1樓：鑽誠投資擔保****
1.對於個人購買單套建築面積在144平方米以下或者套內建築面積120平方米以下的住房（「別墅」除外），只要該住房是購房人家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，均可享受契稅減率徵收的優惠政策
2樓：樂觀的法律顧問
回答去稅務機關，程式是：
1.納稅人遞交退稅申請，領取並填寫《契稅退稅申請審批表》，同時按照稅務機關要求提供退稅相關資料;
購房退契稅需提供資料：
(1)商品房買賣合同原件;
(2)房屋所有權證影印件並校對原件;
(3)契證、契稅繳款書和印花稅稅憑證影印件並校對原件;
(4)納稅人身份證影印件並校對原件(未年滿16週歲的納稅人提供戶口簿影印並校對原件);
(5)《個人普通住房買賣稅收補貼申領表》。
2.徵收機關受理並稽核。稽核內容為：**填寫是否符合要求，退稅理由是否符合相關規定，相關資料是否齊全、有效;
3.徵收機關稽核完畢後，符合退稅規定的，簽署意見並列印契稅退稅單，經納稅人和徵收機關簽字蓋章後辦理退稅;
4.需要國庫退稅的，徵收機關填開《稅收收入退還書》，加蓋稅收會計部門公章和徵收機關法人代表章，送國庫辦理退稅手續。
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危房屋鑑定找哪個部門
3樓：華律網
1、中華人民共和國住房和城鄉建設部；2、地方的質量技術監督局；3、地方的住房和城鄉建設委員會；4、中國國家認證認可監督管理委員會；5、中國合格評定國家認可委員會。
房屋定損應該找哪個部門
4樓：鑽誠投資擔保****
房屋安全鑑定所是隸屬於國土資源與房產管理局的負資本市房屋安全鑑定工作的專職部門。職資是為房屬安全提供鑑定保障，對本市既有房屋的完好與損壞程度及住用狀況是否安全進行鑑別和判定。主要任務是：
（ l ）城鎮範圍內的危險房屬鑑定及鑑定後處理建議； ( 2 ）房屋裝飾裝修涉及拆改主體結構的結構方案審定； ( 3 ）房屋改變使用性質或加大荷載的結構方案審定； ( 4 ）司法鑑定和涉及房屋損壞爭議案件的安全鑑定； ( 5 部分房屋確權發證的安全鑑定； （ 6 ）新建、擴建、改建專案周邊房屋的安全鑑定； ( 7 ）自然災害、火災、**等突發事件和事故危及房屋的安全鑑定； ( 8 ）參與各級房屋安全管理機構的房屋安全大檢查和普查； ( 9 ）接受各級**和行政機關委託的強制性鑑定； ( 10 ）不包括竣工一年內的新建工程專案及其衍生的質量問題。
要收費的
5樓：社會觀察員思語老師
回答2、房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用，屬於嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是複雜的，一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測，並根據檢測結論進行確認。
希望我的回答可以幫到您
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房屋漏水找哪個部門，
6樓：人不牛人天牛人
如果是商品房，在房屋交接五年內由開發商（物業）負責免費維修。超過五年，滲漏範圍大，可以動用維修**。希望我的解答能幫到你
7樓：牛閃閃
如果還在保修期可以找物業，過了保修期要業主自費、。
房屋過戶要找哪個部門
8樓：鑽誠投資擔保****
房管局（1）、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程式），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行稽核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
9樓：不風之風
現在歸國土局不動產登記中心。
房屋糾紛找哪個部門
10樓：華律網
解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。
(2)調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法律法規，相互諒解，達成和解協議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。
仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議，自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性法規的規定對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經商品房所在地的房地產管理機關及相關部門調解無效或達成協議後，當事人又反悔的糾紛，或者購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。
(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。
當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
房屋漏水找哪個部門，房屋漏水可以找哪個部門投訴？
房屋漏水了，你找物業管理部門沒有辦法協調，像這種情況下，你最好直接找到居委會去協調，因為這是最佳的途徑 房屋漏水一般都是找物業來處理，如果他們不管不問可以到當地電視臺反應情況，一般電視臺最喜歡收集這種報道。如果是屋面漏水的話，可以找物業讓他啟動維修資金，然後來整體的對漏水屋面進行修繕，達到一個很好的...
退房不退押金找什麼部門處理，提前退房，房東不退押金怎麼辦？
以過來人告訴你，找房的時候，千萬別先交押金訂房，現在的部門工作人員是不會處理這些小事情的。他們都是處理小事變大的事情，小事不處理。大事才處理是我國的一特色。房子多得是，押金交了房東心理素質好還比較好，如果不好的話毛都木有退，而且沒有部門處理這小事情，等小事糾紛引發殺人或者其它事情的事情，才會回發出善...
房屋過戶在哪個部門辦理，房屋過戶去哪些部門辦理，它的流程是怎樣的
去房屋管理局或房屋交易中心。過戶流程 1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場 如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字 2.賣方需要的材料 身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及...