1樓:焦點裝修大學
游擊隊最大的特點是不固定,「靈活性」大,沒有人管理。那麼,它給房屋裝飾造成了如下難度:
1、裝飾的風格是無形的:想到**,做到哪,或者是一個大拼盤,別人家裡好看的全部彙集到一處。
2、質量無保障:因為流動性太大,做完之後,出現質量需維修的就沒有著落了;或裡;者在施工過程中,質量達不到業主的要求而無法改正。
3、施工過程無法控制:很多業主請了游擊隊伍以後,首先支付了部分工資,自己就很多想法,甚至連施工工序都無法把握,只能聽游擊隊的安排,否則,業主就很難找到工作人員,苦不堪言。當然,游擊隊一般的工資歷還是比較低些。
正規的裝飾公司一般具備以下特點:
1、整體性:裝飾公司從頭到尾,可以一條龍地按工作程式工作,環環相扣,特別在設計方案上面,能保證業主的整體風格,形成完美的居室文化。
2、有保障:主要體現在售後服務當中,有質量問題有「靠山」,其次施工過程中,業主如果有什麼疑問,則完全可以主動提出,直到自己滿意為止。
3、合理的安排:裝飾公司的專案,整個過程都是有計劃的,投資也不例外,首先是設計方案,然後是預算方案,材料等,都是循序漸進,按步就班,而業主也是心有成竹。
「游擊隊」與裝飾公司各自的特點很明顯,當然,裝飾公司中有不守信用的公司,游擊隊也有優秀的施工隊伍。所以,業主在選裝飾公司時也應慎重選擇。
2樓:匿名使用者
怎樣選擇家裝公司?以下幾個方面可以參考----
一、選擇家裝公司應該至少考察其如下幾個方面:
公司的專業水平、公司的可靠性、公司的信譽。
二、到那裡去找可信賴的家裝公司?
如果您對應該聯絡哪家公司拿不定注意。您有幾種選擇:
1、通過朋友的介紹;2、在網上查閱相關資料,比如各**的相關欄目;3、去家裝市場(展覽會)瞭解,那裡集中了許多公司;4、查閱報刊雜誌中的有關版面,那裡有不少相關公司的廣告……至於哪些公司才真的可信,這點必須詳細考察才行。而且,同一家公司的不同施工隊的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再瞭解施工隊伍。
三、參觀樣板房有多大意義?
許多家裝公司都會提供參觀他們完成的樣板房,但這只是家裝公司邀請消費者參觀的「樣板」。可以相信這些「樣板」的製作達到一定的水平,然而,「樣板」拷貝就不一定不走樣,因為同一家公司的不同施工隊的施工水平可能完全不同,所以,與其把這種機會作為考察施工質量的機會,還不如作為一次參觀家居設計的機會。
四、如何考察裝潢公司的專業水平?
這可以從裝潢公司具有的資質證書看。不過,另一方面,有些裝潢公司是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下,他們雖然能出示資質級別很高的證書,但是單看資質等級並不能說明他們的真實水平。綜合的考察裝潢公司是很重要的。
具體的說就是從各個角度瞭解公司情況,最重要的方面有設計師的設計能力,可以通過與設計師交談,瞭解**設計師已往的作品;公司的各個施工隊哪個質量比較好,在暫時還沒有更方便而公正的方法時,最好能夠找到接受過某個施工隊施工的消費者瞭解。
五、與裝潢公司洽談前需要那些準備工作?
在與裝潢公司洽談前,如果您沒有做好必要的準備工作,洽談可能因為資料不足而不能進行下去;相反,做好準備工作可以讓您高效清楚的進行談判。因此我們為您總結出如下幾項:
1、有尺寸的詳細房屋平面圖,最好是官方(物業等部門)出具的;2.、將各個房間的功能初步確定下來,拿不定主意的可以留待與設計師討論,就這些問題要儘量與家人統一思想;3、 分析自己的經濟情況,根據經濟能力確定裝修預算。重點考慮:
裝修所需的費用,更換傢俱、潔具、廚具、燈具等費用,向物業管理部門繳納的費用等。
六、如何利用合同維護自己利益?
在家庭裝修中有可能遇到最煩人的事情就是碰到施工方不按事先承諾的服務。但是如果消費者沒有足夠的證據又往往對這個問題說不清楚。所以,合同當中必須對材料採購單填寫清楚。
應該包括材料的品名、品牌、質量等級、數量,進場的時間,驗收的要求等。這樣做以後,消費者嚴格按照合同規定的時間對送到現場的材料驗收簽字,以後就不會發生這方面的糾紛。同時合同裡規定了,消費者本身也會對於合同引起足夠的重視,不耽誤施工方的施工。
七、如何不在合同上吃虧?
家裝合同應當採用工商局備案的示範合同。這份合同的內容很全面,家庭裝修當中容易發生的問題基本上都涵蓋在當中。裝修的甲乙雙方都能夠理解並認真地填寫這份合同,對甲乙雙方的權益都有保障。
圖紙要素一定要齊備。家庭裝修時,施工專案當中往往包括許多的非標準專案。對於這些專案,在合同中應該包括必要的圖紙。
可是許多合同裡有圖紙,可是依然出現問題。起原因大多是由於有的要素沒有體現在設計圖紙上。
八、如何確認圖紙比例尺寸要素?
