1樓：華律網
婚姻關係存續期間的債權屬於夫妻共同財產，應當由夫妻雙方平等分割。夫妻共同財產，是指受中國《婚姻法》調整的在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。
2樓：夏露露
在實踐中，離婚時房屋分割的情況相當複雜。分述如下：(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。
1、婚前取得產權證的。《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。
最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產。
所以，離婚時，另一方無權要求分割。2、婚後取得產權證的還是屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。產權證雖然是物權憑證，但並不意味婚後取得產權證的房屋就應當是婚後財產，關鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對房屋權利是在婚前取得的。
(二)婚後夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。這涉及夫妻一方用婚前個人積蓄或資金**於個人婚前財產購買的房屋的歸屬問題，由於這只是原有財產價值存在形態發生了變化，其價值取得始於婚前，既所謂「萬變不離其宗」，故應當認定為一方的個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。(三)由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
在現實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務、級別、工作年限等掛鉤，所花費的費用要遠遠低於房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭議相當棘手，而產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國是比較普遍的現象，以前爭議較大，現在有了明確的「說法」。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，這一類的房屋還是屬於婚姻關係存續期間所得，且用夫妻共同財產購買，應認定為夫妻共同財產。
(四)夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。離婚時，一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。
比如，一套房子購買價是50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現值60萬元(評估價)，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現值減去30萬元貸款等於30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨償還剩餘的貸款本金及利息。
(五)夫妻一方婚前通過按揭貸款購買的房屋，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚時如何分割?雖然房屋是一方婚前購買，但婚後房屋增值部分以及婚後用婚後共同財產還貸部分，應當視為夫妻共同財產，既根據出資情況，要將財產**分為婚前婚後兩部分進行分割。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，既用婚後共同財產還貸的，均應認定為夫妻共有財產。
當然，如果一方有證據證明其還貸資金**於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。至於產權證是在婚前取得或婚前取得，還是按上述情形認定。(六)父母出資給子女購買的房屋，離婚時，房屋如何分割?
最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定：(1)當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外;(2)當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。在實踐中，還有一種情況：
在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，並拿出借據證明。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人蔘加訴訟。因此，法院在對房屋進行分割的同時，會告訴債權人另案起訴。
(七)產權證上有第三人的名字，離婚時如何分割?房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女或者父母的名字。實踐中，法院一般採取如下措施：
(1)對該房屋的分割不予審理，由當事人另案起訴;(2)根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。(八)婚前雙方共同出資購房，產權證上只有一方的名字，離婚後房屋如何分割?這是在現實生活中較普遍的現象，特別在都市裡，完全由一方出資購房，壓力很大，通常由雙方共同出資購房，在雙方婚前共同出資購房時，由於婚前雙方感情覺得好或出於其他原因，購房合同及產權證上只寫了一方的名字，另一方沒有寫進去。
結婚後因感情破裂離婚，此時，一方不承認另一方購房時有出資，認為房屋屬於婚前個人財產，另一方無權要求分割。具體分以下兩種情形：1、婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。
如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據證明自己有出資的話，那麼，另一方的權益是得不到法院保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法認定為夫妻共同財產。2、婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的(有貸款)。
同上。此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚後共同還貸部分還是屬於夫妻共同財產。所以，婚前雙方共同出資購房的，務必要在購房合同及產權證上寫上雙方的名字，這才是雙方互相尊重、互相信任、促進感情和避免爭議的不變法則。
(九)對尚未取得產權證的有爭議且協商不成的房屋，離婚時如何分割?根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十一條規定：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
如法院判離婚，財產會如何分割？
3樓：999級吞天巨鯤
離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
擴充套件資料
《中華人民共和國婚姻法》規定：
三十六條父母與子女間的關係，不因父母離婚而消除。離婚後，子女無論由父或母直接撫養，仍是父母雙方的子女。
離婚後，父母對於子女仍有撫養和教育的權利和義務。
離婚後，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期後的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。
第三十七條離婚後，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
關於子女生活費和教育費的協議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。
4樓：華律網
離婚財產分割有協議分割和判決分割。第一，《婚姻法》規定夫妻對婚姻關係存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。即雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。
第二，一方的特有財產歸本人所有。如一方的婚前財產；一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；一方專用的生活用品。第三，夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。
如夫妻對工資、獎金；生產、經營的收益；智慧財產權的收益；繼承或贈與所得的財產，有平等的處理權。
5樓：匿名使用者
我國《婚姻法》規定，對於離婚時財產的分割，個人財產和約定財產歸各自所有；共同財產由雙方進行協商，協商不成可由人民法院根據具體情況判決。
《婚姻法》第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
6樓：匿名使用者
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
房屋離婚財產如何分割，離婚房產如何分割？
離婚的時候必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，很容易出現糾紛。那麼離婚的時候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產分割的六種情形 1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割 2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割 3.婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在...
離婚後財產如何分割，離婚後房產如何分割
1 取了結婚證後，財產一般都是共同財產，債務也是共同債務。2 雙方婚前財產，歸各方所有，婚姻關係存續期間的財產屬於夫妻共有財產，原則上平均分配。3 婚姻法關於離婚後的財產分割問題，除了重申照顧子女和女方權益的原則 以及離婚時，如一方生活困難，另一方應給於適當幫助外，還作了兩個特別的規定 1 財產補償...
法院判離婚之後要拿到什麼樣的材料
如果雙方選擇的訴訟離婚，那麼法院在案件審結後會給當事人，出具具有法律效力的判決書。法院判決書。法院判決離婚後，法院判決書就等同於離婚證，同時法院會郵寄一份判決書給戶回口所在地民政答局，所以不需要再去民政局稽核了 法院判決離婚後，此男女雙方就不是夫妻關係了，如果後悔了又想在一起成為夫妻，那必須再去民政...