買私人車位需要什麼手續,從個人手裡買車位需要辦理什麼手續

2022-01-12 07:21:56 字數 5221 閱讀 1492

1樓:民生百事通小憶

回答業主在購買車位的過程中,需要提供以下的資料及款項:購房合同原件以及影印件;房地產產權證原件及影印件;購房合同所有產權人有效的身份證件(未滿16週歲可提供戶口本或出生證明)及影印件;購房合同上所有權人的私章;全額車位款(以購買當日公佈的**為準,可用銀聯卡支付)。購買車位的業主需支付車位維修**,契稅等相關費用。

車位以「個」為銷售單位,而不是以面積銷售。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十五條 建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。

第二百七十六條 建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。

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2樓:軍梅城娟

對這問題,先要明確知道這樁買賣合法不,確認是合法合規的,再去交易地點辦理手續。正規的手續,應該與買住宅一個樣。我們辦過幾百件這樣的事。

3樓:生活邦邦忙

回答你好親,很高興幫你解答問題,您的問題我已看到,正在整理答案請稍候,感謝你的耐心等待。

你好親,(一)、業主在購買車位的過程中,需要提供以下的資料及款項:購房合同原件以及影印件;房地產產權證原件及影印件;購房合同所有產權人有效的身份證件(未滿16週歲可提供戶口本或出生證明)及影印件;購房合同上所有權人的私章;全額車位款(以購買當日公佈的**為準,可用銀聯卡支付)。

(二)、凡已租賃本小區地庫車位的業主,具有該車位的優先購買權。如無購買意向,其他業主有意購買,則根據「地庫車位租賃協議」,已租賃該車位的業主,應在15日內讓出該車位。

(三)、購買車位的業主需支付車位維修**,契稅等相關費用。

(四)、地下車庫車位購買後是可以買賣的,但是只限於賣給同小區的業主;

(五)、車位以「個」為銷售單位,而不是以面積銷售。有關面積可以詢問管理處;

(六)、購房合同所有產權人必須本人親自到場簽訂《車位買賣合同》;

(七)、如用支票支付車位款,需在支票到賬後方能辦理進戶手續;

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4樓:

我認為,這就要看車位是什麼位置的,小區內的私人車位可以賣,如果小區以外等公共場合是不可以的,買賣雙方拿身份證辦理轉讓公證就可以。

5樓:用新首熹

需要和轉讓的其他業主簽訂轉讓合同,轉好是去房地產管理登記部門做車位房產證登記。

6樓:匿名使用者

符合購買條件的話,帶上身份證就行了

7樓:用心良苦的快

去小區物業那裡做好轉讓手續,留下備案就可以了

8樓:蒯讓寶靜

現在購買車位成了很多有車族購房頭疼的一件事情,不僅僅是車位**昂貴,很多時候是重金難求,因為小區面積有限,車位有限,這也造成了很多開發商不合理買賣,很多業主不清楚相關法律法規,在車位購買方面經常出現糾紛和困惑。下面總結五點注意事項,以供消費者在購買車位時作為參考:

一,看能否辦理產權證。業內人士指出,衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證,若購買的車位、車庫不能辦理產權證,則說明該車位或車庫是不能銷售的。

二,租賃車位有限期20年。租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》第214條規定:「租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。」

三,人防車庫禁止買賣。根據現行的小區規劃法規,小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有,人防工程等配套設施也是禁止買賣的,開發商或者物業公司無權**。

四,買車位不能用公積金貸款。購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋,按國家住房公積金管理條例,住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金,應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

因此,在現行法律法規條件下,公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西,當然就不能用於購買車庫。

五,應將車位相關細則寫進合同。

業內人士指出,為了避免不必要的糾紛,購房者最好將車位細則寫進合同。如果購房者在簽訂購房預售合同的時候,如果車位和房屋是一併購進的,購房者和開發商就車位的範圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚,最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的,則可與開發商另行簽訂合同,就上述詳細事項都應有具體說明,並將合同另行備案。

從個人手裡買車位需要辦理什麼手續

9樓:凌予憶

回答業主在購買車位的過程中,需要提供以下的資料及款項:購房合同原件以及影印件;房地產產權證原件及影印件;購房合同所有產權人有效的身份證件(未滿16週歲可提供戶口本或出生證明)及影印件;購房合同上所有權人的私章;全額車位款(以購買當日公佈的**為準,可用銀聯卡支付)。購買車位的業主需支付車位維修**,契稅等相關費用。

車位以「個」為銷售單位,而不是以面積銷售。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十五條 建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。

第二百七十六條 建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。

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私人車位買賣需要什麼證件資料?