圖紙的比例,尺寸的標註,材料的說明以及工藝做法。不體現上述要素的圖紙無論從哪個角度來看都只能是一幅畫,它對於今後的施工是沒有多少幫助的。而且,沒有詳細的圖紙,甲乙雙方對於同一專案產生不同認識的情況是極有可能的。
九、如何確認施工工藝要素?
明白與工程預算相對應的施工工藝。家庭裝修是什麼樣的活兒報什麼樣的**。所以,看**必須問清楚活兒是怎樣做的,也就是家裝公司應該給您一份有**和工藝做法,您對工程就有了約束力。
這份工藝做法包括在合同當中也就是理所應當的了。瞭解乙方材料採購單。
十、如何確認材料要素?
我們已經知道,工程**與工藝做法有關,同時也與使用的材料有關。因此,對於自購的材料做出規定同樣是十分必要的。所以,合同當中對於業主自購部分的主要材料應該詳細。
它的內容應該包括材料的品名、品牌、質量等級、參考數量、使用的部位、進場的時間、驗收的時間等。
十一、如何確認施工計劃要素?
施工計劃常常是施工方不願意提供給業主而又容易為業主所忽略。因為消費者一般認為,既然我已經把錢交給施工方,他願意怎樣做就是他自己的事兒了。很多消費者都認為有的家裝公司愛偷工減料,但對於控制偷工減料又沒有辦法。
如果您知道施工方什麼時候幹什麼活兒,到時候到現場看看,對偷工減料做出預防措施,是不是就保險一些了?另外,沒有施工計劃,施工方把您的工程幹成了鬍子工程,違約責任又難以分清,您的損失是不是就更大了。
十二、驗收入住應該怎麼進行?
在竣工驗收中,您應該對家庭裝修進行「全面模擬使用」,比如長時間開空調、開燈,檢驗開關、檢驗插座是否會發熱以及觸電保護器的自動關閉功能是否良好等。對於煤氣淋浴器、煤氣灶等,您還應進行點火實驗,效能其測試。
另外,將浴缸灌滿水,看看浴缸周圍是否有漏水的地方,然後將水排走,看看下水管道是否通暢。這項檢查,對衛生間和廚房的水盆也同樣適用。
在門窗方面,您要反覆進行開合,檢查門窗在開合過程中是否靈活、穩定。有條件的話,接一根水管從外面向窗戶噴水,看看窗戶是否密封得很好。
對於所有掛鉤、扶手和把手,您要使勁拉一拉,檢驗一下是否牢固。
家庭裝飾是一項較複雜的工程,不應有任何得過且過。體現裝飾美觀效果的前提是家庭裝修的安全和質量。因此,驗收時一定要注意裝修質量,特別是隱蔽工程(水、電、煤)和室內環境質量因為直接關係到人身安全,不能有絲毫的大意,最好委託具有資質的第三方檢測(室內環境檢測必須由具備資質的機構檢測才有效)。
這樣,才能夠輕鬆入住而無後患。
3樓:
一句話,看看員工的素質!!
4樓:羊聽雲袁鶯
第一,如果您是一個專業人士,那麼自己設計,自己裝修再找上幾個朋友幫忙,邊幹邊玩,當然是最好的選擇了,因為不會有人和您一樣的效果了,因為這裡有自己的血汗,成績,還有友情。
第二,如果您不懂,那麼建議您還是找裝修公司吧,原因有以下幾點
1.裝修公司拿到的**是業主拿不到的,然後裝修公司不會把這部分利潤讓給業主,但是也不會加什麼錢,一些運輸,搬運等費用業主也可以省下來了。
2.因為一些負面影響,很多業主認為自己去買材料才不會上當,可是就現在的中國材料市場中,材料商賣給業主的一般會是假的,而賣給裝修公司的都是真的,因為裝修公司的購買力要比業主大幾百倍。
3.裝修是一個相互協調的工作,不是單一性的,而這方面裝修公司的協調性會很強。
4.一些業主認為選擇游擊隊自己盯住了就行了,可是如果真的懂這個行業可以盯得住
,如果不懂,再看著也沒有用。
從數年的施工經驗來說,找裝修公司要比自己買材料裝修要便宜一些,相對質量和效果也要強於自己裝修。
裝修時找施工隊好還是裝修公司好?
5樓:搜狐焦點
裝修公司比較靠譜,**適中,施工隊,**便宜,但是問題多,你選哪一種就看你自己
6樓:土巴兔裝修
裝修選裝修隊還是裝修公司?
首先,我們需要了解一下到底什麼是「裝修隊」,裝修隊就是一些有沒營業執照,資格證書,也沒有固定的辦公場所,依靠在馬路邊找活做的那些工人。
而裝修公司就是具備了以上裝修隊沒有的這些,而且專業一些的一個集體。
那麼裝修隊和裝修公司相比又各自有什麼好處呢?
