1樓：歸辰滑文
首先，可以告訴您若按以下方式操作可能可以用。公積金貸款是屬於抵押貸款，用途可以購房，也可以用來裝修。讓您父母去申請公積金貸款，用途不要寫購買你的房屋，而是寫裝修他們自己的房子什麼的。
當您父母從公積金辦公室拿到錢之後，你再到房產商那辦理購房手續。
由於公積金是付的現金，所以，你可以在公積金批下來後，選擇一次性付款的方式來買房。這樣也比貸款買房要便宜很多，因為一次性付款是有優惠的。
這樣可以少掉好多麻煩，關鍵是要有一套有你父母產權的房子，評估**應該是你要貸款額的1.5倍左右，無房產證的很難貸到的。
另外，這個房產證要等你的貸款還完之後才可以還給你，所以如果要貸十年，被抵押的房子就十年不能賣。
還有，根據個人住房公積金貸款有關規定，夫妻中只有一方正常繳存住房公積金的，其最高貸款額度為15萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度可達30萬元，但不得超過購房款總金額的70％；另外，最長貸款期限不超過30年，借款人最後還款期不得超過65週歲，每1萬元貸款期一般為一年。比如，一位53歲的市民申請公積金貸款，若只有本人正常繳存住房公積金的，其貸款額最多隻有12萬元。另如，一對年輕夫妻購買總價為40萬元的住房，欲申請公積金貸款。
儘管雙方都正常繳存住房公積金了，但其總貸款額最多隻能貸28萬元。所以，您爸媽如果已經退休，基本就是不可能了。
此外，公積金貸款管理辦法還規定，公積金貸款的參貸人必須是配偶或同戶成員，並且必須具備與借款人相同的貸款條件。你如果不與你父母同戶，就不能作為公積金貸款的參貸人。
「同戶成員」的定義是指在申請住房公積金貸款時與貸款申請人屬同一戶籍，且時間在一年以上的直系血親。雖實際居住但不屬同一戶籍的，或雖屬同一戶籍但同一戶籍時間在一年以下的，不屬於同戶成員。如果您要的話，要和父母住一起（特指戶口，一年以上，新遷的不行）。
最後提醒一句：公積金貸款的主貸人必須滿足兩個條件：既是公積金借款合同的借款人，又是抵押合同的抵押人。
就是說你父母或是你要同時符合以上條件，如果你不是抵押房產的權利人，當然也就不可能成為抵押合同的抵押人。
2樓：易書科技
可以。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於百分之四十，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
《個人住房擔保貸款管理試行辦法》第四條
銀行發放貸款的物件是具有完全民事行為能力的自然人，且同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、在商業銀行和住房儲蓄銀行開立儲蓄存款戶或交納住房公積金存款的，存款餘額佔購買住房所需金額的比例不得低於30％，並以此作為購房首期付款；
五、有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
住房公積金可以給直系親屬買房嗎?
3樓：金果
不可以的。
根據《住房公積金管理條例》：
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
擴充套件資料：
住房公積金貸款：
申請條件
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
所需材料
1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要影印背面頁，戶口簿應影印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。
2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結婚證。
3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。
辦理步驟
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明檔案及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
4樓：
直系親屬購房本人可以提取公積金嗎？
5樓：鑽誠投資擔保****
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
6樓：芯凝果
購房者本人不繳存住房公積金的，其父母、子女等直系親屬可提取各自賬戶的住房公積金用於其購房消費和償還住房貸款，提取總額不得超過購房（還貸）實際支出總額。」
也就是說即便自己沒有交納公積金，也可以提取直系親屬的公積金，這樣一來對於自己不交公積金的人來說是一個不小的福利，同時也大大提高了公積金使用的靈活性。
7樓：匿名使用者
不可以.只能夫妻雙方購房時使用.
8樓：匿名使用者
你好可以用你姐姐的幫你買,不是用你姐姐的給你買.
