1樓:法妞問答律師**諮詢
租房不退押金可以致電12345後根據提示音轉接舉報專線。
【法律依據】
2樓:養狗律師賈寶驊
你可以嘗試撥打110來解決問題,也可以嘗試撥打12315消費者投訴**,我這樣的方式來協調問題。
【法律分析】
租房發生不退押金的糾紛可以撥打12345**進行投訴舉報。承租人可以根據實際情況與房東進行協商,協商未取得一致時,承租人可以邀請居委會敦促房東履行退還押金的義務。仍不能解決問題的,承租人可根據租賃合同中的有關約定條款申請仲裁或提起訴訟。
【個人建議】
1、押金未退,不代表租賃合同還有效,即使你們之間的押金具有定金擔保的性質,定金未歸還,也不代表主合同即租賃仍繼續有效,這是我國擔保法有規定的,主合同決定從合同,從合同不能決定主合同,稍微有點專業性的地方,不過沒關係,法院裡的法官這些知識基本知道,並且房屋已經交還的事實也已經成立,因此,租賃合同解除,押金應要返還。
2、房東惡意不退押金,可以報警,但是由於押金糾紛屬於民事糾紛,而公安機關處理的一般是治安案件或者刑事案件,所以當事人可以依法通過協商、申請仲裁、向法院提起民事訴訟等方式來處理。
【具體建議】
1、租房合同是維權的利器。為避免押金引起糾紛,一般租房合同中都會有押金條款
2、每次交房租收據的原件證明自己沒有欠租,可以要回押金。這個一般給房東交房租時,銀行轉賬留好票據,或者支付寶轉賬時都有留存記錄,如果是給現金也要留有收據
3、列出所有的傢俱、電器狀況清單。並通過照相的形式儲存租房時的現狀,證明自己並沒有損毀房東的傢俱,要回押金;
4、和中介**通話都錄音保留證據。如果像小美那樣連租房合同都被房東搶走了,那麼給中介打個**,引出自己已交房租和押金的情況,並錄音留證;
5、房東再不退押金,打**給12315和96315消協諮詢投訴。
3樓:小檸律師
回答您好,租房不退押金,可以通過撥打當地住建局的**投訴。但是建議通過提起民事訴訟或者仲裁的方式解決租房糾紛。 根據《民事訴訟法》第三條的規定,人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟,適用本法的規定。
《仲裁法》第四條規定,當事人採用仲裁方式解決糾紛,應當雙方自願,達成仲裁協議。沒有仲裁協議,一方申請仲裁的,仲裁委員會不予受理。
4樓:佛菁菁
租房押金不退怎麼辦?
租房合同沒到期房東不退押金,租房合同到期,房東不退押金我該怎麼辦
在租賃糾紛中,房屋租賃合同未達到合同約定時間時,租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租,那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1 如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。2 當事人交付留置金 擔保金 保證金 訂約金 押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,...
如果黑中介不退押金怎麼辦,租房遇到黑中介不退押金怎麼辦?
黑中介不退押金的解決方式如下 1 在繳納押金之前,請了解一下該中介公司是否合法,可以在北京工商局 進行查詢。可信的情況下,一定要要押金收據,看公章是否和公司相符。2 事後如果覺得不太合適的話,需要退還押金,首先要和中介好好溝通,說明情況,各種威逼利誘,各種甜言蜜語均是可以的。但是中介通常入了口袋的錢...
退房不退押金找什麼部門處理,提前退房,房東不退押金怎麼辦?
以過來人告訴你,找房的時候,千萬別先交押金訂房,現在的部門工作人員是不會處理這些小事情的。他們都是處理小事變大的事情,小事不處理。大事才處理是我國的一特色。房子多得是,押金交了房東心理素質好還比較好,如果不好的話毛都木有退,而且沒有部門處理這小事情,等小事糾紛引發殺人或者其它事情的事情,才會回發出善...