產承包責任制的,因為在分配前你已經因為徵地而失去了土地承包權。而真正涉嫌影響家庭聯產承包責任制合法地位的,是徵地行為。
2、青苗費:這個簡單,主要和你家的承包面積以及種植的作物有關;
3、地面附著物補償費:這個也好理解,如果你為改善種植條件而進行了一定的農田基礎設施建設的話,就應該獲得補償。
4、人員安置費:農民失去土地後的生活補償,可以是貨幣方式,也可以採用生活保險形式,以後者為主,也與家庭農業人口有關係。
其中2、3、4基本是在徵地時直接補償到戶的(當然也有不是這樣的地方),我估計你說的是第一項款子,應該說肯定有2/3以上村民簽字通過的。
6樓:中國農業出版社
徵地補償款如何分配,直接關係到被徵地農民的原有生活水平能否得以保證,關係到被徵地農民的切身利益。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條對此作出了明確規定:
(1)土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
(2)徵用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
(3)市、縣和鄉(鎮)人民**應當加強對安置補助費使用情況的監督。
7樓:滾滾滾公積金
2023年搬遷到現有戶集湖北,現戶集土地被徵收了,公有土地徵收賠償不分給我們合法嗎?
8樓:嶽輝律師
土地管理法第四十七條第二款規定:「徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。」其中,土地補償費針對被徵土地,地上附著物和青苗補償費針對被徵土地上的附著物,安置補助費針對失地農民。
前二項物件為物,系對物因徵地受到的損失的補償,基於損失與補償的法律因果。後一項物件為人,系對徵地後失地農民的勞力安置,該項是基於法律強制性規定。土地管理法實施條例對這些補償費的權屬亦作出規定,條例第二十六條第一款規定:
「土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。」
9樓:五詩蘭
如果超過三分之二人同意了村幹部還是不分配該怎麼辦?
10樓:冠領拆遷糾紛律師
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條對此作出了明確規定:
(1)土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
(2)徵用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
農村土地徵用補償款如何分配?
11樓:閔真弭雅惠
再另外加40%人頭錢bai,那du時人口地畝來分60%的地畝錢的,不知zhi家中情況;dao而隊裡的內人總認為這次我家不應容分這筆多出人頭錢,地為60%。這次是廢棄公畝土地補償款,所以我和老婆在外一直靠打工度日。而分配是按以前30年土地不變;也就是說人死了及出嫁之女還要算地畝錢,現一家5口人;我這次得了重病在家。
我從村小組長那瞭解他是以家族形式調選幾個代表,我村生活小區被徵用,難道30年土地不變分過地畝的人永垂不朽了嗎。請問我家能得到應得的賠償款嗎,後來母親?
我父親85年礦難,靠一個人的田地無法生活,又獲得25萬左右補償款;然而因廠礦不景氣91年倒閉回到老家,隊裡給我家分得一人的田地;後來我結婚生了一兒一女。商議補償款分配,分別將徵用自己的田地款納入口袋!就是母親的戶口沒有轉回因我外出打工,才知村裡這次因大橋開發又被徵用其它廢棄公畝土地:
人口為40%,活著的人還沒有地畝錢、妹妹和我一家3口人轉到工礦裡,老婆和孩子的也上啦,以後還有土地要徵用;現在我的戶口以遷回;還要這麼算的
12樓:匿名使用者
因我外出打工,我村生活小區被徵用,分別將徵用自己的田地款納入口袋,不內知家中情況;我這次得容了重病在家,才知村裡這次因大橋開發又被徵用其它廢棄公畝土地,又獲得25萬左右補償款。我從村小組長那瞭解他是以家族形式調選幾個代表。商議補償款分配:
人口為40%,地為60%。而分配是按以前30年土地不變,那時人口地畝來分60%的地畝錢的,再另外加40%人頭錢;也就是說人死了及出嫁之女還要算地畝錢,活著的人還沒有地畝錢。這次是廢棄公畝土地補償款;還要這麼算的,以後還有土地要徵用,難道30年土地不變分過地畝的人永垂不朽了嗎?
我父親85年礦難,後來母親、妹妹和我一家3口人轉到工礦裡;然而因廠礦不景氣91年倒閉回到老家,隊裡給我家分得一人的田地;後來我結婚生了一兒一女,現一家5口人,靠一個人的田地無法生活,所以我和老婆在外一直靠打工度日;現在我的戶口以遷回,老婆和孩子的也上啦!就是母親的戶口沒有轉回;而隊裡的人總認為這次我家不應分這筆多出人頭錢。請問我家能得到應得的賠償款嗎?
土地問題補償款,土地補償款是否屬於夫妻共同財產
如果國家所徵收的土地屬於農村集體經濟組織所有的,需要給予農村集體經濟組織一定的補償款,然後由村民小組將補償費分配給所有村民。在村集體經濟組中的所有村民,只要是屬於該村村民都有理由分。分配原則 1 實行統一安置的,土地徵收補償標準歸該集體經濟組織。放棄統一安置,實行安置補助費支付給被徵地農民,可以分配...
集體土地徵地補償款如何分配農村集體土地徵收補償費應當如何分配
如果國家所徵收的土地屬於農村集 體經濟組織所有的,需要給予農村集體經濟組織一定的補償款,然後由村民小組將補償費分配給所有村民。在村集體經濟組中的所有村民,只要是屬於該村村民都有理由分。分配原則 1 實行統一安置的,土地徵收補償標準歸該集體經濟組織。放棄統一安置,實行安置補助費支付給被徵地農民,可以分...
公務員是否享有農村土地徵收補償款
由村委會召開村民會議或村民代表會議表決確定。見 村民委員會組織法 第二十四條 涉及村民利益的下列事項,經村民會議討論決定方可辦理 一 本村享受誤工補貼的人員及補貼標準 二 從村集體經濟所得收益的使用 三 本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案 四 土地承包經營方案 五 村集體經濟專案的立項 ...