也就說用你姐姐的公積金幫你買套房,但是你們之間必須要簽署一份合同,這是為了以後不會產生麻煩,當然如果關係好,也不存在什麼糾紛不簽定也可以.
簽署合同的原因,是因為用你姐姐的公積金辦理的貸款手續,所以房屋產權證上將來寫的就是你姐姐的名字,你可以出首付款,貸款也要有你來負擔.只是掛你姐姐的一個名.(要想用你姐姐的公積金就必須這樣)
等到貸款還完以後,再之間從你姐姐的名下過戶到你頭上,這樣你就可以用你姐姐的公積金購的房屋.
本人認為:不管關係如何最好還是簽定一份合同.
合同主要內容:借用你姐姐的公積金購買一套房屋,房屋所涉及到的所有費用都是有你承擔的,費用上和你姐姐沒任何關係.
9樓：吉林中禹新億
回答您好，我是您的諮詢師小白，正在整理答案中，請稍等一會哦~親，您好，您所需要的答案已顯示，直系親屬買房可以提取公積金。例如:子女買房,可以提取父母住房公積金;未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶餘額;若子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。
希望我的回答對您有所幫助
如果我的回答對您有所幫助，希望在您方便的情況下，給個贊哦，感謝！
更多2條
可以用直系親屬的公積金買房嗎？
10樓：易書科技
可以。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於百分之四十，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
《個人住房擔保貸款管理試行辦法》第四條
銀行發放貸款的物件是具有完全民事行為能力的自然人，且同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、在商業銀行和住房儲蓄銀行開立儲蓄存款戶或交納住房公積金存款的，存款餘額佔購買住房所需金額的比例不得低於30％，並以此作為購房首期付款；
五、有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
11樓：揚名學校
沒結婚是可以貸的，但是房產證好像得寫你父親的名字！我結婚前得房子想用自己的貸款，可是公積金太少，就用了爸爸的，但是房子也就必須在他名下，但是貸款應該是沒問題的！這似乎還要看你們當地的政策，你不如直接去銀行或購樓處諮詢貸款事宜！
12樓：吉林中禹新億
回答您好，我是您的諮詢師小白，正在整理答案中，請稍等一會哦~親，您好，您所需要的答案已顯示，直系親屬買房可以提取公積金。例如:子女買房,可以提取父母住房公積金;未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶餘額;若子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。
希望我的回答對您有所幫助
如果我的回答對您有所幫助，希望在您方便的情況下，給個贊哦，感謝！
更多2條
住房公積金可以貸款買車嗎，用住房公積金貸款買車可以嗎
請問公積金能貸款買車嗎？好像是不可以貸款買車，親們。公積金的主要用途是 用於購買 建造 翻建 大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼房租超出家庭工資收入的房租等。在實際使用中 1 當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金 時間滿一年的 公積金帳戶內有一定餘額的，可按帳戶內餘額的30倍這個數來...
裝修可以用公積金貸款嗎能貸多少，住房公積金貸款裝修能貸多少？
裝修可以用公積金貸款嗎 如果中算已房產 夫妻 肯定是可以用公積金貸款的。規定公積金以用自已房產裝修，大修 改建 購房貸款，並且夫妻可以共用。但只能用於自已的房產 包括夫妻房產 但不能用於父母 兄弟姐妹的房產。如果是與父母共同生活的父母房產，只要自已沒有其它任何房產也可以用公積金貸款裝修。申請公積金裝...
直系親屬可以使用者口本幫忙補辦身份證嗎
不能，必須本人親自辦理。身份證辦理 1 16週歲以上的人應當辦理居民身份證 2 16週歲以下的未成年人根據個人自願辦理居民身份證，辦理時應當由監護人陪同 3 二代 三代身份證辦理必須本人親自前往派出所，不能代辦 4 身份證辦理只能在戶口所在地派出所，目前不支援跨區域辦理 5 但是臨時身份證可以在異地...