1樓：易書科技
婚後用婚前存款買房，屬於婚前個人財產，不屬於夫妻共同財產。用婚前個人存款買房，只是婚前財產形式的一種變化，所購房產不屬於婚後所得。
婚姻法及相關的司法解釋明確規定，一方的婚前財產，為夫妻一方的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。據此，該套房產應屬女方個人所有。
值得注意的是，由於是婚後買房，擁有婚前財產一方應提供個人原始存單、購房合同、購房發票、房屋產權證等相關證據證明純屬是用婚前個人存款買房，或者有夫妻婚前財產約定。如無確鑿證據證明，則難以說清是否屬於婚前個人財產。
2樓：夜修宸
婚前財產定義：
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
對於前者，答案很簡單。即夫妻雙方自領取《結婚證》之日可視為「婚前」到「婚後」的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。
對於後者，比較困擾，在購房一系列的過程中到底哪個才是「購房」時間點？例如：在婚前簽了購房合同，付了首期款，婚後才進行按揭貸款，並辦了《房產證》，那哪個才是「購房時間點」？
有人認為，鑑於房產在法律上屬於不動產的範疇，而根據我國相關法律的規定，購房人真正獲得所購房屋所有權的時間點為辦理完房屋的過戶手續並取得《房產證》之日。因此，認為獲得房屋產權證書之日為即為「購房」時間點。還有人認為，判斷這一問題關鍵是看房價款是在婚前以個人財產支付，還是婚後以共同財產支付的。
實際上，上述觀點在理解「購買」這一概念時過於狹隘了，因此由此得出的結論也有失偏頗，考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關聯性，應當以簽訂購房合同的時間為「購房」時間點，簽訂合同時最能反映「購房」這一行為的性質。
3樓：
婚後買房屬於夫妻共同財產嗎？
婚後用婚前存款買房屬於夫妻共同財產嗎
4樓：匿名使用者
婚後用婚前存款買房，屬於婚前個人財產，不屬於夫妻共同財產。用婚前個人存款買房，只是婚前財產形式的一種變化，所購房產不屬於婚後所得。
婚姻法及相關的司法解釋明確規定，一方的婚前財產，為夫妻一方的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。據此，該套房產應屬女方個人所有。
值得注意的是，由於是婚後買房，擁有婚前財產一方應提供個人原始存單、購房合同、購房發票、房屋產權證等相關證據證明純屬是用婚前個人存款買房，或者有夫妻婚前財產約定。如無確鑿證據證明，則難以說清是否屬於婚前個人財產。
5樓：殺生丸
婚後用婚前存款買房屬於嗎-法律快車
對於前者，答案很簡單。即夫妻雙方自領取《》之日可視為「婚前」到「婚後」的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。
對於後者，比較困擾，在購房一系列的過程中到底哪個才是「購房」時間點？例如：在婚前簽了購房合同，付了首期款，婚後才進行按揭貸款，並辦了《房產證》，那哪個才是「購房時間點」？
有人認為，鑑於房產在法律上屬於不動產的範疇，而根據我國相關法律的規定，購房人真正獲得所購房屋所有權的時間點為辦理完房屋的過戶手續並取得《房產證》之日。因此，認為獲得房屋產權證書之日為即為「購房」時間點。還有人認為，判斷這一問題關鍵是看房價款是在婚前以個人財產支付，還是婚後以共同財產支付的。
實際上，上述觀點在理解「購買」這一概念時過於狹隘了，因此由此得出的結論也有失偏頗，考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關聯性，應當以簽訂購房合同的時間為「購房」時間點，簽訂合同時最能反映「購房」這一行為的性質。
6樓：郎祥笪荷珠
您好！婚後購買的用於共同生活的住房屬於夫妻共同財產。
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
婚後用婚前個人存款買房屬於夫妻共同財產嗎？
7樓：德納武漢律師
如果能夠證明該房產是用個人婚前財產購得的，那麼房產屬於個人財產，不會因為是婚後購買而轉變為共同財產。
8樓：翹翹他爹
不屬於，這種情況只要有證據證明購買房產的錢是婚前個人存款，就不應該屬於夫妻共同財產
9樓：郭某某律師
有約定從約定，沒有約定婚後取得的財產就是夫妻共同財產
10樓：王勇律師團隊
您好，判斷住房屬於個人財產還是夫妻共同財產的標準，不僅是購買和產權登記的時間，更重要的是資金**是否屬於個人還是夫妻兩人的財產。根據《中華人民共和國婚姻法》第18條規定，一方的婚前財產為夫妻一方的財產。《中華人民共和國婚姻法》司法解釋一中第19條也規定，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
根據您的情況，由於資金**於您的婚前個人財產，無論是投資還是居住，即使購買和產權登記時間均在婚後，仍屬於您的個人財產，回覆不全面或者需要詳細詢問可私。
婚後買房用了婚前的存款，算共同財產嗎
11樓：華律網
一方婚前獨力買的房子是個人財產，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚後共同還月供，房屋屬於共同財產嗎?婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬於夫妻共同財產。
但對於婚前一方通過按揭購買，婚後才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，並且已經向開發商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發生在婚前，並且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。
對於夫妻雙方婚後共同還貸部分及房屋的增值，應結合共同還貸的款項以及相對應的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應補償。綜上所敘，婚前購房婚後不屬於夫妻共同財產。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。