10樓:蒯讓寶靜

現在購買車位成了很多有車族購房頭疼的一件事情,不僅僅是車位**昂貴,很多時候是重金難求,因為小區面積有限,車位有限,這也造成了很多開發商不合理買賣,很多業主不清楚相關法律法規,在車位購買方面經常出現糾紛和困惑。下面總結五點注意事項,以供消費者在購買車位時作為參考:

一,看能否辦理產權證。業內人士指出,衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證,若購買的車位、車庫不能辦理產權證,則說明該車位或車庫是不能銷售的。

二,租賃車位有限期20年。租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》第214條規定:「租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。」

三,人防車庫禁止買賣。根據現行的小區規劃法規,小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有,人防工程等配套設施也是禁止買賣的,開發商或者物業公司無權**。

四,買車位不能用公積金貸款。購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋,按國家住房公積金管理條例,住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金,應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

因此,在現行法律法規條件下,公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西,當然就不能用於購買車庫。

五,應將車位相關細則寫進合同。

業內人士指出,為了避免不必要的糾紛,購房者最好將車位細則寫進合同。如果購房者在簽訂購房預售合同的時候,如果車位和房屋是一併購進的,購房者和開發商就車位的範圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚,最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的,則可與開發商另行簽訂合同,就上述詳細事項都應有具體說明,並將合同另行備案。

11樓:

我認為,這就要看車位是什麼位置的,小區內的私人車位可以賣,如果小區以外等公共場合是不可以的,買賣雙方拿身份證辦理轉讓公證就可以。

個人車位想轉讓,手續怎麼辦理

12樓:犁煊鮑佩玉

汽車過戶轉籍的全部手續都可以在現汽車所在戶籍的車管所搞定的,所有的操作流程到了車管所就一目瞭然,如果你怕麻煩,也可以委託汽車業務辦理的中介,出點錢他們什麼都幫你辦妥的。

13樓:鑽誠投資擔保****

現在購買車位成了很多有車族購房頭疼的一件事情,不僅僅是車位**昂貴,很多時候是重金難求,因為小區面積有限,車位有限,這也造成了很多開發商不合理買賣,很多業主不清楚相關法律法規,在車位購買方面經常出現糾紛和困惑。下面總結五點注意事項,以供消費者在購買車位時作為參考:

一,看能否辦理產權證。業內人士指出,衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證,若購買的車位、車庫不能辦理產權證,則說明該車位或車庫是不能銷售的。

二,租賃車位有限期20年。租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》第214條規定:「租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。」

三,人防車庫禁止買賣。根據現行的小區規劃法規,小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有,人防工程等配套設施也是禁止買賣的,開發商或者物業公司無權**。

四,買車位不能用公積金貸款。購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋,按國家住房公積金管理條例,住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金,應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

因此,在現行法律法規條件下,公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西,當然就不能用於購買車庫。

五,應將車位相關細則寫進合同。

業內人士指出,為了避免不必要的糾紛,購房者最好將車位細則寫進合同。如果購房者在簽訂購房預售合同的時候,如果車位和房屋是一併購進的,購房者和開發商就車位的範圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚,最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的,則可與開發商另行簽訂合同,就上述詳細事項都應有具體說明,並將合同另行備案。

購買私人車位需要什麼手續

14樓:司馬刀劍

一,看能否辦理產權證。業內人士指出,衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證,若購買的車位、車庫不能辦理產權證,則說明該車位或車庫是不能銷售的。

二,租賃車位有限期20年。租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》第214條規定:「租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。」

三,人防車庫禁止買賣。根據現行的小區規劃法規,小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有,人防工程等配套設施也是禁止買賣的,開發商或者物業公司無權**。

四,買車位不能用公積金貸款。購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋,按國家住房公積金管理條例,住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金,應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

因此,在現行法律法規條件下,公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西,當然就不能用於購買車庫。

五,應將車位相關細則寫進合同。

業內人士指出,為了避免不必要的糾紛,購房者最好將車位細則寫進合同。如果購房者在簽訂購房預售合同的時候,如果車位和房屋是一併購進的,購房者和開發商就車位的範圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚,最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的,則可與開發商另行簽訂合同,就上述詳細事項都應有具體說明,並將合同另行備案。

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