1,裝修隊
裝修隊優點:**便宜,沒有裝修公司那些複雜的環節,比如什麼管理費,設計費等,**就是從這部分節約出來了大部分。
裝修隊缺點:沒有設計的能力,沒有固定工作場所,更沒有設計的能力,只能做最簡單的裝修,無責任人,也就是說工程出現了問題之後是很難找到責任人的,所以裝修後是沒有保障的
2,裝修公司
裝修公司優點:有設計人員,具備一定的裝修設計能力,可以進行風格,藝術造型等各方面的設計。最大的特點就是根據使用者的愛好,品位,還有房屋當前的狀況分析之後制定一個更加合理的個性化的裝修,裝修之後也是可以通過和裝修公司或者消費者協會去解決裝修出現的問題的。
裝修公司缺點:**較高,畢竟公司是以盈利為目的的,所以**相對裝修隊要高一些。還有公司的人員管理,為使用者服務時也會收取一定的管理費等;公司的職工工資,耗材,辦公器材,公司租金等都是需要從盈利的裝修費裡的來,所以與裝修隊相比,**高出很多。
那麼,到底選裝修隊還是裝修公司呢?
簡單的說,也就是你只要做做門窗套,吊頂,走踢腳線這類的翻新的裝修,投入資金少,技術要求不高的,完全可以找裝修隊去勝任,其實在裝修隊中也是不會缺乏那些技術比較好的隊伍的。還有就是一般的資金少的,裝修公司也是不願意接的,因為無利可圖。但是你要做全面的裝修,或者是要求高質量的裝修,那麼你最好是招裝修公司
路邊裝修隊:
優點:**低廉,可以包工。
缺點:沒有統一的管理,質量不能保障,沒有保修期
適用範圍:地面,牆面瓷磚鋪貼,水龍頭按照,按照圖紙做櫃子,還有搬運之類的雜活,包工不包料。
ps:記住等級裝修隊的責任人的身份證,最好是每一個人都登記一下。
包工頭:
優點:有一定的管理約束,裝修相對有保障。
缺點:工人不固定,會有偷工減料,責任人不能很明確,也沒有設計隊伍,裝修的返工是很難實現效果的。
適用範圍:小型店鋪,門面,傢俱一般裝修
ps:按照進度付款,絕對要拒絕提前付款的無理要求,因為包工頭攜款逃跑的事情發生的太多了
熟人的裝修隊:
優點:朋友介紹的一定程度上較前兩種可靠一些,**較合理,安全也相對有保障。
缺點:沒有設計服務,裝修效果不是很好,返工損耗較大,維修沒有太多的保障。
適用範圍:傢俱,小店鋪,小餐館之類的
ps:一定要詳細的稽核**單還有質量擔保合約,也不能過於的相信朋友,施工要一次包,避免加價。
掛靠的裝修隊:
優點:簡單的施工圖紙,相對完善的管理,質量較有保障,包工包料,能夠省心不少。
缺點:工長不是長期的,質量不夠穩定
適用範圍:家居裝修
ps:**低,但是一定要防止在裝修過程加價,避免不必要的損失
大型正規裝修公司:
優點:有專業設計力量,教穩定的技術管理,質量有保障,而且有保修期,相對固定的合作隊伍,包工包料,業主省心,效果放心。
缺點:不是長期人工,所以技術相對不會很穩定,對傢俱等小型裝修不會太在意,轉包可能性較大,**相對高
適用範圍:辦公樓,酒樓,家居裝修,大型賓館等
ps:籤合約是必須的,指定該公司信得過的技術人員跟蹤服務,負責到底。要分期付款。
家居,寫字樓專業公司
優點:規模不會很大,具有一定的設計能力,相對豐富的技術管理經驗,工人隊伍穩定,有質量保障,包工包料,服務相對較好,省心,還有保修期。
缺點:規模小,工程多,管理相對會混亂一些,管理技術力量配備不足。
適用範圍:家居裝修,寫字樓裝修,中小型餐廳等裝修
ps:一定要簽訂合約,嚴格控制好**,避免中途加價,嚴格檢查進場材料。
裝修到底是找裝修公司還是施工隊好
裝修選裝修隊還是裝修公司?首先,我們需要了解一下到底什麼是 裝修隊 裝修隊就是一些有沒營業執照,資格證書,也沒有固定的辦公場所,依靠在馬路邊找活做的那些工人。而裝修公司就是具備了以上裝修隊沒有的這些,而且專業一些的一個集體。那麼裝修隊和裝修公司相比又各自有什麼好處呢?1,裝修隊 裝修隊優點 便宜,沒...
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毛坯房裝修,剛交房,請施工隊還是找裝修公司
其實建議你找裝飾公司,因為買同樣的材料你不一定買的就比裝飾公司的便宜,自己找的施工隊伍比簽了合同有監理的裝飾公司施工質量上差很多!再就是後期維修方面,自己找的話,你以後就有的忙活了!同樣找裝飾公司,也需要謹慎,貨比三家,讓他們做好預算,你好好比對一下就是了 材料,專案,工藝,還有公司的知名度!希望我...