1樓：俎之鬆
如果以當前2023年的角度為出發點，我的觀點是過去十年肯定是100萬的房子更值錢，但隨著國內房地產飽和了，推測未來十年肯定是100萬的存款更值錢，100萬的房子沒這麼值錢。
首先，分享一下我自己的房子，我個人在老家有一套房子，座標廣東韶關，四線城市，房子建築面積126平方，三房兩廳兩衛，市價大約100萬上下。
目前已經是出租狀態，每個月的租金是1800元，其他什麼我都不管，每個月淨收1800元的租金。按照這個租金可以計算，一年總租金只有21600元。
如果按照這套房子的市值100萬元的計算，出租後年回報率為2.16%，靠這套房子出租收回成本，需要47年的時間，很顯然這樣的房子回報率太低了。
通過我個人的房子為例，當前100萬的房子唯獨在四線城市，在一二線城市的均價都在幾萬元以上，動不動一套房就是上千萬，幾百萬的市值。
所以可以按此推算，如果目前100萬的房子，座標在四線城市，由於四線城市流動人口少，想要**出租是不可能的，正常月租金在1500元～2500元之間，想要出出租太高的**沒人願意租，這就是四線房子的出租情況。
排除出租的情況，就拿房子的**，我老家的房子目前已經跌回2023年的房價了，均價目前在6500元左右，房價相當於前幾年便宜1500元～2000元每平方米，很多小區原先賣1萬1左右的，目前房價在7200元～8000元之間，房價**非常明顯。
然後，再度進行分析，100萬的房子只能在四線城市，即使在三線城市能買到100萬的房子，相信這個**不會很好，熟悉比較閃避的地方。
**不好靠房價**，房子升值獲取彙報，這種可能性非常低，未來的房價平穩為主了。想靠出租獲取彙報，更加難，閃避的房子出租率太低了，很多人都是控制得，連出租都難，這就是當前我國房地產的真實現象。
其次，再來分析未來100萬存款的情況，銀行存款利率自從2023年以來，國內各大銀行的存款利率相當問題，並沒有進行調整。
按照當前2023年各大銀行的存款利率來看，100萬肯定要選擇五年期的智慧存款或者大額存款會更好。
以當前某銀行的五年期智慧存款為例，當前正在對外辦理的五年期智慧存款，年利率是4.80%，100萬的話，每年都是有4.8萬元的利息，這個利息已經不算低的。
最後，通過上面以我個人房子為案例，進行間接性反映國內的房地產情況，按照目前以100萬的房子，年回報率只有2.16%，而銀行存款年利率為4.80%，完全是銀行存款利率更高。
同樣的100萬資產，房子出租年收入只有2.16萬，而存款有4.8萬，很顯然肯定是100萬選擇存銀行獲取的收入更高，未來十年100萬的存款會更值錢。
總之如果考慮房地產市場**，未來十年國內房價很大概率會出現小幅小跌，尤其是四線小城市的房子，未來十年漲不起來，反而房子貶值概率大。
假如考慮到通貨膨脹的話，cpi年均按照3%來推算，未來十年100萬的房子恐怕連cpi都漲不過，自然會越來越不值錢。反之100萬存款不說有多保值或者增值，最起碼就不貶值。
綜合通過上面進行**未來100萬的房子和100萬的存款進行分析和對比，答案非常明顯未來十年肯定是100萬的存款更值錢，大家是否認同呢？
2樓：可樂
100萬房子更加值錢，因為現在房價漲勢越來越高了。所以在很多年以後，100萬的房子也能漲到1000萬了。
3樓：貓貓
我覺得100萬的房子更值錢一些，因為隨著時間越來越久，人民幣會越來越貶值的，所以等十年過後，物價都上升了，那麼人民幣是不值錢的。
4樓：石焱焱
按現在來看100萬存款更值錢，因為選擇好的理財產品，很快就會有高額利息了。
未來二十年，房子和車子將不再昂貴，為什麼還有人著急買？
5樓：楚亦豪
在當今社會，如果你在街上抱著一個人問他什麼是最貴的，也許很多人的答案是房子，有些人會回答汽車。因為在這個高房價的時代，買一套房子值幾百萬。現在房價這麼高，人們用半輩子的積蓄買了房子，打算自己住，或者留給孩子住。