法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一) 一方的婚前財產;(二) 一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三) 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四) 一方專用的生活用品;(五) 其他應當歸一方的財產。
12樓：易書科技
婚後用婚前存款買房，屬於婚前個人財產，不屬於夫妻共同財產。用婚前個人存款買房，只是婚前財產形式的一種變化，所購房產不屬於婚後所得。
婚姻法及相關的司法解釋明確規定，一方的婚前財產，為夫妻一方的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。據此，該套房產應屬女方個人所有。
值得注意的是，由於是婚後買房，擁有婚前財產一方應提供個人原始存單、購房合同、購房發票、房屋產權證等相關證據證明純屬是用婚前個人存款買房，或者有夫妻婚前財產約定。如無確鑿證據證明，則難以說清是否屬於婚前個人財產。
13樓：匿名使用者
婚後買房用了婚前的存款，住房因為是婚後買下，在沒有事先特殊書面約定前提，不管房產證的登記人是夫妻倆誰名字，住房產權都屬於婚後共有財產。
一方使用婚前個人存款參與購房，當事人可以憑出資證明主張這部分權益。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金；
生產、經營的收益；
智慧財產權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一方的婚前財產；
一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
一方專用的生活用品；
其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
《婚姻法》司法解釋一：
第十九條 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
14樓：正商觀察者
該房產是由雙方婚後購買，那麼應該認定為共同財產。根據《婚姻法》第十七條 規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)智慧財產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
同時，根據《婚姻法解釋三》第五條 規定，夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
婚後用婚前存款買房屬於共同財產麼
15樓：易書科技
婚後用婚前存款買房，屬於婚前個人財產，不屬於夫妻共同財產。用婚前個人存款買房，只是婚前財產形式的一種變化，所購房產不屬於婚後所得。
婚姻法及相關的司法解釋明確規定，一方的婚前財產，為夫妻一方的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。據此，該套房產應屬女方個人所有。
值得注意的是，由於是婚後買房，擁有婚前財產一方應提供個人原始存單、購房合同、購房發票、房屋產權證等相關證據證明純屬是用婚前個人存款買房，或者有夫妻婚前財產約定。如無確鑿證據證明，則難以說清是否屬於婚前個人財產。
婚前的錢，婚後用於買房，屬於夫妻共同財產嗎？
16樓：雋傅香令子
-法律快車
剛結婚。老公去年按揭的房屬於婚前財產，我想用自已婚前的積蓄和已有的住房公積金
對於前者，答案很簡單。即夫妻雙方自領取《結婚證》之日可視為「婚前」到「婚後」的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。
對於後者，比較困擾，在購房一系列的過程中到底哪個才是「購房」時間點？例如：在婚前簽了購房合同，付了首期款，婚後才進行按揭貸款，並辦了《房產證》，那哪個才是「購房時間點」？
有人認為，鑑於房產在法律上屬於不動產的範疇，而根據我國相關法律的規定，購房人真正獲得所購房屋所有權的時間點為辦理完房屋的過戶手續並取得《房產證》之日。因此，認為獲得房屋產權證書之日為即為「購房」時間點。還有人認為，判斷這一問題關鍵是看房價款是在婚前以個人財產支付，還是婚後以共同財產支付的。
實際上，上述觀點在理解「購買」這一概念時過於狹隘了，因此由此得出的結論也有失偏頗，考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關聯性，應當以簽訂購房合同的時間為「購房」時間點，簽訂合同時最能反映「購房」這一行為的性質。
婚前買房婚後多少年後屬於夫妻共同財產
一方婚前獨力買的房子是個人財產，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚後共同還月供，房屋屬於共同財產嗎?婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬於夫妻共同財產。但對於婚前一方通過按揭購買，婚後才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同...
婚前財產屬於夫妻共同財產嗎，婚前房產婚後增值部分屬於夫妻共同財產嗎？謝謝。
一方婚前獨力買的房子是個人財產，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚後共同還月供，房屋屬於共同財產嗎?婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬於夫妻共同財產。但對於婚前一方通過按揭購買，婚後才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同...
婚前一方買房婚後共同還貸是夫妻共同財產嗎
可以說是屬於夫妻共同財產的啊。法定夫妻共同財產 1 法定夫妻共同財產概念及範圍 法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚後未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規定的夫妻財產製度。我國婚姻法對夫妻財產製採取的是法定財產製與約定財產製相結合的制度，並明確規定，在沒有約定或約定不明確時，才...