1樓：神馬時候的事
1、夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割;根據生產、生活的實際需要和財產的**等情況，具體處理時也可以有所差別。屬於個人專用的物品，一般歸個人所有。
2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。
3、已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。
4、一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的，入夥的財產可以給一方所有，分得入夥財產的一方對另一方應給予相當於入夥財產一半價值的補償。
2樓：婚姻律師劉輝
協議離婚，雙方可以就財產分配簽訂協議，雙方協商處理即可。對於訴訟離婚時，對財產的分割主要判斷該財產屬於個人財產還是夫妻共同財產。如果屬於個人財產則在離婚時不能進行分割，如果是夫妻共同財產一般在分割財產時平均分割
3樓：山西太原王律師
離婚只能分割夫妻共同財產，無法分割婚前財產。男方婚前全款買房，離婚時，房產屬於男方；男方婚前貸款買房，共同還貸部分則按照夫妻共同財產依法分割。
4樓：八三老人
婚前財產屬於個人，夫妻共同財產一般情形平均分割。
5樓：匿名使用者
婚前個人財產歸各自所有、婚後共同財產依法分割。
6樓：匿名使用者
婚前有約定的，按婚前約定執行
婚前有做財產公證的，可以作為似有財產。
婚前沒有做財產公證，也沒有做財產約定的，通常情況視為夫妻共有財產如果能證明其中一方是過錯方時，可以視情況做一定調整。
如果有子女的，子女所有方可按月獲取一定金額的撫養費。
7樓：
這個得看雙方，沒有明確規定。是不是還在乎ta？
離婚財產應該如何分割？
8樓：北京
離婚不僅解除了夫妻之間的人身關係，也終止了夫妻之間的財產關係，自然要產生出對夫妻財產的認定和分割問題。
根據我國法律，夫妻財產的分割主要有兩種形式：
（1）對約定財產的分割
離婚時分割夫妻共同財產，首先要看當事人是否對財產有約定，夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式或以口頭形式約定，雙方無爭議，且內容合法有效者，應按約定處理。
但規避法律的約定無效。
對財產約定合法有效的條件是：
①約定的主體要合法。
約定的主體只能是夫妻雙方。
約定時，雙方必須為完全民事行為責任能力人。
②雙方意願表示要合法。
雙方的意願應是真實自願的，任何一方不得采取欺騙、威脅、脅迫等手段，顯失公平的約定也不得成立。
③約定內容必須合法。
約定內容必須符合法律及社會公共道德，不得損害國家、集體和他人的利益。
凡逃避夫妻、父母子女法定義務的約定無效。
④約定的形式必須合法。
約定應以書面方式進行，口頭約定如雙方承認的也有效。
只有符合上述條件的約定，才能按約定處理。
（2）對法定共同財產的分割
夫妻雙方無約定、有約定但雙方有爭議或約定內容不合法的，按法定的分割方法來處理，即個人財產歸個人，夫妻共同財產在照顧婦女兒童權益的原則下均等分割。
9樓：華律網
離婚的時候必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，很容易出現糾紛。那麼離婚的時候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產分割的六種情形：
1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割;2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割;3.
婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.婚前買房婚後還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚後還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償;5.
雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻共同財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額;6.婚後以後按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。法律依據：
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
10樓：大劉**
回答對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
希望我的回答對您有所幫助。還請給個贊，這裡先謝謝您了哦，祝您生活愉快哦。
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11樓：婚姻律師李曉娟
按揭首付是男方父母出資還是女方父母出資？您是男方還是女方？
這些都會關係到律師給您的建議，因為，律師的天平是傾斜的。
對於財產分割的一般原則這裡可以給您說一下。
離婚的話，首先可以夫妻雙方協商財產的分配方式，這種分配完全根據雙方自願，只要雙方達成一致分割意見就可以。
如果不能協商一致的，就按照法定去分。
離婚時，夫妻共同財產一般是一人一半。
但是法官會根據你們婚姻情況和財產情況，按照照顧女方，照顧撫養子女一方，照顧無錯方的原則進行判決。
法律依據：
《民法典》第一千零七十六條：「夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。「
《民法典》第一千零八十七條：「離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。」
12樓：
《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。 第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
根據以上法律規定，你們的房屋屬於夫妻共同財產，離婚時應協商分割財產，協商不成的平均分配，同樣購房貸款屬於夫妻雙方共同債務，也應由雙方共同承擔
13樓：匿名使用者
據我所知，會對房屋現在的價值進行估價，然後夫妻雙方平均分配，至於貸款，那也是你們的共同債務，也會平均分配，再看小孩跟著誰，一般情況會將房子給帶著孩子的一方，然後佔有房子的一方支付房子價值減去貸款的一半利潤給沒房子的。就你們現在的房子，如果現在的價值也是32萬（兩年了，現在肯定不止買時的價了），那麼他可獲得16萬，但是貸款同樣他也需要支付，你們還了兩年貸款大概5萬，那麼還有31萬貸款是要共同承擔的，他就需要承擔15.5萬，因此你最後需要給他0.
5萬。這僅僅是房子，當然傢俱，家電，存款這些都是共同財產，都要一分為二。
不過離婚了，沒帶小孩的一方還應支付小孩的贍養費，費用大概是其總收入的20%-30%，總收入包括工資，獎金，生意得利等等所一切收入。
14樓：匿名使用者
你提出的資訊焦點有三個：
1、首付借款：理論上這個是你的個人債務，即不屬於共同債務，除非當時父母出錢時你們夫妻均簽字確認了，才能認定為共同債務；
2、銀行貸款：共同債務，二人共同負擔。
3、扣除負債的淨值：扣除銀行貸款後，二人均分。
除非你們協商分配財產成功，法院判的話，很可能是帶小孩的一方取得房產，但給予對方應得的房產補償。
15樓：山西太原王律師
離婚只能分割夫妻共同財產，無法分割婚前財產。男方婚前全款買房，離婚時，房產屬於男方；男方婚前貸款買房，共同還貸部分則按照夫妻共同財產依法分割。
16樓：
離婚是無奈之舉，為了小孩的成長別一時衝動。、
真的很多夫妻都是湊著過的。
17樓：上海l律師
1、房屋均分
2、貸款也均分
18樓：匿名使用者
1、（房屋現價+其他財產價值-銀行貸款）÷2=你們每個人應分的財產數額；
2、可以協商，一個人得房屋，但是要給對方上述數額的現金，同時承擔還貸的責任。
如有幫助，請採納！
離婚房產如何分割？
19樓：999級吞天巨鯤
離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
擴充套件資料
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》：
第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
20樓：大劉**
回答對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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21樓：小魚教育
離婚後房產分割標準：
婚姻法明確了房產分割的六種情形：
1、房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割。
2、婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割。
3、婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。
4、婚前買房婚後還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚後還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。
5、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
6、婚後以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
房屋離婚財產如何分割，離婚房產如何分割？
離婚的時候必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，很容易出現糾紛。那麼離婚的時候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產分割的六種情形 1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割 2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割 3.婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在...
離婚後財產如何分割，離婚後房產如何分割
1 取了結婚證後，財產一般都是共同財產，債務也是共同債務。2 雙方婚前財產，歸各方所有，婚姻關係存續期間的財產屬於夫妻共有財產，原則上平均分配。3 婚姻法關於離婚後的財產分割問題，除了重申照顧子女和女方權益的原則 以及離婚時，如一方生活困難，另一方應給於適當幫助外，還作了兩個特別的規定 1 財產補償...
離婚財產分割，離婚財產分割的法律規定
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