1樓：小魚教育
不可以的。貸款放下來後到公積金轉移去辦理抵貸款或取現。
住房公積金，一種住房保障制度福利；可以用來買房、租房和房子裝修，生活困難也可提取。公司和個人需要繳納相等額度的公積金，繳存比例從5％-12％不等，歸屬於個人。公積金貸款利率低，3.
25%。
從2023年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。
據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平臺。2023年5月15日，北京住房公積金管理中心釋出《關於取消身份證明材料影印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
貸款條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
2樓：社保百科
2023年好訊息，公積金的錢能抵房貸？看懂轉告家人朋友2
3樓：鑽誠投資擔保****
個人公積金賬戶裡的餘額不能直接當首付款使用。市民買房的首付款需要自己籌措，目前的政策是提取公積金可支付房款。也就是說，市民買房時付了規定比例的首付款，與開發商簽訂購房合同，然後合同經房產部門備案後，可憑備案合同提取公積金衝抵購房款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
我用住房公積金貸款,能夠用公積金來抵首付款嗎?
4樓：哪吒搞笑動漫
不可以。
武漢市住房公積金管理中心表示，個人公積金賬戶裡的餘額不能直接當首付款使用。市民買房的首付款需要自己籌措，目前的政策是提取公積金可支付房款。
也就是說，市民買房時付了規定比例的首付款，與開發商簽訂購房合同，然後合同經房產部門備案後，可憑備案合同提取公積金衝抵購房款。
例如羅先生公積金賬戶有20萬元，他購買一套100萬元的房子，因是二套房，首付六成自己要付60萬元。合同備案後，可憑合同將賬戶中的20萬元轉至開發商賬戶，用作房款。
但需要注意的是，動用了公積金賬戶的餘額後，羅先生這次買房就不能申請公積金貸款了。公積金貸款的原則就是「提取餘額與申請貸款不能同時進行」。
5樓：匿名使用者
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息餘額一次付償，退還給職工本人。
6樓：訾色
不可以直接抵。但是在辦理了購房手續和住房貸款手續後可以憑購房合同貸款合同及首付款發票，由單位的經辦人到公積金中心辦理支取手續。夫妻雙方的都可以支取。
但合同上不是購房人的一方支取時還需提供結婚證。
公積金可以用來抵首付嗎
7樓：搜狐焦點
您好，很高興為您服務！
公積金是職工的購房福利，可以用來做購房首付。但實際上公積金是先使用後，才可以提取，即購房者只有在購房後，提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。不同地方的規定可能有些不同，建議到當地的公積金管理部門諮詢更詳細的手續和必要資料。
8樓：凱昌環保裝置
不可以的。買房的首付款需要自己籌措，目前的政策是提取公積金可支付房款。貸款放下來後到公積金轉移去辦理抵貸款或取現。
公積金提取，需滿足下列一項：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房；
2、償還產權自有的住房貸款本息；
3、連續正常繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本地無自有產權住房且租賃住房的；
4、、離休、退休（退職）；
5、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關係；
6、本市戶口職工與所在單位終止勞動關係後，未重新就業滿5年或者男性年滿50週歲、女性年滿45週歲；
7、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關係後未在本市重新就業；
8、享受城鎮最低生活保障；
9、出國、出境定居；
10、職工死亡或被宣告死亡。
9樓：河南小王
首付款還差9萬，怎樣操作既能用公積金貸款也不影響首付？
10樓：悅讀小達人
公積金是職工的購房福利，可以用來做購房首付。但實際上公積金是先使用後，才可以提取，即購房者只有在購房後，提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。不同地方的規定可能有些不同，建議到當地的公積金管理部門諮詢更詳細的手續和必要資料。
11樓：lovely瓊囧
不可以，首付不能是貸款，必須是自己的現金
公積金可以用來抵首付嗎
12樓：搜狐焦點
您好，很高興為您服務！
公積金是職工的購房福利，可以用來做購房首付。但實際上公積金是先使用後，才可以提取，即購房者只有在購房後，提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。不同地方的規定可能有些不同，建議到當地的公積金管理部門諮詢更詳細的手續和必要資料。
13樓：凱昌環保裝置
不可以的。買房的首付款需要自己籌措，目前的政策是提取公積金可支付房款。貸款放下來後到公積金轉移去辦理抵貸款或取現。
公積金提取，需滿足下列一項：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房；
2、償還產權自有的住房貸款本息；
3、連續正常繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本地無自有產權住房且租賃住房的；
4、、離休、退休（退職）；
5、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關係；
6、本市戶口職工與所在單位終止勞動關係後，未重新就業滿5年或者男性年滿50週歲、女性年滿45週歲；
7、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關係後未在本市重新就業；
8、享受城鎮最低生活保障；
9、出國、出境定居；
10、職工死亡或被宣告死亡。
14樓：歐陽正
公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶餘額的12倍，並應當同時符合下列要求： 1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理） 3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。
職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一併申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。 4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶餘額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為準）
15樓：匿名使用者
您好， 其一，公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的儲存餘額。
其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金儲存餘額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。
其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論婚前還是婚後，夫妻中有一方辦理過公積金貸款系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。
望採納謝謝
16樓：及長鍾離清舒
個人公積金賬戶裡的餘額不能直接當首付款使用。市民買房的首付款需要自己籌措，目前的政策是提取公積金可支付房款。也就是說，市民買房時付了規定比例的首付款，與開發商簽訂購房合同，然後合同經房產部門備案後，可憑備案合同提取公積金衝抵購房款。
公積金可以抵首付嗎
17樓：招商銀行
聯絡公積金管理中心確認是否可以提取出來做首付。
18樓：廣州卓住入戶
個人公積金賬戶裡的餘額不能直接當首付款使用。市民買房的首付款需要自己籌措，目前的政策是提取公積金可支付房款。也就是說，市民買房時付了規定比例的首付款，與開發商簽訂購房合同，然後合同經房產部門備案後，可憑備案合同提取公積金衝抵購房款。
19樓：河南小王
首付款還差9萬，怎樣操作既能用公積金貸款也不影響首付？
購房時,公積金裡的存款可以提出來抵衝首付嗎?
20樓：超大西瓜
不可以的。
購房提取公積金是在簽訂購房合同付完首付後，憑購房發票或契稅完稅發票等，一年時間內可以提取。也就是說不可以直接提取公積金做首付。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
買房首付可以用公積金嗎，首付幾成有面積區間限制嗎
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需稽核材料 職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住...
買房付首付可以用公積金貸款嗎，買房能不能用公積金貸款付首付
您好，很高興為您提供解答！公積金的提取可以用於 1 租房 2 購房 3 建造 翻建 大修自住住房的 提取公積金時您需要提供用途的資料，以及提取材料，所以是您必須買完房子之後提取，所以時間肯定是您交完首付之後才能提取出來，故不能當首付。望採納 在用公積金買房的問題上，政策規定並不是很死，但將公積金用於...
我想買宅基地,可以用我的住房公積金嗎
不可以公積金抄貸款條件 1.具有合法有效的身份證件 2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月 含 以上和良好信用 3.具有穩定的收入和償還貸款的能力 4.具有合法有效的購買住房合同 協議或者房地產行政管理部門頒發的 房屋所有權證 5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30 的首期付款 6....