1樓：80後的生活點滴
1，可以的，這種方式叫做組合貸款。
2，組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
3，需要注意的是商業貸款和公積金貸款金額的總和不能超過該套房屋評估價的70%以上。
2樓：鑽誠投資擔保****
不可以的。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
一套房可不可以既住房公積金貸款又商業貸款
3樓：芯凝果
可以使用組合貸款，組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的。
在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
4樓：匿名使用者
公積金貸款利率幾乎是商業貸款的二分之一，能用公積金貸款的話最好，而且貸款的年限越長越好。最好貸上20年，別怕麻煩，畢竟現在的100萬，和20年後的100萬根本不是一個概念。我貸了10年，現在後悔死了。。。。
記得采納哦。。。。
5樓：忠舋
可以，好像要戶口是本地
公積金貸款和商業貸款可不可以同時使用
6樓：匿名使用者
1、公積金貸款和商業貸款可以同時使用，這即是個人住房組合貸款。個人住房組合貸款是指正常繳存住房公積金並符合住房公積金貸款條件的職工購買自住普通住房時，公積金貸款不足部分由銀行商業性個人住房貸款補足而形成的個人住房貸款模式。
2、個人購買住房時，公積金貸款與商業貸款之和不超過房屋總價款的多少比例各地不一樣，即房屋總價=購房首付款+公積金貸款+商業貸款。組合貸款中公積金貸款利率和商業性住房貸款利率分別按公積金中心和商業銀行相關規定執行。
7樓：豬的祈禱
可以，這就是組合貸款。
你詢問任意一個售樓處都會給你詳盡答案，他們就是幹這個的~~
商業貸款和公積金貸款能一起貸一套房子嗎
您好，符合條件可以申請組合貸。公積金商貸組合貸問題 可以，商貸版和公積金貸款的年限 權申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限 借款日期和還款日期都可以不同 只不過執行不同的利率。申請方法 申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同 初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按...
第一套房商業貸款，在還清的情況下，再用公積金貸款是算首套房嗎
購房還貸時，無論你採用那種方式貸款，只要公積金賬戶有餘額，就可以將餘額提取出來償還一部分貸款，即公積金餘額衝貸。一般來講，公積金衝還貸方式有兩種 一 一次性還款法是指提取住房公積金的餘額一次性歸還貸款餘額 所謂的 首套房 得同時滿足三個條件 買房人年滿18週歲 買的房子是90平方米及以下的普通住房 ...
二套房使用商業貸款，現在個人住房公積金已交夠兩年，請問能否將
商業貸款轉為公積金貸款 我諮詢過相關部門，要是轉的話，一是要本地戶口，二是以前沒有用公積金貸過款。你以前買房用過嗎，如果沒有，應該可以轉。找房產中介，他們辦理這個業務。本人諮詢的是合肥。我只知道新疆可以商轉公，別的城市還沒聽說。你可以問問當地的銀行和公積金管理中心。申請 商轉公 抄貸襲 款，借款人應...