在未來的20年裡，房子和汽車會有這麼大的價值嗎？
據許多專業人士分析，各城市房屋建設越多，空置率問題不容忽視。馬雲曾經說過，未來最便宜的房子是房子，這是絕對合理的。中國房價高企、**有其原因。
因為需求旺盛，供給嚴重不足是房價**的重要原因。停止福利性住房分配後，全國住房市場消費成為一股洪流。但每戶有房時，房地產趨於飽和，購房需求減少，房價就會下降，房價也不會這麼高。
在過去，普通人認為汽車是一種奢侈品，尤其是農村朋友，他們從來沒有想過自己的生活可以開車。但短短十年時間，包括農村村道在內的許多地方的大街小巷，都擠滿了家庭用車。買車的門檻大大降低了。
動輒幾萬元就能買到一輛車，但堵車和停車位的問題卻讓人抓狂。所以，再過二三十年，最便宜的可能就是房子和車了。
也許有人會問，既然我們知道將來房子會越來越不值錢，為什麼現在很多人會買房子呢？正是因為根深蒂固的傳統思維，不管房價多高，錢包多小，人們都會買房。因為我們都有「有房就有家」的傳統觀念，所以很多人長大後都會主動為房子努力，直到真正有了自己的房子，才感到安心。
另一方面，衣食住行是每個人生活的基本需求，住房需求特別旺盛。畢竟，安居樂業能使人幸福。因此，為了解決住房需求，即使人們資金有限，也會選擇購房。
6樓：風蜂蜜柚子茶
雖然不在昂貴，但是**也不會降，而且現在買的話位置會好一點。
7樓：麻辣雞塊不要辣
就算房子和車子不在昂貴，那也是20年之後的事情。
8樓：qmzhna呀呀
因為他們很可能會覺得會漲價，所以他們才會著急去買。
9樓：
最大的原因就是大家都不想再等待了，大家的年齡都太大了。
10樓：翔哥哥
正是由於傳統思想的根深蒂固，不管房價多麼高，錢包多麼癟，人們都會去買房。因為我們大家都有「有房才有家」這一傳統的思想，所以很多人在成年後就會主動為房子而努力拼搏，直到真正擁有一套屬於自己的房子才覺得安心。另一方面，衣食住行，是每個人生活中的基本需求，而其中住房需求尤為強烈，畢竟安居才能樂業。
因此，為了解決住房需求，即便大家手中資金有限，也會去選擇買房。
未來10年房子值錢還是別墅值錢?
11樓：千禧龍創
未來別墅才是趨勢改善型的終極目標就是別墅
1.別墅作為一個獨立的建築體 保溫是必須的，沒有保溫現實中幾乎不能居住。前後都不挨靠杵在地上，冬天就是個冰疙瘩能凍死人，就算是大鍋爐也會被龐大的空間把溫度稀釋掉。
夏天也是同樣炎熱的牆壁會吧冷氣抽乾熱死個人，所以買別墅首選外牆有保溫的，最好裡面也做兩層，這樣就會很享受了 並且節省電費。
2，防水及排水，防水主要還是屋頂和外牆，排水是指下水道和汙水井，因為這兩點是良心工程涉及到未來任何時候發生問題，對自己和家人都會是一場噩夢。別墅不像樓房頭頂沒有任何遮擋，屋頂的防雨極為重要，時間一長如果有漏雨滲水的地方裝修就會被毀，還有就是如果外牆防水不好，雨季也會使得牆體受潮發黴。
3，電地暖，取暖是必須的，在選擇上我推薦電地暖。首先不用後期維護，方便快捷乾淨，壽命超長 加熱基本不用等待，開啟就會感覺到熱輻射，不像水暖或壁掛爐使用不方便，要等燒上幾天才有效果，如果外出和返回就沒人是個讓人崩潰的問題，並且管道出現了問題地板全都要砸掉。
內外牆都有保溫的情況下電地暖是非常節能方便的，也可以單獨控制任何區域 做到收放自如。
4，空間，說到空間最主要的有兩點，一是一層 客廳 廚房 衛生間 ，二是地下室。別墅一層空間設計切記不要大，為什麼呢？超大的廚房很土，個人認為15平的廚房已是極限，廚房不是團隊作戰的地方超大隻能是突兀 囧 尬。
衛生間也是同樣，十幾二十以上的只能是浪費空間，上廁所也會讓人莫名的孤獨和冷清，如果冬天沒開暖氣再加上大空間的迴音 又一次崩潰。客廳適中最好，30—40平方是理想空間，客廳是一家人待的時間最多也是最長的地方，四口之家在這一環境中還是可以的，畢竟家和會所是兩回事 大多情況是一家人，不需要每天接待大量來客。如果空間超大就會出現迴音，並且一家人都在客廳也仍然感覺發自內心的冷，內心裡缺少熱乎勁兒。
