1樓：找法網法律諮詢
可以用公積金還房貸，用公積金還房貸，有三種辦法。
1、一次性還款法
從住房公積金帳戶提取公積金餘額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
2、停止還貸若干月法
從公積金帳戶中提取餘額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。
停還期的欠息，不收罰息，不計複利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多采用這一方式還貸。
3、逐月還款法
每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》(簡稱《委託書》)，《委託書》的有效期至貸款本息結清後自行終止。採用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委託書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委託書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委託書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。採用逐月還款法的，在銀行受理的31天后辦理公積金還貸。
採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。
向銀行貸款買房需要選擇還款方式，不同的還款方式適合不同人群，不妨來看看哪種方式更划算，更對你的胃口。
(一)等額本息：等額本息還款法，即貸款客戶每月以相等的金額償還貸款本息，又稱等額法。等額本息的每月還款數額一樣，客戶還款簡單方便。
這種方式適用於現期收入少，預期收入將穩定增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩定的人士。
(二)等額本金：等額本金還款法，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額逐月遞減。若要提前還貸，這種方式不僅歸還的本金多，利息也少。
適用於現在收入處於高峰期的人士，特別是預期以後收入會減少或是家庭經濟負擔會加重的。
(三)等額遞增：以等額本息為基礎，每次間隔固定時間，還款額便增加一個固定金額的還款方式。此種還款方式適用於當前收入較低，但收入曲線呈上升趨勢的年輕客戶。
(四)等額遞減：以等額本息為基礎，每次間隔固定時間，還款額減少一個固定金額的還款方式。此種還款方式本金歸還較快，相對可減少貸款利息支出，適用於當前收入較高，或有一定積蓄可用於快速還貸的客戶。
(五)按期付息，按期還本：按一間隔期(還本間隔)等額償還貸款本金，再按另一間隔期(還息間隔)定期結息，如每三個月償還一次貸款本金，每月償還貸款利息。
(六)到期還本：在整個貸款期間不歸還任何本金，在貸款到期日一次全部還清貸款本金。貸款利息可按月、按季或到期償還，也可在貸款到期日一次性償還。
本方式適用於期限12月(含)以內的貸款。
2樓：鑽誠投資擔保****
可以直接辦理公積金衝還貸。
公積金衝還貸款兩種方法
1、年衝，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金，並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裡的錢。
2、月衝，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以衝公積金的貸款本息，而且還可以衝商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變衝還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更衝還貸方式就可以了。
辦理衝還貸所需要的資料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿；
2、借款人的婚姻關係證明；
3、借款人最近一次的貸款還款憑證；
4、借款人的儲蓄還款賬戶；
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外，借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止原所有委託人，應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委託書》。
3樓：匿名使用者
住房公積金可逐月還商業性住房貸款 ，條件是商業性住房貸款和住房公積金繳交是在同一家銀行，辦理委託逐月提取住房公積金歸還商業性住房貸款的物件是：沒有住房公積金貸款或住房組合貸款餘額的職工及其配偶，且商業性住房貸款和住房公積金繳交均在同一家銀行的，可以到貸款銀行辦理委託逐月提取住房公積金歸還商業性住房貸款業務。
4樓：匿名使用者
如果是買的**公積金，買房後可以1年提取一次。企業的有各自不同的政策
5樓：匿名使用者
滿一年後，用公積金貸款買房，利率低還能還房貸！
住房公積金貸款買房後什麼時候還款
6樓：
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
7樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
公積金可以還房貸嗎，急，住房公積金能還房貸嗎
可以的。這個叫做用公積金衝還貸業務。要到公積金中心和銀行辦理衝還貸業務就行。可以選擇月充還或年充還。希望沒能對你有所幫助。提取住房公積金歸還貸款 簡稱 衝還貸 方法 1 一次性還款法 簡稱 年衝 提取住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。2 逐月還款法 簡稱 月衝 ...
住房公積金怎麼用交多久可以用
公積金分2部分，一個是個人和單位繳存的。這部分要有貸款或離職 退休才可以取出來。每半年取一次。要交了半年以上才能去公積金中心登記。登記一次以後每半年一次拿卡到銀行取。當貸款餘款不到原先貸款的 幾 這個忘了 的時候，就不可以再取了。另一部分是公積金貸款，看每個月交多少決定貸款額度。不足部分要用上也貸款...
金馬傑作可以用住房公積金么，金馬傑作可以用住房公積金麼
住房公積金的用途 住房公積金應當用於職工購買 建造 翻建 大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 一 購買 建造 翻建 大修自住住房的 二 離休 退休的 三 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的 四 出境定居的 五 償還購房貸款本息...