空間掌控的合理在冬季和夏季也會節省不小的開支。仁者見仁智者見智，不想後悔就考慮清楚否則心痛一生。
第二關於地下室，別墅本身就是國外傳入，其實地下室是別墅的必備形式，獨棟別墅的標配是地上兩層地下一層，地下室的形式致命問題在於潮，所以防潮肯定要做好，配備天井才完美，再做好空氣流通就可以完全解決潮溼問題。地下室的優勢是不可替代的，由於隔音效果超好可以設定家庭影院、ktv、健身體育、檯球、乒乓球…還由於其私密性可以設定成金庫、酒窖、酒吧、博物館、咖啡廳、會議室甚至書房，其發揮空間不可想象，其功能性不可取代。
如果以上幾點都能做到了並且還是勤快人，恭喜你會生活的像神仙一樣。
12樓：順爺扛把子
首先別墅的地理位置相對於居民住房來說比較偏遠，地理位置的**肯定是居民住房比較昂貴。其次對於房價整體來說肯定是別墅價值高，但是相對於綜合因素的單位平方價值又是居民住房比較貴。
幾十年後會不會房子越來越多，變得很不值錢？
13樓：小魚奇聞菌
有人說：幾十年後最不值錢的將是房子，因為那時候1天就能蓋兩套
14樓：我就套你個猴子
這個還是有可能的，畢竟現在大多數青年都是房奴車奴，如果房價一直在往**的話，可能導致很多人因為買不起房子，以至於結不了婚，生活壓力大，所以還是希望他降價，但是不值錢應該不會的
15樓：
這個事情真的不好說，不然國家都開始出手了。房地產現在已經出於不良發展了，我們的人口已經不像以前那樣增長了。因此真的這樣建下去房子會出現過剩，**自然會**。
16樓：董公子財經
按照目前人口的出生數量，和以後的趨勢，
人口會慢慢的減少，對房子的需求量也會減少。
因此，總的來說，房子會越來越不值錢。
特別是三線以下的城市。
某些城市群（大灣區）的核心城市，應該還會升值。因為人總是往這些城市湧。
17樓：花花
我認為房子永遠都是最值錢的。因為從我懂事起，嗯，不管物價怎麼漲，房子都是最高的。
18樓：黎民百姓
房子本身不值錢，都是因地主和姦商的勾結，才使其變得比國家的命運還貴，比天下百姓的生命還貴。
19樓：築生張
千萬不能買，房價**厲害了，我們這下30％，沒人要，掙錢不易，別被騙了，或許今年200萬的房子，明年只值150萬了。
20樓：
會。現在不是在推出公租房了，而且房價也有在控制。短期十年內應該房價會漲，但是幾十年後，我覺得房價就會落下來了。
未來十年什麼行業比較有前景，未來十年，什麼行業的發展前景比較好？
汽車行業發展前景很不錯。一 未來五到十年，將是中國汽車產業充分利用國內國際兩種資源，開拓國內國際兩個市場的關鍵時期。單純從國內市場的激烈競爭匯出對行業發展前景和利潤水平的預期則顯著低估了發展潛力 二 進入新世紀以來，隨著加入wto和國內經濟增速高位執行，汽車需求一直維持相當的熱度。隨著經濟增長和國際...
中國在未來十年緊缺什麼職業，未來十年最緊缺職業是什麼？
儘管目前中國擁有1.1億白領的強大人才儲備，但中國目前正在面臨全方位的人才緊缺，不僅是高階管理人才的全面短缺，而且合格的技術工人也同樣短缺。萬寶盛華髮布的 中國的人才悖論 顯示，中國之所以出現人才荒，一方面是由於國內對人才隊伍開發力度不夠，另一方面是由於人才的頻繁流動 中國管理層人才的流動率比全球平...
未來十年中國有什麼變化，中國未來十年的發展趨勢是什麼？
我不是在做科學 我也不是在算命 我不是忽悠啥事情，也不是騙你。我自己在職業與生活中模糊感到有一些東西在將來中國的十年中會變得很有價值，所以我說出來玩玩。1.會有當代京劇或者評彈出現，也就是說以京劇的形式表現的是現實社會中的題材，而京劇形式甚至會更加吸收到現代與當代藝術的不少元素 2.有人靠部落格 播...